№ 24631
гр. София, 21.09.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:ГЕОРГИ СТ. ЧЕХЛАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ СТ. ЧЕХЛАРОВ Гражданско дело №
20211110168456 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен от етажните собственици на „М.“,
БУЛСТАТ ****, с административен адрес: гр. С., срещу И. С. С., ЕГН ********** и „Ю.“
ЕООД, ЕИК *** осъдителен иск с правно основание чл.6, ал.1, т.10 ЗУЕС за заплащане при
условията на солидарност на сумата от 500,98 лв., представляваща дължима сума за
управление и поддръжка на общи части за сградата за месец октомври 2021 г., ведно със
законната лихва върху тази сума от датата на подаване на исковата молба в съда /30.11.2021
г./ до окончателното плащане.
С отговора на исковата молба ответниците са отправили искане съдът да спре
производството по делото, при изложени твърдения, че е налице висящо производство за
отмяна на процесното решение на общото събрание, от което ищецът извежда основанието
на предявения иск. Посочено е още, че съдът, разглеждащ иска по чл.40 ЗУЕС е допуснал
обезпечение на иска чрез налагане на обезпечителна мярка – спиране на изпълнението на
решенията, чието изпълнение се цели.
Видно от представената към отговора на исковата молба обезпечителна заповед,
поправена с определение от 23.12.2021 г. по гр.д. № 14337/2020 г. на СРС, 142 състав съдът
е допуснал обезпечение на предявения от Х. Д., В. С., Ива К. и Л. Т. срещу етажните
собственици на „М.“, БУЛСТАТ ****, с административен адрес: гр. С. иск по чл.40,ал.1
ЗУЕС чрез налагане на обезпечителна мярка – спиране изпълнението на решенията,
обективирани в т. 6.6, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9, 8.11, 8.12, и 8.13 от протокол от
10.02.2020 г. на общо събрание на етажните собствениците на обекти в режим на етажна
собственост на „М.“, находящи се в гр. С..
Съдът като съобрази, че настоящото производство е образувано за изпълнение на взети
с т.8.4. и т.8.5. решения на общото събрание на етажните собствениците на „М.“, а
същевременно изпълнението на тези решения е спряно с издаване на обезпечителна заповед
от 25.11.2021 г. намира, че е налице преюдициалност между гр.д. № 68456/2021 г. на СРС,
48 състав и гр.д. № 14337/2020 г. на СРС, 142 състав.
1
Съгласно чл. 38 ЗУЕС решенията на общото събрание на етажната собственост
подлежат на изпълнение независимо от уредената в чл. 40, ал. 1 ЗУЕС възможност за бъде
искана отмяната им. Подаването на молба за отмяна не спира изпълнението на атакуваните
решения, освен ако съдът постанови друго – чл. 40, ал. 3 ЗУЕС. За да се предотврати
изпълнението на взетото от общото събрание решение докато трае процеса по чл. 40, ал. 1
ЗУЕС и по този начин да се обезсмисли успешния резултат от приключването на спора
/особено при решения, които визират еднократно действие/, стои възможността да се бъде
спряно изпълнението на атакуваното решение като обезпечителна мярка. По своята цел
искането за спиране на изпълнението разкрива съществени сходства с целите и функциите
на обезпечителния процес – то защитава легитимния интерес на молителя да не претърпи
материалноправно незаконосъобразно принудително изпълнение или да не се приема за
настъпило правното състояние, следващо от решението на общото събрание. Предвид това
решението по иска по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС се явява от значение за спора за изпълнение на
решението на етажните собственици /в този смисъл Определение № 60168 от 30.12.2021 г.
на ВКС по ч. гр. д. № 4097/2021 г., II г. о., Решение № 60078 от 11.06.2021 г. на ВКС по гр.
д. № 3793/2020 г., I г. о., Определение № 3559 от 19.04.2022 г. на СГС по в.гр.д. №
3061/2022, II-В състав, Определение № 947 от 07.02.2022 г. на СГС по в.гр.д. № 57/2022 г.,
VI-Ж състав и др./. Независимо от обстоятелството, че ответниците И. С. С. и „Ю.“ ЕООД
не са страни по гр.д.№ 14337/2020 г. на СРС, 142 състав с предмет отмяна на атакуваното
решение на етажната собственост, постановеното в производството по чл.40 ЗУЕС решение
ще важи спрямо всички собственици на обекти в сградата на процесната ЕС.
Предвид изложените съображения, настоящото производство следва да бъде спряно до
приключване с влязъл в сила акт на образуваното по гр.д. № 14337/2020 г. по описа на СРС,
142 състав производство или до отмяна на допуснатата с определение от 11.11.2021 г. по
гр.д. № 14337/2020 г. по описа на СРС, 142 състав обезпечителна мярка спиране на
изпълнението.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 68456/2021 г.
по описа на СРС, 48 състав, до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр.д.
№ 14337/2020 г. по описа на СРС, 142 състав или до отмяна на допуснатата с определение от
11.11.2021 г. по гр.д. № 14337/2020 г. по описа на СРС, 142 състав обезпечителна мярка
спиране на изпълнението.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчване на препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2