Р Е Ш Е Н И Е № 4826
гр. Пловдив, 16.12.2019
г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с.,
в публично съдебно заседание на четиринадесети
ноември през две хиляди и деветнадесета година в състав с
Председател: Димитрина Тенева
при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 20513 по
описа на съда за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 344 и сл. от ГПК, във втора фаза –
по извършване на делбата.
По делото е постановено влязло в сила
решение № 2715/28.06.2019 г., с което е допуснато да се извърши съдебна делба
по отношение на следните недвижими имоти: поземлен
имот с номер 314 по кадастралния план на с. Б.-съставляващ УПИ Х-18 в
кв. № 29 по РП на с. Б. от 1928 г. с площ от 820 кв. м. при граници по скица –
имот 311, имот 313, имот 315, имот 316 и улица, която да се извърши между:
Д.Г.Ж., ЕГН **********,***; Н.Г.Р., ЕГН **********,*** Й.Д.Р., ЕГН **********,***; Д.Г.Р., ЕГН **********,*** и Д.Г.Р., ЕГН **********,***, при квоти: от
по 1/5 ид. част за Д.Г.Ж., Н.Г.Р., Й.Д.Р., Д.Г.Р. и Д.Г.Р.;
и жилищна
сграда с площ от 81 кв. м., а брой
етажи - 3, ведно с гараж към нея, построени в дворно място, намиращо се в с.
Б., общ. Х., обл. П., състоящо се от 820 кв. м.,
съставляващо УПИ Х-18 в кв. № 29 по РП на с. Б. от 1928 г., съответстващ на
Поземлен имот № 314 по кадастралния план на с. Б. от 2000 г., при граници по
скица – имот 311, имот 313, имот 315, имот 316 и улица, която да се извърши между: С.А.Е., ЕГН **********,***; Д.Г.Ж.,
ЕГН **********,***; Н.Г.Р., ЕГН
**********,*** ; Й.Д.Р., ЕГН **********,***; Д.Г.Р., ЕГН **********,*** и Д.Г.Р., ЕГН **********,*** при квоти: от
½ ид. част за С.А.Е. и по 1/10
ид. част за Д.Г.Ж., Н.Г.Р., Й.Д.Р., Д.Г.Р. и Д.Г.Р..
Ищците
претендират жилищните сгради да бъдат поставени в техен дял и
съответно да бъде заплатен дела на другите съделители.
Ответниците молят
недвижимите имоти да бъде поделени
чрез изнасяне на публична продан, тъй като са
неподеляеми
и не може да бъдат поставени в дял на един от съделителите, а и не справедливо да бъдат
поставени в дял на един от тях, защото те са шест на брой.
Съдът като взе предвид установените
факти и исканията на страните намира следното.
От изготвеното заключение от
08.10.2019 г. по извършената СТЕ е видно, че: пазарната
стойност на поземления имот е 8 100 лв., съответно делът на всяка от страните е
по 1620 лв. Имотът е неподеляем. Пазарната стойност на жилищната сграда е 22 650 лв.,
съответно делът на всяка от страните е: за съделителката С.Е. - 11 325лв. и по
2 265 лв. за останалите съделители. Имотът
е неподеляем.
С оглед установените данни съдът
намира от правна страна следното:
Предвид характера на допуснатите до
делба недвижими имоти, липсата на отправени твърдения и събрани доказателства
за възможната им поделяемост и с оглед заявените от страните искания, съдът
намира, че делбата на съсобствеността не може да се осъществи чрез възлагане на
реален дял на всеки от съделителите. Не е налице и основание за възлагане на
имота на ищците, каквото искане се отправя от тях, предвид липсата на установени факти, сочещи наличие на визираните предпоставки в чл. 349, ал. 1
и 2 от ГПК. Ето защо като единствен възможен вариант за прекратяване на
съсобствеността се очертава изнасянето на имотите на публична продан при цени
от 8 100 лв. за поземления имот и 22 650 лв. за жилищната сграда, определени
съобразно заключението по изготвената СТЕ.
Поради приключване на производството
по делото, страните следва да бъдат осъдени да
заплатят по сметка на ПРС суми за ДТ в размер от 4 % върху стойността на притежаваните от тях
дялове от съсобствеността или: за поземления имот – по 64,80 лв. за
всеки от петимата съделители и за жилищната сграда – 453 лв. за съделителката С.Е. и по 90,60 лв. за всеки от останалите съделители.
Мотивиран от гореизложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите
до делба недвижими имоти: поземлен
имот с номер 314 по кадастралния план на с. Б.-съставляващ УПИ Х-18
в кв. № 29 по РП на с. Б. от 1928 г. с площ от 820 кв. м. при граници по скица
- имот 311, имот 313, имот 315, имот 316 и улица, при цена от 8 100лв. СПОРЕД
КВОТИТЕ ОТ СЪСОБСТВЕНОСТТА: по 1/5 ид.
част за Д.Г.Ж., ЕГН **********,***;
Н.Г.Р., ЕГН **********,*** Й.Д.Р., ЕГН **********,***; Д.Г.Р., ЕГН **********,*** и Д.Г.Р., ЕГН **********,***; и жилищна
сграда с площ от 81 кв. м., а брой
етажи - 3, ведно с гараж към нея, построени в дворно място, намиращо се в с.
Б., общ. Х., обл. П., състоящо се от 820 кв. м.,
съставляващо УПИ Х-18 в кв. № 29 по РП на с. Б. от 1928 г., съответстващ на
Поземлен имот № 314 по кадастралния план на с. Б. от 2000 г., при граници по
скица - имот 311, имот 313, имот 315, имот 316 и улица, при цена от 22 650лв. СПОРЕД
КВОТИТЕ ОТ СЪСОБСТВЕНОСТТА: ½ ид. част за С.А.Е., ЕГН **********,*** ид. част за Д.Г.Ж., ЕГН **********,***; Н.Г.Р.,
ЕГН **********,***; Й.Д.Р., ЕГН
**********,***; Д.Г.Р., ЕГН **********,***
и Д.Г.Р., ЕГН **********,***
ОСЪЖДА С.А.Е., ЕГН **********,*** да
заплати в полза на бюджета съдебната власт по сметка на ПРС сума от 453 лв.
(четиристотин петдесет и три лева) за държавна такса за производството.
ОСЪЖДА Д.Г.Ж., ЕГН **********,***; Н.Г.Р., ЕГН **********,***; Й.Д.Р., ЕГН **********,***; Д.Г.Р., ЕГН **********,*** и Д.Г.Р., ЕГН **********,***; да
заплатят в полза на бюджета съдебната власт по сметка на ПРС суми от по 155,40
лв. (сто петдесет и пет лева и четиридесет ст.) за държавна такса за
производството.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Пловдивски окръжен съд в четиринадесетдневен
срок от съобщаването му на страните.
Приканва страните в едноседмичен срок
от влизане в сила на решението да внесат дължимите от тях държавни такси по
сметка на ПРС, като им указва, че при неизпълнение на
задължението в предоставения им срок спрямо тях ще се предприемат действия по
принудителното им събиране.
СЪДИЯ: / П / ДИМИТРИНА ТЕНЕВА
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: Д. Д.