№ 962
гр. Пазарджик, 09.05.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело
№ 20225220102091 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищците И. Ж. Х. и Г. Н. Х. не се явяват. Представляват се от
пълномощника им адв. И. П..
Лично се явяват ответниците Г. И. Х. и А. М. Х.. За тях се явява и
пълномощникът им адв. В. В..
Страните са редовно уведомени.
АДВ. П.: - Да се да даде ход на делото.
АДВ. В.: - Да се даде ход на делото.
Съдът,
О П Р Е Д ЕЛ И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. П.: - Представям скици на двата в построени процесните имоти
сгради удостоверения за описание и идентичност на имотите и удостоверения
за данъчна оценка на двата имота предмет на спора.
АДВ. В.: - Да се приемат.
Съдът,
О П Р Е Д ЕЛ И:
ПРИЕМА като доказателства по делото днес представените от адв.П.
удостоверения за описание и идентичност на имот №52/14.03.2024 г., скица
1
на УПИ ХХХІІ-755 от 14.03.2024 г., Данъчна оценка от 18.03.2024 г.,
Удостоверение за описание и идентичност на имот №51/14.03.2024 г., скица
на УПИ ХХІІ-755 от 14.03.2024 г. и Данъчна оценка от 18.03.2024 г.
АДВ. П.: - Уважаеми господин председател, от името на доверителите
ми заявявам, че поддържам споразумението, което е депозирано по делото в
писмен вид, съгласно което ищците И. Ж. Х., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. С**4 и Г. Н. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П** и
ответниците Г. И. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ** и А. М. Х.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, като страни по гр. д. № 2091/2022
г. по описа на Районен съд Пазарджик, са постигнали следното:
1. В дял на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се поставя и те стават собственици при
равни права на следния имот: УПИ XXII-755 в квартал 52 по регулационния
план на с. **, обл. Пазарджик, с площ 1021 кв. м., при съседи: УПИ ХXIII-
756, УПИ VI-741, УПИ VII-742, УПИ XXXII-755 и улица с о.т. 237-238, ведно
с построените в имота: ПОЛУМАСИВНА СГРАДА със застроена площ 50 кв.
м., ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ 68 кв. м. и НАВЕС с площ 18
кв. м.
Данъчната оценка на имота е 4282,20 лева.
2. В дял на Г. И. Х. и А. М. Х. се поставя и те стават собственици на
УПИ XXXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл.
Пазарджик, с площ 785 кв. м., при съседи: УПИ XХII-755, УПИ VII-742, УПИ
VIII-743, УПИ XXXI-755 и улица с о.т. 237-238, ведно с построената в имота
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 64 кв.
м.
Данъчната оценка на имота е 5993,70 лева.
3. За уравнение на дяловете Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да
заплатят на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. сума в размер на 18000 /осемнадесет хиляди/
лева, в срок до 31.05.2024 г.
4. Страните се споразумяват Г. И. Х. и А. М. Х. да построят масивна
тухлена ограда с височина 2,00 м. по регулационната граница между УПИ
XXXII-755 и УПИ XХII-755, като разходите за изграждането и да бъдат
поделени поравно от страните.
5. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. дават право на Г. И. Х. и А. М. Х. да ползват до
2
30.06.2024 г. изградените тоалетна и баня в своя имот УПИ XХХI-755.
6. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. влизат във
владение на придобитите от тях имоти по силата на настоящото споразумение
на 01.06.2024 г. и при спазване на поетите от тях задължения по същото.
7. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. заплащат поравно
разноските по гр.д. 2091/2022 г. на Районен съд-Пазарджик, включително и
държавната такса по чл. 8 от Тарифата.
8. Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да не монтират прозорци и
отдушници в своята сграда, в частта й съвпадаща с регулационната граница
между УПИ XXXII-755 и УПИ XХII-755.
9. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се задължават да не изграждат в своя имот УПИ
XХII-755 сгради на допълващо застрояване на регулационната граница с УПИ
XXXII-755, собственост на Г. И. Х. и А. М. Х..
10. Страните заявяват, че с настоящата спогодба се ликвидира
съсобствеността върху допуснатите до делба имоти и същите нямат взаимни
имуществени претенции произтичащи от прекратената съсобственост.
АДВ. В.: - От името на моите доверители заявявам, че сме съгласни с
така постигнатата спогодба. Тъй като същата не противоречи на закона
съгласно чл. 234 от ГПК и моля да бъде одобрена от съда, като преди това да
бъде подписана от страните.
С П О Г О Д И Л И С Е :
ЗА ИЩЕЦА
И. Ж. Х., чрез
АДВ. П.: ………………………
3
ЗА ИЩЕЦА
Г. Н. Х., чрез
АДВ. П.: ………………………
ОТВЕТНИКЪТ
Г. И. Х. (ЛИЧНО): ………………
ОТВЕТНИКЪТ
А. М. Х. (ЛИЧНО): ………………
Съдът счита, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и
добрите нрави, поради което същата следва да бъде одобрена от съда, а
производството по делото да бъде прекратено. В тежест на съделителите
следва да се определи държавна такса в размер на два процента върху
стойността на дяловете определена въз основа на данъчната оценка на
имотите, тъй като делбата приключва в първата фаза на производството и
преди да е изготвена експертиза за оценка на дяловете. Ето защо и на
основание чл. 234 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между И. Ж. Х., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. С**4, Г. Н. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: **, Г.
И. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ** и А. М. Х., ЕГН **********,
с постоянен адрес: гр. **, по силата на която:
1. В дял на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се поставя и те стават собственици при
равни права на следния имот: УПИ XXII-755 в квартал 52 по регулационния
план на с. **, обл. Пазарджик, с площ 1021 кв. м., при съседи: УПИ ХXIII-
756, УПИ VI-741, УПИ VII-742, УПИ XXXII-755 и улица с о.т. 237-238, ведно
4
с построените в имота: ПОЛУМАСИВНА СГРАДА със застроена площ 50 кв.
м., ПАЯНТОВА СГРАДА със застроена площ 68 кв. м. и НАВЕС с площ 18
кв. м.
Данъчната оценка на имота е 4282,20 лева.
2. В дял на Г. И. Х. и А. М. Х. се поставя и те стават собственици на
УПИ XXXII-755 в квартал 52 по регулационния план на с. **, обл.
Пазарджик, с площ 785 кв. м., при съседи: УПИ XХII-755, УПИ VII-742, УПИ
VIII-743, УПИ XXXI-755 и улица с о.т. 237-238, ведно с построената в имота
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 64 кв.
м.
Данъчната оценка на имота е 5993,70 лева.
3. За уравнение на дяловете Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да
заплатят на И. Ж. Х. и Г. Н. Х. сума в размер на 18000 /осемнадесет хиляди/
лева, в срок до 31.05.2024 г.
4. Страните се споразумяват Г. И. Х. и А. М. Х. да построят масивна
тухлена ограда с височина 2,00 м. по регулационната граница между УПИ
XXXII-755 и УПИ XХII-755, като разходите за изграждането и да бъдат
поделени по равно от страните.
5. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. дават право на Г. И. Х. и А. М. Х. да ползват до
30.06.2024 г. изградените тоалетна и баня в своя имот УПИ XХХI-755.
6. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. влизат във
владение на придобитите от тях имоти по силата на настоящото споразумение
на 01.06.2024 г. и при спазване на поетите от тях задължения по същото.
7. Страните - И. Ж. Х. и Г. Н. Х. и Г. И. Х. и А. М. Х. заплащат по
равно разноските по гр.д. 2091/2022 г. на Районен съд-Пазарджик.
8. Г. И. Х. и А. М. Х. се задължават да не монтират прозорци и
отдушници в своята сграда, в частта й съвпадаща с регулационната граница
между УПИ XXXII-755 и УПИ XХII-755.
9. И. Ж. Х. и Г. Н. Х. се задължават да не изграждат в своя имот УПИ
XХII-755 сгради на допълващо застрояване на регулационната граница с УПИ
XXXII-755, собственост на Г. И. Х. и А. М. Х..
10. Страните заявяват, че с настоящата спогодба се ликвидира
съсобствеността върху допуснатите до делба имоти и същите нямат взаимни
5
имуществени претенции произтичащи от прекратената съсобственост.
ОСЪЖДА И. Ж. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С**4 и Г.
Н. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: **, да заплатят по сметка на
Районен съд Пазарджик държавна такса в размер на 102,76 лева.
ОСЪЖДА Г. И. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. **, и А. М.
Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ** да заплатят по сметка на
Районен съд Пазарджик държавна такса в размер на 102,76 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 2091/2022 г. по описа на
Районен съд Пазарджик.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която се прекратява производството по
делото подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от днес
пред Окръжен съд Пазарджик.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:15
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
6