Номер 267531.08.2020 г.Град Варна
Окръжен съд – ВарнаI състав
На 31.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Невин Р. Шакирова
като разгледа докладваното от Светла В. Пенева Въззивно частно гражданско дело №
20203100502207 по описа за 2020 година
Производството е образувано по частна жалба на „Търговска база“ ООД – Варна,
представлявано от управителя Д.П. против определение за отказ № 14 от 30.07.2020 г. на
съдия по вписванията към Служба по вписванията – Девня - Агенция по вписванията по
заявление вх.№ 2286 от 30.07.2020 г. от жалбоподателя, с което е отказано заличаване на
ипотека по посоченото заявление на основание влязло в сила решение № 435 от 04.06.2018
г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС, на основание член 32а във връзка с
член 19, алинея 1 от Правилника за вписванията /ПВ/.
В жалбата са изложени твърдения за неправилност и незаконосъобразност на отказа.
Жалбоподателят навежда доводи, че съдията по вписванията следва да откаже вписванията
на актове, които противоречат на закона; че ипотеката е недействителна, тъй като е учредена
върху имущество, което в момента на вписването не принадлежи на купувача по договора за
приватизационна продажба; че ЗПСПК противоречи на Договора за функциониране на
Европейския съюз; че след като съобрази постановеното решение на Окръжен съд – Варна,
съдията по вписванията е следвало да прецени, че е разпоредил да бъде вписан акт, който не
отговаря на изискванията на закона, респективно да заличи неправилните вписвания.
Моли се за отмяна на така постановения отказ и да бъде постановено да бъде
извършено заличаване на ипотеката.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено следното:
Производството пред Агенцията по вписванията е образувано по молба от „Търговска
база“ ООД – Варна, представлявано от управителя Д.П. с която се иска заличаване на
законна ипотека, вписана на 05.03.2007 г. и подновена на 22.02.2017 г.
Съгласно член 19, алинея 1 от Правилника за вписванията заличаване на вписването
на ипотеката /член 179 от ЗЗД/ става въз основа на писменото съгласие на кредитора, дадено
в нотариално заверена форма, или на влязъл в сила съдебен акт, с който се постановява
заличаването. Това означава, че когато кредиторът отказва да даде съгласие за заличаване на
ипотеката, въпреки че обезпеченото с нея задължение е изпълнено, може да бъде предявен
отрицателен установителен иск, че ипотеката е погасена. В този случай заличаването на
вписването става въз основа на влязлото в сила съдебно решение, с което се постановява
това заличаване.
1
За да откаже вписването, съдията по вписванията е приел, че към заявлението на
частния жалбоподател, депозирано на 30.07.2020 г., не е приложено писмено съгласие на
кредитора, или влязъл в сила съдебен акт.
Частният жалбоподател в заявлението си се позовава, че е налице влязъл в сила
съдебен акт, прилагайки като доказателство за твърдението си решение № 435 от 04.06.2018
г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС. С това решение обаче не е
постановено заличаване на ипотеката, а е прието за установено на основание член 439 от
ГПК, че „Търговска база“ ООД – Варна не дължи на Агенция за приватизация и
следприватизационен контрол сумата от 11 112,06 лева – предмет на изпълнително дело №
********* 00177 и на изпълнителен лист № 1369 от 10.06.2008 г., издадено по гр.д.№
601/2007 г. по описа на Районен съд – Велико Търново.
Предвид изложеното обжалваният отказ на съдията по вписванията трябва да бъде
потвърден.
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА определение за отказ № 14 от 30.07.2020 г. на съдия по вписванията
към Служба по вписванията – Девня - Агенция по вписванията по заявление вх.№ 2286 от
30.07.2020 г. от „Търговска база“ ООД – Варна, представлявано от управителя Д.П. с което е
отказано заличаване на ипотека по посоченото заявление на основание влязло в сила
решение № 435 от 04.06.2018 г., постановено по т.д.№ 384/2018 г. по описа на ВОС.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2