№ 116
гр. Бургас, 13.10.2021 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на тринадесети
октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Румяна Ст. Калошева Манкова
Членове:Събина Н. Христова Диамандиева
Албена Янч. Зъбова Кочовска
при участието на секретаря МАРИНА Д. ДИМОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Албена Янч. Зъбова Кочовска
Въззивно гражданско дело № 20212000500343 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:40 часа се явиха:
Поради продължило съдебно производство по предходното ВГД № 297/2021г. по
описа на Апелативен съд -Бургас, настоящето дело се разгледа от 11:00 часа, като на
именното повикване се явиха:
Въззивниците ЯНК. М. К. и Н. Й. К., редовно призовани, не се явяват.
Представляват се от адвокат Л.А. от Адвокатска колегия-Бургас, надлежно
упълномощена от предходна инстанция.
Въззиваемите Г. ЯНК. М. и Д. К. Б., редовно призовани, не се явяват и
не изпращат представител.
Съдът ДОКЛАДВА постъпила по делото на 12.10.2021 година молба-
становище от адвокат П.П. и адвокат Н. П. от ****, процесуални
представители на въззиваемите М. и Б., в която моли да бъде даден ход на
делото. Изразено е становище за допустимост, но не основателност на
подадената жалба. Досежно допуснатото доказателство е посочено, същото е
преклудирано и недопустимо, както и че не може със свидетелски показания
да се опровергават официални документи като нот.актове. Изразява
становище по същество. Моли да й бъдат присъдени направените разноски по
делото. Към молбата са приложени списък на разноските, 2 бр. договори за
1
правна защита и съдействие и 4 бр. пълномощни.
АДВОКАТ А.: Да се даде ход на делото.
Съдът, предвид липсата на процесуални пречки по хода на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВОКАТ А.: Водим допуснатият ни свидетел и моля да бъде
разпитан.
По доказателствата съдът
О П Р Е Д Е Л И:
СНЕМА самоличността на допуснатия и воден от адв. А. свидетел,
както следва:
К.Д.Е. - ****, ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл.
290 от НК, обеща да говори истината пред съда.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля:
СВИДЕТЕЛКАТА Е., на въпроси на адв.А. : Познавам Я.К. и Н.К..
Д.Б. не я познавам много добре, а на Г. съм виждала само силует.
Познавам Я. от 21 години. Бях представител на една организация,
която се занимаваше със зависимости, ****
Поддържах периодични контакти с Я., тъй като тяхната ситуация в
семейството беше много тежка, синът й още преди да се разболее от
левкимия през 2008 година, беше болен и имаше лечение. Знам, че
състоянието му беше много тежко, след като се разболя от левкимия. Беше
един ужас в тяхното семейство. Я. и нейният съпруг нямаха много контакти и
приятели, и всъщност аз бях един човек, който минаваше периодично през
тях, оказвах им морална подкрепа и те споделяха болката си пред мен. Това
беше един огромен удар за тях. Мъжът й беше с ****, а Я. беше една разбита
тотално физически и психически жена, много объркана, с **** и се
2
притесняваше, че тя няма да успее да помогне на сина си, беше под постоянен
страх. Аз съм я водила на лекар в по-късен етап, тъй като тя нямаше никакви
близки.
До 2008 година, аз поддържах с Я. периодични контакти, тъй като П.
беше болен и имаше проблеми с черния дроб, защото нямаше хора около нея
и нямаше кой да й помага. Когато той се разболя, някъде към края, аз ходих
няколко пъти в къщата им да им окажа някаква морална подкрепа, тъй като
вече се знаеше, че той умира и тя тогава ми сподели, че нейните съседи, които
са врата до врата – Д. и Г., били много добри и много им помагали.
П. беше в много тежко състояние и по думите на Я. знам, че тези
съседи им оказвали някаква помощ, водеха ги на лекар, може би са ги водили
и до С.. За мен беше необяснимо, тъй като аз познавах семейството от близо
десет години, как тези хора изведнъж се появиха. Тези техни съседи не бяха в
полето им на техни приятели, но в един момент Я. започна много да разчита
на помощта от тези съседи, защото бяха един вид зависими, в смисъл че ****
нямаха кола, а съседите им имаха и ги водеха по лекари. Семейството на Я.
разчитаха на тази тяхна помощ.
Я. и семейството й нямат никакви наследници и за мен това
присъствие на тези хора така изведнъж, не беше нормално. Някакси, аз лично
не повярвах на безкористността на тяхната помощ. Вероятно може и да са
свестни хора, но аз казах на Яна да не предприема нищо, ако става въпрос за
прехвърляне на имот. Това съм й казвала.
Аз не съм присъствала на погребението на сина им, бях в С. по това
време. Отидох няколко дни след това да ги видя. Бащата също не е
присъствал на погребението на сина си, той не е могъл да издържи
психически на това, което се е случило, а той е изключително интелигентен
човек. Я. е присъствала на погребението на сина си, но е била на някакви
хапчета, нещо са й давали успокоителни ли, не знам, но тя въобще не беше на
себе си. Аз исках да отидем на гроба на П., защото имам кола, но Я. все
отлагаше и аз се чудех защо. Поведението й беше някак необяснимо за мен.
Според мен тя изпитваше някакво чувство на притеснение от това, че
контактува с някой друг, освен с нейните съседи. Това го разбрах от
3
поведението й. Аз разбрах, че нещо става, защото Я. започна да ми говори, че
тези нейни съседи били много добри, как щяло да бъде много добре някой да
се грижи за тях през живота им и съответно ми стана ясно, че нещо се
подготвя. Тогава й казах да не предприема нищо, да се предприема никакви
сделки. Мъжът й беше много зле и въобще не участваше при вземането на
каквото и да е решение, а тя не беше на себе си. След погребението на сина
им, тя беше смазана. Всеки обича детето си, но тя беше фанатично
привързана към него.
Една-две години след като апартамента беше продаден, аз тогава
разбрах за покупко-продажбата на имота на Я.. Я. ми показа нот. акт и така
разбрах за сделката. Видях и цената за тази продажба. Ходих и до Агенцията
и даже направих една справка за цените на имотите.
Я. ме потърси през 2018 година, тъй като беше много уплашена,
защото беше получила нот. покана. Съдържанието на поканата гласеше, че Я.
трябва да предаде 1/2 от жилището си на хората, които са го купили, за да
влязат те във владение, тъй като съпругът й беше починал през 2015 година.
Тя поиска да отидем в полицията и да разберем какво ще се случи. Тя дори
даде някакви обяснения пред полицията във връзка с тази нот. покана.
Повикаха я в Първо РУ, за да даде обяснения за тази жалба. В крайна сметка
Я. разбра, че цената на имота при покупко-продажбата, която са направили е
много занижена.
Поради изчерпване въпросите към свидетелката, съдът приключи с
нейния разпит и същата бе освободена от съдебната зала.
АДВОКАТ А.: Няма да сочим други доказателства. Моля да се
приключи събирането на доказателствата.
По доказателствата съдът
4
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА събирането на доказателствата.
ДАВА ХОД на устните състезания:
АДВОКАТ А.: Уважаеми апелативни съдии, изцяло поддържам
изложените основания във въззивната ни жалба. В случая се касае за едни
възрастни хора, които са били поставени в икономическа и физическа
зависимост от купувачите, в резултат на което те са извършили продажбата
на занижена цена.
СЪДЪТ счете делото за изяснено и обяви, че ще се произнесе с
решение в срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 11.20 ч.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5