№ 218
гр. Разград , 14.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети май, през
две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ПЕНКА В. ТОЦЕВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20203330102049 по описа за 2020 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот.
Депозирана е искова молба от В. И. Й. и Й. Г. Й., с която е предявен иск срещу С.Г. Й., Е. Г.
И. и Г. Г. И. за делба на недвижим имот находящ се в село Раковски,ул.************
.община Разград,област Разград , а именно: недвижим имот находящ се в село
Топчии,община Разград,област Разград .ул.************, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ
883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена улична регулация за 3 /
три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет римско четиристотин
тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на село Топчии,община
Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от 2004 година на
Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна жилищна сграда с
обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни
метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при граници:
улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434 при права по 1/ 6 /една
шеста/ идеална част за първата от нас - В. И. Й. ЕГН 4/6 / четири шести / идеални части
общо за първата и вторият ответници в условията на семейна имуществена общност- В. И.
Й. и Й. Г. Й.и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за ответника- С. Г. И. 1/18/една
осемнадесета/ идеални части за ответника- Е. Г. И. и 1/18/една осемнадесета/ идеални части
за ответника- Г. Г. И.. Сочи, че имотът е оставен в наследство от С. В. И., а ищците са
придобили идеална част от него и с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане.
След анализ на представените по делото доказателства съдът установи следната фактическа
1
обстановка: Ищцата и ответниците са наследници на И. Г. И. и С. В. И., като ищцата е тяхна
дъщеря, а ответниците – техни внуци, деца на починалия им син Г. И. Г.. Приживе
наследодателите са притежавали недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ
883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена улична регулация за 3 /
три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет римско четиристотин
тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на село Топчии,община
Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от 2004 година на
Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна жилищна сграда с
обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни
метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при граници:
улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434. Този имот е придобит от
двамата съпрузи на 06.12.1983 г. с договор за покупко-продажба. След смъртта на съпругата
си – С. В. И. на 11.12.2003 г., на 29.09.2009 г. И. Г. И. е прехвърлил на първата ищца по
време на брака й с втория ищец своите 4/6 идеални части от този имот с договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в н.а. №172, т.4,
рег.№8190, дело №690/2009 г. , като си е запазил правото на пожизнено и безвъзмездно
ползване на имота.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът намира предявеният иск за
делба за основателен. Със смъртта на С. И. имотът е станал съсобствен между преживелия
съпруг и нейните наследници при права 4/6 за съпруга, 1/6 за първата ищца и 1/6 за децата
на сина й Г.. С договора за издръжка и гледане тези 4/6 са прехвърлени на двамата ищци в
условията на съпружеска имуществена общност, предвид възмездния характер на договора
за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане. Ето защо делбата следва да
бъде допусната при права 3/18 за първата ищца, 12/18 за нея и втория ищец при условията
на съпружеска имуществена общност и по 1/18 за всеки от тримата ответници.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и
шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни
метра,с неприложена улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен
имот Х-435/десет римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по
регулационен план на село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди
№532/1989г. и №1334 от 2004 година на Община Разград,заедно с построените в него
Двуетажна полумасивна жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две
цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и
четири/ квадратни метра, при граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и
2
имот IX -434 при права по 3/ 18 /три осемнадесети / идеални части за В. И. Й. ЕГН
********** от с.Совата, общ.Свищов, обл.В.Търново, ул.************,12/18 / дванадесет
осемнадесети/ идеални части общо за В. И. Й. ЕГН ********** и Й. Г. Й. ЕГН **********
от с.Совата, общ.Свищов, обл.В.Търново, ул.************ в условията на съпружеска
имуществена общност и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за- С. Г. И. ЕГН
**********, от гр.Кубрат, ул.************, 1/18/една осемнадесета/ идеални части за Е. Г.
И. ЕГН ********** от гр.Кубрат, ул.************ и 1/18/една осемнадесета/ идеални части
за Г. Г. И. ЕГН ********** от гр.Кубрат, ул.************.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от
връчването на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3