РЕШЕНИЕ
Номер 197908.10.2020 г.Град гр.П.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд – П.Първи граждански състав
На 02.10.2020 година в публично заседание в следния състав:
Председател:Атанас К. Кобуров
Секретар:Вера А. Сухарова
като разгледа докладваното от Атанас К. Кобуров Гражданско дело №
20201230100810 по описа за 2020 година
Производството е с правно основание чл.19, ал.3 от Закона за задълженията и
договорите.
Образувано е по подадена искова молба от Р. С. Ш. , ЕГН: ********** от гр.П.,
ул.Х.Ч. № 49 против Е. К. Х. , ЕГН: ********** от с.М., общ.Г., ул.В. № 12, с адрес за
кореспонденция – чрез надлежно упълномощения за това /вкл. и за съдебна кореспонденция/
адв.П.Х., със служебен адрес гр.П., ул.П. № 1.
Иска се от съда да постанови решение, с което да обяви за окончателен сключения
между Е. К. Х. в качеството му на продавач и Р. С. Ш. , в качеството й на купувач на
04.03.2020 г. предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се в
землището на град П., а именно: ¼ /една четвърт/ идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 56126.157.16 /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка сто
петдесет и седем, точна шестнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град П., община П., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-70 от 14.12.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед – няма издадена
заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот – гр.П., п.к.2850, местност „К.“,
с площ на имота 1139 кв.м. /хиляда сто тридесет и девет квадратни метра/, трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – лозе, категория на
земята 5 /пета/, предходен идентификатор 56126.157.11, номер по предходен план: 157011,
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56126.157.15; 56126.158.52; 56126.157.17;
56126.109.50, който поземлен имот е описан в документ за собственост – Решение за делба
№ 74 от 11.03.2011 г., постановено по Гр.д.№ 436/2004 г. по описа на РС-П., влязло в
законна сила на 04.10.2011 г., вписано в Служба по вписванията гр.П. при АС, с вх.№
1360/18.10.2011 г., дв.вх.№ 1348/18.10.2011 г., том 1, акт № 114/2014 г., като : имот №
157016 /сто петдесет и седем хиляди и шестнадесет/ - лозе с площ от 1,139 декара /едно цяло
сто тридесет и девет хиляди декара/, 5 /пета/ категория, при граници и съседи: имот №
157015 – лозе; имот № 000155 – полски път; имот № 157017 – лозе и имот № 000183 –
полски път, съгласно скица № 5198/01.12.2010 г., издадена от Общинска служба Земеделие
гр.П. при цена от 500 лева, която цена е изплатена изцяло и в брой от купувача на
продавача.
В законоустановения едномесечен срок е постъпил писмен отговор от адвокат П.Х., в
който същата изразява становище за основателност на предявената искова претенция,
признава предявения иск и моли съда да постанови решение, с което да обяви за окончателен
1
сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
04.03.2020 г.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, се явява лично, поддържа предявената
исковата претенция, като моли съдът да се произнесе по реда на чл.237 от ГПК съгласно
сторено признание на иска в отговора на исковата молба.
Ответникът Е.Х. не се явява, представлява се от упълномощен си представител адвокат
Х., която прави искане за постановяване на решение при признание на иска.
Разпоредбата на чл.237 от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да
прекрати съдебното дирене и да поиска постановяването на решение при признание на иска.
В този случай съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно да се
укаже, че същото е постановено при признание на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с
решение по чл.237, ал.1 от ГПК. Налице е изрично признание от ответника на предявения
против него иск по чл.19, ал.3 от ЗЗД.
Спазени са и изискванията на чл.237, ал.3 ГПК, тъй като признатото право не
противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната
може да се разпорежда.
С оглед направеното признание на иска, съдът намира предявената претенция за
обявяване за окончателен на сключения между Е. К. Х. в качеството му на продавач и Р. С.
Ш. , в качеството й на купувач на 04.03.2020 г. предварителен договор за покупко-продажба
на недвижим имот, за основателна и доказана, поради което и следва да бъде уважена.
Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на
основание чл.237, ал.2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.
Относно разноските:
Страните не са претендирали присъждането на разноски, поради което съдът не
дължи произнасяне в тази връзка.
Ръководейки се от изложените съображения, Районен съд – гр. П., Гражданско
отделение, Втори състав
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен сключения между Е. К. Х. , ЕГН: ********** от с.М.,
общ.Г., ул.В. № 12, в качеството му на продавач и Р. С. Ш. , ЕГН: ********** от гр.П.,
ул.Х.Ч. № 49, в качеството й на купувач на 04.03.2020 г. предварителен договор за покупко-
продажба на недвижим имот, находящ се в землището на град П., а именно: ¼ /една четвърт/
идеална част от Поземлен имот с идентификатор 56126.157.16 /петдесет и шест хиляди сто
двадесет и шест, точка сто петдесет и седем, точна шестнадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град П., община П., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-70
от 14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед –
2
няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот – гр.П., п.к.2850,
местност „К.“, с площ на имота 1139 кв.м. /хиляда сто тридесет и девет квадратни метра/,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – лозе,
категория на земята 5 /пета/, предходен идентификатор 56126.157.11, номер по предходен
план: 157011, съседи поземлени имоти с идентификатори: 56126.157.15; 56126.158.52;
56126.157.17; 56126.109.50, който поземлен имот е описан в документ за собственост –
Решение за делба № 74 от 11.03.2011 г., постановено по Гр.д.№ 436/2004 г. по описа на РС-
П., влязло в законна сила на 04.10.2011 г., вписано в Служба по вписванията гр.П. при АС, с
вх.№ 1360/18.10.2011 г., дв.вх.№ 1348/18.10.2011 г., том 1, акт № 114/2014 г., като : имот №
157016 /сто петдесет и седем хиляди и шестнадесет/ - лозе с площ от 1,139 декара /едно цяло
сто тридесет и девет хиляди декара/, 5 /пета/ категория, при граници и съседи: имот №
157015 – лозе; имот № 000155 – полски път; имот № 157017 – лозе и имот № 000183 –
полски път, съгласно скица № 5198/01.12.2010 г., издадена от Общинска служба Земеделие
гр.П., при цена от 500 лева, която цена е изплатена изцяло и в брой от купувача на
продавача.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3