№ 1183
гр. Пазарджик, 31.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Д Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Д Чардаков Гражданско дело №
20225220101015 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Ищците А. А. Б. с ЕГН ********** от гр.П., ап.20; С. Г. Г. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „Р* и Г. С. Г. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „Р* са предявили отрицателен установителен иск по чл.124,
ал.1 ГПК против К. К. Ц. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**2, за
установяване, че ответникът не е собственик на 1/12 ид. част от следния
недвижим имот: Еднофамилна едноетажна жилищна сграда с идентификатор
**.505.321.1 по действащата КККР на гр.Пазарджик, със застроена площ от 64
кв.м., разположена в поземлен имот с идентификатор **.505.321, с
административен адрес: гр.Пазарджик, ул. „Цар Освободител“ №81, с номер
по предходен план 2175, квартал 46, при съседни имоти: **.505.322,
**.501.9602, **.505.320, **.505.331 и **.505.330.
Ищците твърдят, че те тримата заедно с А И Т с ЕГН **********
притежават в съсобственост процесната еднофамилна едноетажна жилищна
сграда, както и 1/2 ид. част от поземления имот, в който е разположена
същата. Твърдят, че са придобили имота по наследство, оставено от
наследодателите А Б В, починал на **г. и съпругата му С. К В, починала на
03.08.2007г. Поддържат, че през 1966г. двамата са закупили ½ ид. част от
1
поземления имот и са построили в него /в дъното на имота/ процесната
жилищна сграда, в която са живели до смъртта си, а след това ищците са
продължили да я владеят, което правят и до момента.
Ищците твърдят, че ответникът се легитимира като собственик на 1/12
ид. част от тяхната жилищна сграда въз основа на постановление за възлагане
на недвижим имот от 09.07.2015г., издадено по изп.д. №120/2009г. по описа
на ДСИ при РС – Пазарджик. Поддържат, че изпълнението е проведено за
дълг на Д Г. В, който преди публичната продан е притежавал дял от
поземления имот и от построената при лицето на имота жилищна сграда с
идентификатор **.505.321.3, но не и от тяхната жилищна сграда с
идентификатор **.505.321.1. Поддържат, че ДСИ неправилно е възложил на
ответника 1/12 ид. част от тяхната жилищна сграда и искат от съда да
установи, че същият не е собственик на тази част. Претендират присъждане
на съдебни разноски.
Ответника не е подал отговор на исковата молба.
Районният съд като прецени събраните по делото доказателства прие от
фактическа и правна страна следното:
Правният интерес, който е абсолютна процесуална предпоставка за
предявяването на отрицателен установителен иск за собственост или други
вещни права ще е налице, когато се установи, че ищецът притежава
самостоятелно право, което се оспорва, както и когато се позовава на
фактическо състояние или на възможност да придобие права, ако отрече
правата на ответника. В това производството ищците следва да докажат
фактите, от които произтича техния правен интерес за предявяването на
отрицателния установителен иск. Ответникът от своя страна следва да докаже
правопораждащите факти на отреченото от ищеца право, като за него важи
изискването за изчерпателност на основанията, т.е. трябва да посочи и да
установи всички правопораждащи факти, защото при уважаване на иска
ответникът не може да претендира същото право на друго, незаявено
основание.
При така разпределената доказателствена тежест съдът намира иска за
основателен.
Видно от представените удостоверения за наследници, тримата ищци са
наследници на А Б В, починал на **г., а ищците А. А. Б. и С. Г. Г. са
2
наследници и на неговата преживяла съпруга С. К В, починала на 03.08.2007г.
А. А. Б. е дъщеря на наследодателите, С. Г. Г. е техен внук, а Г. С. Г. е
преживял съпруг на тяхната дъщеря Христина А. Г.а.
От показанията на свидетелите Т И П, Б Г. В и Ангел Димитров
Караджов се установява, че през 60-те години на миналия век
наследодателите А Б В и С. К В са закупили ½ идеална част от дворното
място и са построили в дъното на парцела процесната жилищна сграда, в
която живели до смъртта си. В същия парцел, но откъм улицата се намира
къщата на Г. Бв В /брат на наследодателя/, в която след смъртта му са
останали да живеят неговите синове Б Г. В и Д Г. В. Последният е бил
длъжник по изпълнително дело №120/2009г. на ДСИ при РС - Пазарджик, по
което на публична продан е изнесена наследената от него част от имота.
Видно от представеното възлагателно постановление, проданта включва 1/12
ид.ч. от поземления имот и от построената в него жилищна сграда с
идентификатор **.505.321.1 /в дъното на имота/, както и 1/6 ид.ч. от
жилищната сграда с идентификатор **.505.321.3 /при лицето на имота/. За
купувач е обявен ответника К. К. Ц..
Съгласно чл.396, ал.2, изр.1 ГПК, от деня на влизане в сила на
постановлението за възлагане купувачът придобива всички права, които
длъжникът е имал върху имота. Ищците твърдят, че длъжникът по
изпълнението не е бил собственик на продадената 1/12 ид.ч. от жилищна
сграда с идентификатор **.505.321.1, поради което купувачът на публичната
продан не я е придобил. Ответникът от своя страна не е представил
доказателства за правата на длъжника върху спорната идеална част, въпреки
разпределената върху него доказателствена тежест. След като не е установил
правата на своя праводател /длъжника по изпълнението/ ответникът не е
доказал транслативния ефект на проданта, която го легитимира като
собственик. Затова искът се явява основателен и следва да се уважи.
При този изход на делото ответникът следва да заплати на ищците
направените от тях съдебни разноски, които съобразно представените
писмени доказателства са в размер на 1081.17лв.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
3
ПО ИСКА на А. А. Б. с ЕГН ********** от гр.П., ап.20; С. Г. Г. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „Р* и Г. С. Г. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „Р* ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО, че К. К. Ц. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „**2, не е собственик на 1/12 ид. част от
следния недвижим имот: Еднофамилна едноетажна жилищна сграда с
идентификатор **.505.321.1 по действащата КККР на гр.Пазарджик, със
застроена площ от 64 кв.м., разположена в поземлен имот с идентификатор
**.505.321, с административен адрес: гр.Пазарджик, ул. „Цар Освободител“
№81, с номер по предходен план 2175, квартал 46, при съседни имоти:
**.505.322, **.501.9602, **.505.320, **.505.331 и **.505.330.
ОСЪЖДА ответника К. К. Ц. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул.
„**2 да заплати на ищците А. А. Б. с ЕГН ********** от гр.П., ап.20; С. Г. Г. с
ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Р* и Г. С. Г. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „Р*, съдебни разноски в размер на 1081.17лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр.Пазарджик
в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4