№ 18441
гр. София, 29.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 148 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СТОЙЧО Т. ПОПОВ
като разгледа докладваното от СТОЙЧО Т. ПОПОВ Гражданско дело №
20241110111872 по описа за 2024 година
Делото е образувано въз основа на искова молба от ищеца П. А. М.
против И. М. М., с която са предявени: иск за разкриване на симулация по
отношение на Договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран
в Нотариален акт № 60, том III, рег. № 6775, дело № 406/2020 г. от 10.07.2020
г. по описа на Нотариус, рег. № ** по рег. на НК, като прикриващ договор за
дарение по отношение на следния недвижим имот: Апартамент № 16,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** находящ се в гр.
София, район „****, с площ от 84,32 кв. м.; както и иск по чл. 30 от ЗН за
възстановяване на запазена част.
Във връзка с администрирането на исковата молба и определянето
цената на иска, по делото е изискана данъчна оценка на процесния недвижим
имот. От писмо от 19.04.2024 г. от Столична община, Дирекция „Общински
приходи, Отдел „Лозенец“ се установява, че данъчната оценка на процесния
имот е в размер на **** лв.
Предвид горното и с оглед на събраните до този момент материали по
делото следва да се посочи, че искът за разкриване на симулация е оценяем.
Същевременно е налице съдебна практика, съгласно която искът по чл. 30, ал.
1 ЗН също е оценяем (така Определение № 60252 от 7.06.2021 г. на ВКС по
гр. д. № 1675/2021 г., II г. о., ГК, Определение № 336 от 25.06.2019 г. на ВКС
по гр. д. № 3511/2018 г., II г. о., ГК и Определение № 26 от 2.02.2018 г. на
ВКС по гр. д. № 5019/2017 г., I г. о., ГК).
Съгласно разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 от ГПК по искове за
съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на
окончателен договор, когато договорът има за предмет вещни права върху
имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава –
пазарната цена на вещното право. В случая данъчната оценка е в размер на
**** лв.
С оглед на така определената цена на иска, родово компетентен да го
1
разгледа е Софийски градски съд, с оглед разпоредбата на чл. 104, т. 3 от
ГПК, която предвижда, че исковете за собственост и други вещни права върху
имот с цена на иска над 50 000 лв. са подсъдни като първа инстанция на
окръжния съд.
Мотивиран от горното и на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, във вр. чл.
104, т. 3 от ГПК и чл. 69, ал. 1, т. 4, във вр. т. 2 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ГД № 11872 по описа за 2024 г. на
Софийски районен съд.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от съобщаването му чрез връчване на
препис от същото.
След влизане в сила на определението, делото да се изпрати по
подсъдност на Софийски градски съд.
Препис от настоящото определение да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2