О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№….…..…………/…..... 03.2025 г.
гр. *****
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито съдебно заседание на 18.03.2025 г., в състав:
СЪДИЯ: Д. ТОМОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско
дело № 127 по описа за 2020 г.,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
С молба вх.
№260838/17.03.2025г. синдикът З.Х. е сезирал съда по несъстоятелността с искане
да му бъде дадено разрешение за извършване на нова продан на търг с тайно
наддаване и с начална тръжна цена, намалена с 10% спрямо тръжната цена по
предходната, обявена за нестанала продажба по реда на чл.717ж, ал.2 от ТЗ на
имущество от масата на несъстоятелността на длъжника „Консорциум Реми Груп” АД
(в несъстоятелност), ЕИК ********* - 436/1116 идеални части от правото на
собственост върху Поземлен имот с идентификатор 10135.2555.292 по кадастралната
карта на гр. *****, одобрена със Заповед №РД-18-92/ 14.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. *****, район Приморски,
23 м.р., ул. „КДП Георги Боев“ №4. Към
молбата е приложен протокол за проведената на 17.02.2025г.
продажба, за участие в която не са се регистрирали и явили наддавачи, не са
били внесени депозити, поради което и същата е била обявена от синдика за
нестанала.
Искането се преценява като
неоснователно. Като съобразява факта, че с определение №260039/21.01.2025г.
съдът по несъстоятелността вече е дал разрешение за продължаване на продажбата
по реда на чл.717ж, ал.2 от ТЗ, обосновано
може да се приеме, че единствения мотив на синдика да поиска даване на
ново разрешение за продажба е свързан с „одобряване“ на началната тръжна цена.
Начинът на определяне на същата е посочен в закона – с 10 на сто по-ниска от
началната цена на предходната продан, но не по-ниска от 50 на сто от оценката
(чл.717ж, ал.2 от ТЗ) и е въпрос на прости аритметични изчисления.
Следователно, определянето на началната тръжна цена е в правомощията на синдика
в рамките на вече даденото от съда разрешение за продажбата по този ред. В този
смисъл са и вече дадените с посочения съдебен акт от 21.01.2025г. указания.
Ето защо съдът приема, че
не е налице основание за даване на повторно разрешение за продажба по реда на
чл.717ж, ал.2 от ТЗ на соченото в молбата право на собственост върху недвижим
имот. Продажбата следва да продължи на нови търгове с тайно наддаване,
последният от които може да се проведе на цена не по-ниска от 50 на сто от
оценката, т.е. не по-ниска от 33 950 лева (чл.717ж, ал.2, in fine ТЗ).
По изложените
съображения съдът по несъстоятелността
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молба вх.
№260838/17.03.2025г. на З.З.Х. - синдик на
„Консорциум Реми Груп” АД (в несъстоятелност), ЕИК *********, гр. *****, за даване на ново (повторно) разрешение от съда по несъстоятелността
за поредна продажба на следното имущество от масата на несъстоятелността:
1. 436/1116
(четиристотин тридесет и шест хиляда сто и шестнадесети) идеални части от
правото на собственост върху Поземлен имот с идентификатор 10135.2555.292 по кадастралната
карта на гр. *****, одобрена със Заповед №РД-18-92/ 14.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. *****, район
Приморски, 23 м.р., ул. „КДП Георги Боев“ №4, с трайно предназначение:
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15
метра), със стар идентификатор: 1501, квартал 20, парцел I, с площ по
кадастралната карта 1118.00 кв.м., а по документи за собственост 1116.00 кв.м.,
при съседи: 10135.2555.283. 10135.2555.294. който поземлен имот е застроен.
Препис от настоящото определение ДА
СЕ ВРЪЧИ на синдика.
Определението да се впише в
книгата по чл.634в от ТЗ.
Определението не подлежи на
обжалване.
Окръжен съдия: