РЕШЕНИЕ
№ 1411
гр. Бургас, 19.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ПАНАЙОТ СТ. АТАНАСОВ
при участието на секретаря СТАНКА Д. ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от ПАНАЙОТ СТ. АТАНАСОВ Гражданско дело
№ 20212120103427 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл., ГПК, във фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по повод исковата молба на М. ХР. Г., М. Т. АБ., ХР. К. Б. и Д.
К. АБ., четиримата от гр. Бургас, против Д. М. Т., с постоянен адрес гр. Бургас, с която
претендират допускане извършването на съдебна делба по отношение следните съсобствени
между страните 3 недвижими имота: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....; адрес – гр.
Бургас, местност „....“; площ – 7474 кв. м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....; адрес –
гр. Бургас, местност „....“; площ – 3000 кв. м., и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....;
адрес – гр. Бургас, местност „...“; площ – 27 712 кв. м., при посочени в исковата молба квоти
за всеки от съделителите; ангажират доказателства.
Правното основание на иска е чл. 34, ЗС.
Съделителят Д.Т., чрез процесуалния си представител по чл. 47, ал. 6, ГПК, изразява
становище за основателност на иска; не ангажира доказателства.
Съдът, след запознаване със становищата на страните, при съвкупна преценка на
събрания по делото доказателствен материал, като съобрази приложимите нормативни
разпоредби, намира за установено:
Видно от представените по делото удостоверения, М.А., Х.Б. и Д.А. са
легитимирани като наследници по закон на К..Х..А., поч. на 20.02.2007 год.; съделителите
М.Г., Х.Б. и Д.А. са легитимирани и като наследници по закон на П..Д..А., поч. на
01.04.2007 год.
1
С договор за доброволна делба от 29.12.2005 год., вписан в Службата по вписвания
при БсРС на 30.12. с. г., в общ дял на П..А., К..Хр. А. и М.Г. са поставени пет недвижими
имота, сред които са посевните площи с номера ....(сега поземлен имот с идентификатор ...),
с площ от 7540 кв. м., и ...., с площ от 33 718 кв. м. Видно от представените скици, имот №
...е бил разделен, като от него са обособени имоти с номера ...и ...(понастоящем те
представляват поземлени имоти с идентификатори ....и ...).
Със заповед на кмета на Община Бургас от 19.03.2020 год. от площта на ПИ с
идентификатор ... са били отчуждени 66/7540 кв. м. ид. ч., поради което площта му е
редуцирана до 7474 кв. м.
С Решение № 326/18.05.2009 год. по гр. д. № 6229/2007 год. на ВКС частично е
уважен предявеният иск с правно основание чл. 19, ал. 3, ЗЗД, като предварителният договор
от 05.12.2000 год. между Д.Т., купувач, и П..А., К..Хр. А. и М.Г., продавачи, е обявен за
окончателен за идеални части от описаните в договора за доброволна делба имоти.
При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира предявения
конститутивен иск за делба за основателен. Нормата на чл. 34, ЗС урежда правото за
извършване съдебна делба при наличие на съсобствено имущество между страните. В
настоящия казус ищцовите съделители са легитимирани като съсобственици в процесните
имоти на деривативно основание – наследяване по закон, съгласно договора за доброволна
делба от 29.12.2005 год. (чл. 5, ал. 1, ЗН и чл. 14, ЗСПЗЗ). Съделителят Д.Т. е легитимирана
като съсобственик на основание договор за покупко-продажба, обявен за окончателен по
надлежния съдебен ред – чл. 19, ал. 3, ЗЗД, с влязло в законна сила решение.
Предвид изложеното, като съобрази и липсата на спор между страните относно
възникналата смесена съсобственост и квотите в нея, съдът приема, че искът е основателен,
поради което делбата следва да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти за
всяка от страните.
Мотивиран от изложеното, на основание чл. 344, ал. 1, ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. ХР. Г., ЕГН **********, М. Т.
АБ., ЕГН **********, ХР. К. Б., ЕГН **********, Д. К. АБ., ЕГН **********, четиримата
със съдебен адрес гр. Бургас, ул. „...., и Д. М. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.
Бургас, кв. ..., по отношение следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....; адрес – гр. Бургас, местност „...“; площ
– 7474 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – друг вид нива; съседи: ..., ...., ..., ..., ..., ... и ..., при квоти от 770/7474 кв. м. ид. ч.
за Д. М. Т. и 6704/7474 кв. м. ид. ч. общо за съделителите М. ХР. Г., М. Т. АБ., ХР. К. Б. и Д.
К. АБ.;
2
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .....; адрес – гр. Бургас, местност „....“; площ –
3000 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива; съседи: ...., ...., .... и ...., при квоти от 230/3000 кв. м. ид. ч. за Д. М. Т.
и 2770/3000 кв. м. ид. ч. общо за съделителите М. ХР. Г., М. Т. АБ., ХР. К. Б. и Д. К.
АБ., и
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....; адрес – гр. Бургас, местност „....“; площ – 27
712 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива; съседи: ...., ...., ...., ...., .... и ...., при квоти от 2000/27 712 кв. м. ид. ч.
за Д. М. Т. и 25 712/27 712 кв. м. ид. ч. общо за съделителите М. ХР. Г., М..Т. А., ХР. К.
Б. и Д. К. АБ..
УКАЗВА задължението на страните за отбелязване на настоящото съдебно решение
в Службата по вписвания при БсРС, след влизането му в законна сила.
Решението може да бъде обжалвано от страните по въззивен ред пред БсОС в 2-
седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
След влизането на решението в законна сила делото да се докладва незабавно за
насрочване на първо открито съдебно заседание от втората делбена фаза.
Вярно с оригинала: ЕХ
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3