О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
гр.София, 05.11.2018 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ
СЪД, I Гражданско отделение , 13-ти
състав , в
закрито заседание на пети ноември през
две хиляди и осемнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСЕН ДИМИТРОВ
като се
запозна с докладваното от съдията гр.д.№ 14155 по описа на 2018 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.122 от ГПК.
С определение по гр.д. № 62305/2018
год. от 03.10.2018 г. Районен съд-София - 31 състав, е прекратил производството
и е изпратил делото по подсъдност на СГС, като е приел, че
с оглед цената на иска надхвърляща 25 000 лв. родово компетентният
съд на основание чл.104,ал.1,т.4 ГПК е Софийски градски съд.
Софийски градски съд счита, че така
направеният извод на Районен съд-София
е неправилен.
Исковата претенция предявена от П.В.Й. и В.М.К. е за обявяване на окончателен на предварителен договор ,
по силата на който продавачите Й.А.С.,
ЕГН: ********** и Р.К.С., ЕГН: ********** са обещали на
ищците да им продадат Апартамент № 3 находящ се в гр.
София,
район „Надежда”, ж.к. „********(стар № 7), вход „А”, на 2 етаж, със застроена
площ от 77,27 кв.м.,
заедно с МАЗЕ № 6 от вход „А”, с
6,327% идеални части от общите части на сградата и с отстъпено право на строеж
върху мястото за сумата от 57 000 евро.
Искът е
предявен само срещу единия от продавачите- Р.К.С. и според
съда е допустим, доколкото продавачите са били обикновени съсобственици и няма
пречка договора да се обяви за окончателен за съответната идеална част на
съсобственика-ответник. Тази идеална част обаче,а не данъчната оценка на целия
имот, ще е цената на иска.
В случая Р.К.С. като
наследник на баща си Кирил Асенов Стоилов притежава най-много ½ ид. част
от имота/ако се приеме,че не е бил СИО/,
т.е. в най-добрия случай цената на иска ще е половината от данъчната оценка
36860.10 лв. или 18430.05 лв.
При това
положение искът е подсъден като първа инстанция на Районен съд гр.София.
С оглед на гореизложеното СГС намира,че са налице
основания за повдигане препирня за подсъдност.
Така мотивиран, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ПОВДИГА на основание чл.122 ГПК препирня за
подсъдност между СГС и Районен съд София на предявения от П.В.Й. и В.М.К. против Р.К.С. иск с правно
основание чл.19, ал.3 от ЗЗД.
Прекратява производството пред Софийски
градски съд.
ИЗПРАЩА делото на САС за
произнасяне по повдигнатата препирня.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: