№ 73
гр. Панагюрище, 09.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАНАГЮРИЩЕ в публично заседание на двадесет и
втори май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Магдалена Г. Татарева Кръстева
при участието на секретаря МАРИЯ Г. ТЕРЗИЙСКА
като разгледа докладваното от Магдалена Г. Татарева Кръстева Гражданско
дело № 20235230100160 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 69 ЗН във вр. с чл. 34 ЗС
Предявен е от С. П. Б. и Ц. П. М. срещу Г. П. Т. иск с правно основание чл. 34 ЗС
за делба на недвижими имоти находящи се в село Баня, общ. Панагюрище, а именно:
имот с планоснимачен №*** с площ 664 кв.м, за който е отреден урегулиран поземлен
имот VIII-*** в квартал 49 по действащия план на село Баня, общ. Панагюрище,
одобрен със заповед №511/29.09.1995 г., и построените в имота жилищна сграда със
застроена площ 52 кв. м, сграда със застроена площ 32 кв. м, при съседи на имот с пл.
№*** в квартал 49 по плана на село Баня, общ. Панагюрище: север - имот с пл.№401,
имот с пл.№725; изток- улица; запад-имот с пл.№400; юг- имот с пл.№403.
Ищците основава исковата си претенция на следните фактически твърдения:
Твърдят, че процесния имот е оставен в наследство от родителите и общи
наследодатели на страните - П. С. Т., ЕГН **********, починала на 10.10.1986 г. и П.
Г. Т., ЕГН **********, починал на 14.02.2005 г. Сочи се, че от дълги години страните
не успяват да постигнат съгласие за прекратяване на съсобствеността по доброволен
ред. Излага се, че всеки от съсобствениците притежава по 1/3 ид.ч. от правото на
собственост, поради което се моли процесния имот да се допусне до делба при
посочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, в който
заявява, че искът по чл. 34 ЗС е основателен. Не се оспорва, че всеки от съделителите
притежава по 1/3 ид.ч. от процесния имот. Изразена е готовност за уреждане на
отношенията чрез извънсъдебно споразумение или чрез съдебна спогодба.
Съдът, като съобрази правните доводи на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК намира за установено следното:
С определение постановено в о.с.з. проведено по делото на 22.05.2023 г. е
обявено за безспорно и ненуждаещо се от доказване между страните, че П. Г. Т. и П. С.
1
Т. са сключили граждански брак през 1944 г.
От представен и приет по делото протокол 15.04.1982 г. по гр.д. № 73/1981 г. по
описа на Районен съд – Панагюрище се установява, че че П. Г. Т. е получил в дял
дворно място от 552 кв.м. ведно със застроените в него паянтова къща на 44 кв.м. и
кухня на 21 кв.м. и навес на 20 кв.м. находящи се в с Баня, за който имот е отраден и е
включен парцел XV-386 кв. 49 по плата на с. Баня с урегулирана площ от 670 кв.м.
нотариален акт за собственост върху жилище дадено обезщетение, за което Т. е
заплатил уравнение в размер на 2400 лева.
От удостоверение за наследници № 000143 от 23.01.2023 г. и удостоверение за
наследници изх. № 000604 от 10.05.2023 г. и двете, издадени от Община Панагюрище,
се установява, че П. Г. Т., починала на 14.02.2005 г. е оставила за свои наследници С.
П. Б. – дъщеря, Ц. П. М. – дъщеря и Г. П. Т.- син, като съпругата П. С. Т. е починала
1986 г. и е оставила за свои наследници С. П. Б. – дъщеря, Ц. П. М. – дъщеря и Г. П. Т.-
син.
По делото е представен и приет като доказателство нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот № 132, том I, дело № 229/1987 г. на Панагюрски
районен съдия, с който П. Г. Т. е признат за собственик на дворно място от 552 кв.м.
ведно със застроената в него вила с площ от 44 кв.м., кухня 21 кв.м. и навес на 20 кв.м.,
находящи се в с. Баня, парцел XV-386, кв. 49 по плана на с. Баня с регулирана площ от
670 кв.м.
По делото е представено и прието като доказателство удостоверение № 257 от
21.02.2023 г. издадено от Община Панагюрище, от което се установява, че имота
описан в горецитирания НА е идентичен с имот с пл. № *** с площ 664 кв.м. по
графични данни, а по нотариален акт 552 кв.м., за който се отрежда УПИ VIII-***кв.
49 по плана на с Баня действащ от 1995 г., като в същия е построена едноетажна
паянтова жилищна сграда с площ от 52 кв.м по графични данни, а по нотариален акт с
площ от 44 кв.м., паянтова сграда с площ от 30 кв.м., а по нотариален акт 21 кв.м.
При така установеното от фактическа страна от правна съдът намира следното:
Съгласно правилата на СК (отм.) вещните права, придобити от съпрузите през
време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат и на двамата съпрузи,
независимо от това на чие име са придобити. В конкретния случай видно от
представения протокол 15.04.1982 г. по гр.д. № 73/1981 г. по описа на Районен съд –
Панагюрище се установява, че по време на брака съществуващ между П. и П. Т. от П.
Т. е придобит процесния недвижим имот, чиято делба се иска. Имотът е възложен на
П. Т. в производство по делба, за което същият се е задължил да заплати сума за
уравняване на дяловете на останалите съделители, респ. за частта за която е изплатено
уравнение същата е придобита в режим на СИО. Доколкото от данните по делото се
установя, че наследодателите П. и П. Т. са оставили за наследници единствено трите си
общи деца С. Б., Ц. М. и Г. Т., съобразно правилата на чл. 5, ал. 1 ЗН следва да се
приеме, че всеки от тях е придобил 1/3 ид.ч. от процесния имот обект на делбеното
дело.
Ето защо следва да се уважи предявеният иск за делба на недвижим имот,
представляващ - имот с планоснимачен №*** с площ 664 кв.м, за който е отреден
урегулиран поземлен имот VIII-*** в квартал 49 по действащия план на село Баня,
общ. Панагюрище, одобрен със заповед №511/29.09.1995 г., и построените в имота
жилищна сграда със застроена площ 52 кв. м, сграда със застроена площ 32 кв. м, при
съседи на имот с пл.№*** в квартал 49 по плана на село Баня, общ. Панагюрище: север
2
- имот с пл.№401, имот с пл.№725; изток- улица; запад-имот с пл.№400; юг- имот с пл.
№403, като делбата следва да се допусне между съделителите С. П. Б. с квота 1/3 ид.ч.,
Ц. П. М. – 1/3 ид.ч. и Г. П. Т. – 1/3 ид.ч.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следния недвижим имот , -
имот с планоснимачен №*** с площ 664 кв.м, за който е отреден урегулиран поземлен
имот VIII-*** в квартал 49 по действащия план на село Баня, общ. Панагюрище,
одобрен със заповед №511/29.09.1995 г., и построените в имота жилищна сграда със
застроена площ 52 кв. м, сграда със застроена площ 32 кв. м, при съседи на имот с пл.
№*** в квартал 49 по плана на село Баня, общ. Панагюрище: север - имот с пл.№401,
имот с пл.№725; изток- улица; запад-имот с пл.№400; юг- имот с пл.№403, между
съделителите: С. П. Б. ЕГН: ********** с адрес: ***, Ц. П. М. ЕГН: ********** с
адрес: *** и Г. П. Т. ЕГН:**********, с адрес: ***, при следните квоти: С. П. Б. - 1/3
ид.ч., Ц. П. М. – 1/3 ид.ч. и Г. П. Т. – 1/3 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд – Пазарджик с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Панагюрище: _______________________
3