ПРОТОКОЛ
№ 248
гр. С., 01.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – С. в публично заседание на първи април през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Росица Чакърова
при участието на секретаря Росица Атанасова
Сложи за разглеждане докладваното от Росица Чакърова Гражданско дело №
20245440101313 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
Ищцата В. А., несвоевременно призована, не се явява. За нея се явява
пълномощникът й адв. Б. П., редовно упълномощена.
Ответницата Р. С., несвоевременно призована, не се явява. За нея се
явява с адв. И. А., редовно упълномощен.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
Адв. П.: Да се даде ход на делото. Нямам възражение по призоваването
на доверителката ми. Не правя възражение за неспазения срок.
Адв. А.: Да се даде ход на делото. Нямам възражение относно
призоваването.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. П.: Поддържам изцяло исковата претенция така, както е заявена,
както и квотите, при които сме поискали допускане на делба в съсобствения
имот.
Адв. А.: Поддържам отговора на исковата молба.
На основание чл. 146 ГПК съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА се делото
Делото е образувано по искова молба, подадена от В. П. А., ЕГН:
**********, с адрес: с. М.,общ.С.,чрез адв. Б. П. – АК-С. срещу Р. П. С., ЕГН
**********, гр. П.,ул. “*** № ***.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС за съдебна делба на
съсобствено имущество, представляващо недвижим имот. Ищцата твърди, че
заедно с ответницата са наследници на П. В. А. -б.ж. на с.М.,общ.С.,обл.С.,
починал на *** година,за което е съставен Акт за смърт № *** година/,видно
от Удостоверение за наследници изх.№ ***/17.05.2023 година на
с.М.,общ.С.,обл. С./ и В. А., б.ж.на с.М.,общ.С.,обл.С.,починала на ***
година,за което е съставен акт за смърт № *** година/видно от Удостоверение
за наследници изх.№***/02.03.2016 година,издадено от с.М.,общ. С.,обл. С..
Приживе наследодателят им се е снабдил с нотариален акт за
собственост на недвижим имот,придобит по давност № ***,с който се
признава П. В. А. за собственик по давностно владение и наследяване по
нотариално завещание на следния недвижим имот,находящ се в с.М.,общ.
С.,област С.,ул.“***,а именно:
Застроено и незастроено дворно място с площ 1758/хиляда седемстотин
петдесет и осем/ кв.м.,съставляващо имот пл.№ ***/осемстотин осемдесет и
шест/,с пълен № ******000 от кад.район *** по действащия план на
с.М.,община С.,утвърден със Заповед № № 300-4-23/02.04.2002 година,ведно
с построената в имота Двуетажна жилищна сграда със застроена площ
85.00/осемдесет и пет/ кв.м.,при граници и съседи на имота: имот пл.№ *** и
др.имот пл.№ ***,имот пл.№ ***, имот пл.№ ***- неизвстен собственик,имот
пл.№ *** и улица.
След смъртта на В. П. А., като наследници останали: 1. П. В. А. -съпруг;
2. Р. П. С. —дъщеря и 3. В. П. А.-дъщеря. Описаният недвижим имот е
придобит в режим на семейна имуществена общност от П. В. А. и В. П. А..
Всеки един от наследниците по реда на наследяването от описания имот
получили следните ид.части,както следва: 1. П. В. А. -4 /6 /четири шести/
ид.части 2. Р. П. С.- 1/6/една шеста/ид.част; 3. В. П. А.-1/6 ид.част.
Ищцата твърди, че с Договор за покупко-продажба,сключен на
2
09.07.2021 година,обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № /*** година, П. В. А. в качеството на продавач и В. П. А.
като купувач,сключили договор, съгласно който П. В. А. продава на
съсобственика си В. П. А.,като запазва за себе си безвъзмездно и безсрочно
правота на ползване докато е жив,притежаваните от него 4/6/четири шести/
ид.части от недвижим имот - поземлен имот с идентификатор ***.***,с площ
1 754/хиляда седемстотин петдесет и четири/ кв.м. по кадастралната карта на
с.М.,одобрена със Заповед № РД 18-53/27.08.2010 година на ИД на АГКК,с
трайно предназначение на територията:Урбанизирана,начин на трайно
ползване-ниско застрояване,при съседи на имота по кадастралната карта:
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, който имот участва в
образуването на УПИ Х-***/***/,находящ се в кв.78/седемдесет и осми/ по
действащият устройствен план на с.М.,идентичен с поземлен имот с пл.№
***,с пълен номер ******00 по стария план на с.М.,ведно с построена в имота
сграда с идентификатор ***.***.1 със застроена площ 88/осемдесет и осем/
кв.м.,брой етажи:3/три/ с предназначение-жилищна
сграда[1]еднофамилна,представлява търпим строеж,съгласно Удостоверение
по § 16,ал.1 от ПР на ЗУТ.
Твърди се, че така описаният недвижим имот е в съсобственост между
страните по делото в съотношение 5/6 /пет шести/ид.части за ищцата и
1/6/една шеста/ ид.част за ответницата.
Ответникът в срока по чл. 131 ГПК изпраща отговор признава фактите,
изложени в исковата молба за възникване на съсобствеността, извършените
разпореждания с идеални части и притежаваните от съделителите квоти в
поземлените имоти и сградите. Моли да бъде извършена делбата на имотите
при посочените квоти от ищците.
Доказателствената тежест се разпределя както следва: ищцата следва да
докаже наличие на съсобственост между страните по отношение на
посочените в исковата молба имоти, както и притежаваните квоти.
Становище на страните по доклада:
Адв. П.: Нямам възражения по проекта за доклад. Да се обяви доклада за
окончателен.
Адв. А.: Да се обяви доклада за окончателен. Нямам възражения.
3
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА за окончателен доклада по делото.
ПРИКАНВА страните към съдебна спогодба или към извънсъдебно
уреждане на спора чрез доброволна делба.
Адв. П.: Страните не са в добри отношения. Не знам какви преговори
биха могли да се постигнат между страните, въпреки че не е невъзможно.
Адв. А.: Няма нагласа към момента за извънсъдебно уреждане на спора
чрез доброволна делба.
Адв. П.: Да се приемат представените към исковата молба писмени
доказателства. Считам, че сме изпълнили задължението си, съобразно
разпределението на доказателствената тежест- установили сме наличие на
съсобственост, а също и квотите, които следва да се допуснат в делбата. Моля
да приемете твърденията ни в исковата молба. Нямам други доказателствени
искания.
Адв. А.: Да се приемат писмените доказателства, приложени към
исковата молба. Нямам други доказателствени искания и считам делото за
изяснено от фактическа страна.
По доказателствата съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените с исковата молба писмени
доказателства, а именно: Удостоверение за наследници на П. В. А. ;
Удостоверение за наследници на В. А.; Копие от нотариален акт за
собственост на недвижим имот,придобит по давност № ***; Копие от в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***; Копие от
Удостоверение по §16,ал.1 от ПР на ЗУТ издадено от гл.архитект на Община-
С.;Удостоверение за идентичност, изх. №627/26.05.2003 г. издадено от
Дирекция „УТ“, Община-С.; Копие от скица на ПИ № 15-1011987-08.10.2024
година за ПИ с идентификатор ***.***, издадена от СЕКК-С., Удостоверение
изх.№ Д 0002836/04.10.2024 година на Община С.,отдел „Местни приходи“.
Адв. П.: Считам делото за изяснено от фактическа страна. Моля за ход
по същество.
4
Адв. А.: Намирам делото за изяснено от фактическа страна. Моля за ход
по същество.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа страна и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА ФАЗАТА НА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. П.: От името на доверителката ми поддържам изцяло исковата
претенция за делба на съсобствен имот по реда на чл. 34 от ЗС, като моята
доверителка притежава 5/6 идеални части от имота, по отношение на който
сме поискали делба, придобити по реда на наследяването и във връзка със
сделка. Делбата следва да бъде допусната, тъй като страните не са си уредили
доброволно спора за делба в имота, като ще Ви моля същото да бъде
допуснато при квоти 5/6 идеални части за ищцата В. П. А. и 1/6 идеална част
за ответницата. Моля за Вашия съдебен акт в този смисъл.
Адв. А.: Касае се за делба на съсобствен имот. Съсобствеността е
формирана въз основа на наследяване, както и на сделка. Считам, че са налице
условията за допускане на съдебна делба на имота и застроената в него сграда
при поисканите квоти, формирани въз основа на наследяване и договор за
покупко-продажба.
Съдът обяви, че ще се произнесе с решение в законоустановения
едномесечен срок.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 15.15 часа.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
Секретар: _______________________
5