№ 45146
гр. София, 29.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Г. В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от Г. В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20251110141057 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищците В. И. К., ЕГН ********** и И. С. С. с ЕГН **********, твърдят, че с
ответницата Х. С. С. с ЕГН **********, са съсобственици на следния недвижим имот:
- АПАРТАМЕНТ № 37 /тридесет и седми/, находящ се в гр.София, ж.к. „Баба
Парашкева“, ул. „Връх Манчо“, блок №3, вх.Б, ет.6, с площ от 71,91 кв.м., състоящ се от
стая, дневна, кухня и сервизни помещения, ведно с МАЗЕ на площ от 3,16 кв.м., заедно с
3,894 % ид.ч. от общите части на сградата на вх.Б, и идеални части от правото на строеж
върху държавна земя, съгл. нотариален акт № 194, том LLXI, дело № 22400/1995 г. на
нотариус И. Дахтеров, или съставляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 68134.2824.2436.2.16 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-39/20.07.2011 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София,
район Връбница, кв. Модерно предградие, бл.3Б, вх.Б, ет.6, ап.37, находящ се на етаж 6 в
сграда с идентификатор 68134..2824.2436.2, с предназначение: Жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.2824.2436, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта:1, с
площ от 71,91 кв. м., с прилежащи части: мазе – 3,16 кв.м., 3,894 % ид.ч. от общите части на
сградата при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.2824.2436.2.15.; 68134.2824.2436.2.17; под обекта: 68134.2824.2436.2.13; над обекта:
68134.2824.2436.2.19. при квоти от 4/6 ид.ч. за ищцата В. Кожухарова – С. и по 1/6 ид.ч. за
втория ищец И. С. и ответницата Х. С..
Ищците твърдят, че процесния недвижим имот е придобит в режим на СИО от
наследодателя на страните Стоян Христов С. и съпругата му и настоящ ищец В. И. К., а
след неговата смърт на 17.08.2009 г. е останал в съсобственост на неговите наследници по
закон – преживяла съпруга с 4/6 ид.ч. и двете му деца ищеца И. С. и ответницата Х. С., с по
1/6 ид.ч.
Не се твърди някой от съсобствениците да се е разпореждал с идеални части от имота в
полза на трети лица. Претендират се разноски.
1
С исковата молба ищците са приложили писмени доказателства, като молят за тяхното
приемане по делото. Не са заявени други относими към тази фаза на производството
доказателствени искания.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата Х. С. С., ЕГН **********, подава отговор на
исковата молба, с който заявява, че иска за делба е основателен и тя също желае подялбата
на имота, при посочените от ищците квоти. Изразява готовност за постигане на спогодба
между страните, като желае да получи паричната оценка на дела си в процесния недвижим
имот. Не представя доказателства и не възразява срещу приемането на представените от
ищците такива.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване:
Страните са собственици на процесния недвижим имот при следните квоти – 4/6 ид.ч.
за първия ищец и по 1/6 ид.ч. за втория ищец и ответницата.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими
подлежат на приемане.
Съдът намира предявения иск за редовен и допустим, като след осъществяване на
процедурата по чл. 131 ГПК и след преглед на направените от страните доказателствени
искания, на осн. чл. 140, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 13.02.2026 г. от 11,00 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от
отговора на ответницата.
ДОПУСКА представените писмени доказателства от ищеца с исковата молба.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК- ако твърдят
нови обстоятелства - да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото - да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма
„Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е
2
отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3