№ 793
гр. Пазарджик, 12.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело №
20225220103220 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е по иск за делба във фазата на допускането.
Подадена е искова молба от адв.Т. К. – АК-Пазарджик, ул.“*******,
пълномощник на Л. И. С., с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул.“*******,
съдебен адрес за призоваване: чрез адв.Т. К. против Н. П. К., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“******, И. П. К., с ЕГН **********, с
адрес: гр.Пазарджик, ул.“****** и С. П. П., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, ул.“**********, в която ищцата, чрез пълномощника си,
твърди, че на *****. починала общата им наследодателка Н. К. К., а на
05.01.2010г. починал общият им наследодател И. П. К., бивши жители на
гр.Пазарджик, като оставили нея - ищцата и тримата ответници /деца на
починалия й брат П. И.ов К., починал на *****г./ за свои единствени и преки
наследници.
Твърди, че след смъртта на наследодателите, в наследство останал
следния недвижим имот: Еднофамилна жилищна сграда със застроена площ
от 45 кв.м., на два етажа, с идентификатор 55155.505.833.1, застроена в
Поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, ведно с гараж със застроена
площ от 18 кв.м. на един етаж с идентификатор 55155.505.833.2, разположен
1
в Поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, в землището на
гр.Пазарджик, при съседи: ПИ с идентификатор 55155.505.1286, ПИ с
идентификатор 55155.505.832 и улица „******“.
Твърди, че наследодателите са застроили имота, съгласно договор за
отстъпено право на строеж върху държавна земя от 29.03.1957г., сключен с
ГНС - Пазарджик, видно от Нотариален акт №132, том І, дело №206/1982г.
Описаните имоти са идентични с Нотариален акт №132, дело №206/1982г.
Сочи, че данъчната оценка на описаните имоти е 12069.80 лева,
съгласно Удостоверение №Д0007879/28.09.2022г. на Община Пазарджик,
отдел МДТ.
Твърди, че не могат да поделят доброволно останалите им в наследство
недвижими имоти.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
Еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от 45 кв.м., на два етажа, с
идентификатор 55155.505.833.1, застроена в Поземлен имот с идентификатор
55155.505.833, ведно с гараж със застроена площ от 18 кв.м. на един етаж, с
идентификатор 55155.505.833.2, разположен в Поземлен имот с
идентификатор 55155.505.833 в землището на гр.Пазарджик, с
административен адрес: гр.Пазарджик, ул.„******, при съседи: ПИ с
идентификатор 55155.505.1286, ПИ с идентификатор 55155.505.832 и улица
„******“, при квоти 3/6 ид. части за ищцата и по 1/3 ид.част за всеки един от
ответниците.
Представя писмени доказателства.
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответника И. П. К., с който заявява, че признава, че
жилището е наследствено от техните дядо - И. П. К. и баба - Н. К. К..
Твърди, че жилището е съсобствено и частите на страните са: за Л. С. -
1/2 идеална част, а за тримата ответници - по 1/6 идеална част.
Твърди, че гаражът не е наследствен. По силата на приращението той
принадлежи на собственика на земята, а не на наследодателите, които са
имали право на строеж единствено на жилището, но не и на гаража. По тази
причина гаражът следвало да се изключи от делбата.
Моли в този смисъл да се допусне делбата.
2
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от назначения особен представител на ответницата Н. П. К., с
който е взето становище, че искът по същество е допустим, но в петитума на
исковата молба смята, че е допусната техническа грешка, а именно ищцата
иска допускане до делба на Еднофамилна жилищна сграда със застроена
площ от 45 кв.м. на два етажа с идентификатор 55155.505.833.1, застроена в
Поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, ведно с гараж със застроена
площ от 18 кв.м. на един етаж с идентификатор 55155.505.833.2, разположен
в Поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, при съседи: ПИ с
идентификатор 55155.505.1286, ПИ с идентификатор 55155.505.532 и
ул.“******“, при квоти 3/6 ид. части за ищцата и по 1/3 ид. част за всеки от
ответниците, подробно описано в исковата молба. Сочи, че към настоящия
момент наследници, подробно описани в удостоверението за наследници на
наследодаталката Н. К. К. са: 1.ищцата - Л. И. С.-дъщеря; 2.П. И.ов К. - син-
починал; 2.1.Н. П. К. – дъщеря; 2.2.И. П. К. син; 2.3.С. П. П. –дъщеря; 3.И. П.
К. – съпруг-починал. Ето защо счита, че би следвало ищцата да има квота 3/6
ид. част, и по 1/6 ид. част за всеки от ответниците по делото.
Моли делбата да бъде допусната при законово определените квоти за
наследниците.
В срока по чл.131 от ГПК по делото не е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответницата С. П. П.. Последната се явява лично в съдебно
заседание и взема становище за допускане до делба на процесната града, без
гаража, при посочените от процесуалните представители на другите двама
ответници квоти.
Съдът като взе предвид твърденията на ищцата и становищата на
ответниците и като прецени събраните по делото писмени доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:
Не е спорно между страните по делото, а и видно от представените,
приети и неоспорени писмени доказателства е, че ищцата Л. И. С. и
ответниците Н. П. К., И. П. К. и С. П. П. са съсобственици по наследство на
следния недвижим имот: Сграда с идентификатор 55155.505.833.1 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни
3
за изменение, с адрес на сградата: гр.Пазарджик, ул.“******, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, застроена
площ: 45 кв.м., брои етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма.
Не е спорно и това, че имотът е придобит на основание наследство от
починалите им общи наследодатели - Н. К. К., бивш жител на гр.Пазарджик,
починала на *****. и съпругът й И. П. К., бивш жител на гр.Пазарджик,
починал на 05.01.2010г., които след смъртта си са оставили за свои законни
наследници: дъщеря си – ищцата Л. И. С. и сина си П. И.ов К., починал на
*****г. и оставил за свои законни наследници трите си деца - ответниците Н.
П. К. /дъщеря/, И. П. К. /син/ и С. П. П. /дъщеря/.
С Нотариален акт №132, том І, дело №206/1982г. от 04.02.1982г. на
Пазарджишкия районен съдия, наследодателката на страните - Н. К. К. е
призната за собственик по наследство и отстъпено и реализирано право на
строеж върху държавна земя върху следния недвижим имот: жилищна сграда
едноетажна, със застроена площ от 47 кв.м., състояща се от стая, кухня, салон
и мазе, пострена на основание отстъпено право на строеж върху държавна
земя – парцел VІІ-2211, квартал 450 по плана на гр.Пазарджик, при съседи: К.
М., П. Е., И. Е., Г. Е. и улица.
Видно от Удостоверение изх.№674/19.12.2022г. на Дирекция
„Архитектура и териториално устройство“ при Община - Пазарджик е, че
имотът, в който по силата на отстъпено право на строеж е построена сградата,
предмет на Нотариален акт №132, том първи, дело №206/1982г. е идентичен с
имот с идентификатор 55155.505.833 по КККР на гр.Пазарджик, за който по
действащия регулационен план е отреден УПИ ІІІ-9829 в кв.80.
Не се спори по делото, а и от събраните доказателства се установява, че
правата на съделителите в този делбен имот са, както следва: 3/6 идеални
части за ищцата Л. И. С. и по 1/6 идеални части за всеки един от ответниците
Н. П. К., И. П. К. и С. П. П..
При тези данни ще следва да се допусне съдебна делба между страните
по делото – ищцата и ответниците на горепосочения процесен недвижим
имот, при посочените квоти.
Настоящият съдебен състав счита, че искът за делба не следва да се
4
уважава по отношение на процесния гараж със застроена площ от 18 кв.м.,
тъй като в хода на производството по делото не се събраха доказателства в
подкрепа на твърденията, че общите наследодатели на страните - Н. К. К. и
съпругът й И. П. К. са били собственици и на този недвижим имот. Гаражът
не е включен и не е предмет на представения и приет по делото Нотариален
акт №132, том І, дело №206/1982г. от 04.02.1982г. на Пазарджишкия районен
съдия. Липсват данни за същия да е било налице отстъпено право на строеж
на наследодателите, както и за построяването му от тях. Гаражът не е
включен и в представеното Удостоверение изх.№674/19.12.2022г. на
Дирекция „Архитектура и териториално устройство“ при Община –
Пазарджик. В скицата касаеща същия – Скица на сграда №15-1065802 от
14.09.2022г. на СГКК, гр.Пазарджик не е отразен документ за собствеността
му. Посочено е, че последното изменение на КККР, засягащо тази сграда е от
02.05.2022г. В исковата молба не се сочи друго придобивно основание, освен
наследство.
При тези данни искът за делба на процесния гараж ще следва да се
отхвърли.
По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л. И. С., с
ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул.“*******, съдебен адрес за призоваване:
гр.Пазарджик, ул.“*******, чрез адв.Т. К., Н. П. К., с ЕГН **********, с
адрес: гр.Пазарджик, ул.“******, И. П. К., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, ул.“****** и С. П. П., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, ул.“********** на следния недвижим имот: Сграда с
идентификатор 55155.505.833.1 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, с адрес
на сградата: гр.Пазарджик, ул.“******, сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 55155.505.833, застроена площ: 45 кв.м., брои етажи: 2,
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
5
сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма.
ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху допуснатия до делба горепосочен
недвижим имот са, както следва: 3/6 идеални части за ищцата Л. И. С. и по 1/6
идеални части за всеки един от ответниците Н. П. К., И. П. К. и С. П. П..
ОТХВЪРЛЯ иска на Л. И. С., с ЕГН ********** от гр.Пазарджик,
ул.“******* против Н. П. К., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик,
ул.“******, И. П. К., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“****** и
С. П. П., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“********** за делба
на следния недвижим имот: Сграда с идентификатор 55155.505.833.2 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от
02.05.2022г., с адрес на сградата: гр.Пазарджик, ул.“******, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, застроена
площ: 18 кв.м., брои етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: гараж, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия
Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
6