№ 1406
гр. Плевен, 24.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря Анета Хр. Йотова
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело №
20254430103675 по описа за 2025 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Иск за делба – 1-ва фаза по допускане на делбата.
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба,
депозирана от Ц. П. В. с ЕГН **********, от ***, чрез адв. Н. Х. срещу А. Г.
Л. с ЕГН **********, от ***.
Ищецът твърди следните релевантни факти, на които основава
претенцията си:
Твърди се, че ищеца и Г. П. В. са братя и наследници на П.Т.В. В.,
починал на 24.02.2021 г., като Г. В. дарил малка част и продал другата част от
своя дял на ответника А. Г. Л.. Така възникнала съсобственост между ищеца и
ответника по отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор ***, в *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
8270 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на
трайно ползване Нива, категория на земята при неполивни условия 4, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***. Съседи на поземления
1
имот: ***. Няма данни за ограничения.
2. Поземлен имот с идентификатор ***, в *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
14924 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на
трайно ползване Нива, категория на земята при неполивни условия 4, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***. Съседи на поземления
имот:***.
3. Поземлен имот с идентификатор ***, в *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
10222 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на
трайно ползване Нива, категория на земята при неполивни условия 5, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***. Съседи на поземления
имот: ***.
4. Поземлен имот с идентификатор ***, в *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
6141 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на
трайно ползване Нива, категория на земята при неполивни условия 5, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***. Съседи на поземления
имот: ***
Навеждат се доводи, че между страните не може да се постигне съгласие
за доброволна делба и се отправя искане за постановяване на решение, с което
да се допусне и извърши съдебна делба на процесните имоти при равни права
за страните.
Ответникът А. Г. Л. е ангажирал становище, според което не оспорва
фактическите твърдения на ищеца и също желае прекратяване на
съсобствеността.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
Безспорно е между страните и се установява от приложените преписи на
договори за доброволна делба на земеделски земи с нотариална заверка на
2
подписите на страните по тях от 21.11.2000г. и 20.09.2001г., че наследодателят
на ищеца Ц. В. - П.Т.В. е бил собственик на процесните земеделски имоти,
находящи се в землището на ***, които по действащата кадастрална карта и
кадастрални регистри съставляват: 1. Поземлен имот с идентификатор ***,
местност ***, с площ от 8270 кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска и начин на трайно ползване Нива, 2. Поземлен имот с
идентификатор ***, местност ***, с площ от 14924 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска и начин на трайно ползване
Нива, 3. Поземлен имот с идентификатор ***, местност ***, с площ от 10222
кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на трайно
ползване Нива и 4. Поземлен имот с идентификатор ***, местност ***, с площ
от 6141 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска и начин на
трайно ползване Нива.
От приложеното удостоверение за наследници с изх.*** се установява,
че П.Т.В. В. е починал на 24.02.221г. и е оставил за свои наследници по закон
две деца – ищеца Ц. П. В. и Г.П.В..
След смъртта на наследодателя П. В. правата на собственост върху
процесните имоти са преминали в патримониума на неговите наследници Ц.
В. и Г.В. в обем на по 1/ 2 ид.ч. за всеки от тях и е възникнала съсобственост
при сочените права.
Страните не спорят и се установява от приложените преписи на
нотариален акт за дарение на недвижими имоти *** на нотариус с рег.№***;
нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти *** на нотариус с
рег.№***; Решение №134/04.02.2025г. по гр.д.№2006/2024г. и Решение
№1252/26.09.2024г., двете по описа на ПлРС, влезли в законна сила, че
съсобственика Г. В. е продал на ответника А. Л. притежаваните права на
собственост върху процесните имоти в обем на ½ ид.ч.
Предвид изложеното, съдът счита, че между страните е налице
съсобственост върху процесните имоти и същите следва да се допуснат до
делба при сочените по-горе права на съделителите : 1/2 ид.ч. за ищеца Ц. В. и
1/2 ид.ч. за ответника А. Л..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, да
се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ц. П. В. с ЕГН **********, от *** и
А. Г. Л. с ЕГН **********, от ***, на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, в *** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
8270 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***; при съседи на
поземления имот: ***;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, в *** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
14924 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***; при съседи на
поземления имот: ***;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, в *** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
10222 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 5, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***; при съседи на
поземления имот: ***;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, в *** по кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, няма извършено
изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: ***, с площ от
6141 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 5, без
предишен идентификатор и с № от предходен план ***; при съседи на
поземления имот: ***
ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА на съделителите:
за Ц. П. В. – 1/2 ид.ч. от имотите и
за А. Г. Л. – 1/2 ид.ч. от имотите;
4
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5