РЕШЕНИЕ
№ 796
гр. Варна , 06.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и
трети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Деница Добрева
при участието на секретаря Росица Ив. Чивиджиян
като разгледа докладваното от Деница Добрева Гражданско дело №
20203110111515 по описа за 2020 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение №263/22.04.2021г., поправено по реда на чл.247, ал.1 от ГПК
с протоколно решение от 23.06.2021г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на
следния недвижим имот: апартамент № 62 представляващ имот с идентификатор
******** по актуалния КП на гр.Варна, с площ по скица 61,06 кв.м. и при граници: на
същия етаж имоти с идентификатори **** и ****, под обекта имот с идентификатор ****
над обекта имот с идентификатор ***** състоящ се от две стаи, коридор, кухня, санитарно
помещение, който имот е с административен адрес гр. гр. В., ул."Г. С." бл.*, вх.*, ет.*, ап.*,
ведно с прилежащото му избено помещение с площ 2,30 кв.м и припадащите се1.4210%
идеални части от общите частни на сградата и от правото на строеж върху дворното място
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:1/2 ид.ч.
за ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.Варна, ул."М." № 4 и В. СТ. ИВ., **********, с адрес
гр. В., ул. „Х.. С.“ № 6, от които - 1 % за ЗЛ. Д. ИВ. и 49 % за ЗЛ. Д. ИВ. и В. СТ. ИВ. в
режим на СИО и 1/2 ид. ч. за Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.Варна ул."Георги Стаматов"
бл.7, вх.В, ет.7, ап.62, на основание чл. 34 ЗС.
От заключението на вещото лице М.А. по допуснатата от съда съдебно- техническа
експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че делбеният имот е реално неподеляем с оглед броя на съделителите и квотите
им в съсобствеността. Вещото лице е определило пазарната стойност на имота в размер на
64 416 лева.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, съобразно чл. 69, ал. 2 ЗН е при възможност всеки
съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди
1
всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита
характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят
на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези
дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до
делба един жилищен имот, който е реално неподеляем предвид броя на съделителите.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.
По разноските: Разноските в производството по допускане и извършване на делбата
следва да се понесат съобразно пазарната стойност на дяловете на съделителите (чл.355,
изр.1 ГПК), в съответствие с определените с решението по първата фаза квоти. Ето защо и
при отчитане стойностите на дяловете, посочени в приетата и кредитирана СТЕ, на осн. чл.8
от ТДТ по ГПК страните по делото следва да заплатят в полза на бюджета на съдебната
власт държавни такси в размер на по 1288,32 лева.
Ответникът следва да се осъди да заплати на ищците половината от разноските за
експертиза.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до
делба недвижим имот апартамент № 62 представляващ имот с идентификатор ***** по
актуалния КП на гр.В* с площ по скица 61,06 кв.м. и при граници: на същия етаж имоти с
идентификатори ***** и **** под обекта имот с идентификатор ***, над обекта имот с
идентификатор ***** състоящ се от две стаи, коридор, кухня, санитарно помещение, който
имот е с административен адрес гр. гр. В*, ул."Г. С." бл.*, вх.* ет.*, ап.* ведно с
прилежащото му избено помещение с площ 2,30 кв.м и припадащите се1.4210% идеални
части от общите частни на сградата и от правото на строеж върху дворното място, на
основание чл. 348 ГПК.
ОСЪЖДА ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.В*, ул."М*" № * и В. СТ. ИВ.,
**********, с адрес гр. Варна, ул. „Х. С.“ № 6, ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1288,32 лева, представляваща
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.В.ул."Г. С." бл.*, вх.*, ет.*, ап.* ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата
от 1288,32 лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І
ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. Н. Н., ЕГН ********** от гр.В. ул."Ге. С." бл.* вх.*, ет.*, ап.*ДА
ЗАПЛАТИ на ЗЛ. Д. ИВ., ЕГН ********** от гр.В., ул."М." № 4 и В. СТ. ИВ., **********, с
адрес гр. В., ул. „Х. С.“ № *, сумата от 125 лева за възнаграждение на вещо лице, на осн. чл.
78,ал. 3 от ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от
връчване препис на страните.
2
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3