РЕШЕНИЕ
№ 471
гр. Ямбол, 24.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Георги Ст. Георгиев
при участието на секретаря Е.Г.А.В.
като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело №
20242330101061 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от М. Я. Х. и Н. Я. Я.,
чрез пълномощник адвокат, със съдебен адрес в гр. Я., ул. „ ***, чрез адв. М. Х.- ***АК,
против Д. Н. Я. от гр. Я. , с която се претендира постановяване на решение, с което бъде
допусната съдебна делба между страните по отношение на следните недвижим имот,
находящ се в гр. Я., ж. к. „***, а именно:
Самостоятелен обект с идентификатор № 87374.547.18.9.40, представляващ
жилище- апартамент, със застроена площ от 89 кв.м., с предназначение на самостоятелния
обект : жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта : ***, който самостоятелен обект се намира на етаж ***
в сградата, с идентификатор № 87374.547.18.9, с предназначение : жилищна сграда.
Многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № 87374.547.18, при
граници на същия имот : на същия етаж : № 87374.547.18.9.39; под обекта : №
87374.547.18.9.36; над обекта : № 87374.547.18.9.44, в едно с прилежащото му избено
помещение № ***, със застроена площ от 5. 99 кв.м. и таванско помещение № ***, със
застроена площ от 9.57 кв.м. и 2.178% ид.ч. от общите части на сградата.
Ищците твърдят, че заедно с ответника са съсобственици на процесния имот, като
ищците се легитимират като собственици по силата на наследяване на наследодателят им
М.Д.Т., като ответника се легитимират като собственик на 1/2 ид.ч. от имота съгласно
договор за покупко- продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег. № *** , дело № *** от
*** г. и по силата на наследяване от наследодателя си М.Д.Т..
1
Иска се делбата между страните да бъде допусната при законните квоти, предвид
липсата на възможност за доброволно уреждане на спора.
Ответника Д. Н. Я., чрез пълномощника си адв. Г.- ***АК, намират исковата
претенция за допустима и за основателна, като се иска допускане на делба между страните
от по 1/8 ид.ч. за всеки един от съделителите- ищци и ¾ ид.ч. за съделителя-ответник.
В съдебно заседание, ищците се представляват от пълномощник адвокат, чрез
който поддържа предявения иск, сочат доказателства и молят за неговото уважаване.
Ответника - редовно призован се явява лично и се представлява от пълномощник
адвокат, като поддържат отговора на ИМ по предявения иск, като молят да се допусне делба
на посочения недвижим имот при съответните между страните квоти.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
От представения нотариален акт за замяна на ндевжими имот от *** г. се установява,
че на Н.Я.К. и М.Д.К. е прехвърлен посочения по-горе недвижим имот, предмет на делбата,
които са го придобили в режим на СИО. С нотариален акт № *** от *** г. Н.Я.К. и М.Д.К. в
качеството им на *** продали на сина си съделителя ответник в настоящото производство
Д. Н. Я. посочения по-горе недвижим имот, предмет на делбата, като същия го придобива в
режим на СИО с О.И.Я.
С решение № *** от *** г. по гр. дело № ***/ 1994 г. по описа на ***РС е прекратен
брака между М.Д.К. и Н.Я.К..
С решение № *** от *** г. по гр. дело № ***/2008 г. по описа на ***РС е прието за
установено по отношение на Д. Н. Я. и О.И.Я. че сключения на *** г. между М.Д.П., Н.Я.К.
и Д. Н. Я. договор за продажба на посочения недвижим имот, предмет на делбата е
нищожен на основание чл.26, ал.2 ЗЗД, като привиден, прикриващ дарение.
С оглед на това, че брака между М.Д.К. и Н.Я.К. бил прекратен всеки от тях получил
от по ½ ид. ч. от процесния недвижим имот.
С договор за покупко- продажба от *** г. Н.Я.К. продал своята ½ ид.ч. от недвижимия
имот на съделителя- ответник Д. Н. Я., като брака между Д. Н. Я. и О.И.Я. е прекратен с
решение от *** г. по гр. дело № ***/2009 г. по описа на ***РС.
От представеното удостоверение за наследници с изх. № *** от *** г. , издадено от
община- Я. се установява, че М.Д.Т. е починала на *** г. като оставила свои законни
наследници Д. Н. Я.- син, Я. Н. Я.- син поч. на *** г. и наследен от съделителите ищци М. Я.
Х.- дъщеря и Н. Я. Я.- син.
С оглед на това двамата сина на наследодателката придобили при равни части от по ¼
ид.ч. от процесния недвижим имот, като ищците- съделители като наследници на баща си Я.
Н. Я.- поч. на *** г. придобили от по 1/8 ид. ч. от процесния недвижим имот.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС.
2
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
Съдът намира същият за допустим, т.к. е предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
В конкретния случай според съда безспорно се установява по делото, че имотът
предмет на делбата е придобит по време на брака от Н. Я. К. и М.Д.К.. В последствие брака
между тях е прекратен, като всеки един от тях е придобил от по ½ ид.ч. от процесния имот.
С договор за покупко продажба Н.Я.К. се разпоредил с неговата ½ ид. ч. в полза на
съделителя ответник Д. Н. Я.. След смъртта на наследодателя М.Д.Т. нейната ½ ид. ч. е
наследена от съделителя ответник- ¼ ид.ч. и съделителите- ищци от по 1/8 ид.ч.
С оглед на това, съдът счита, че делбата на горепосочения имот следва да бъде
допусната при квоти от по 1/8 ид.ч. за М. Я. Х. и Н. Я. Я. и ¾ ид. ч. за Д. Н. Я..
По изложените съображения , Я Р С
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС между М. Я. Х., ЕГН **********, Н. Я.
Я., ЕГН ********** и Д. Н. Я., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в
находящ се в гр. Я., ж. к. „***, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.547.18.9.40, представляващ
жилище- апартамент, със застроена площ от 89 кв.м., с предназначение на самостоятелния
обект : жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта : ***, който самостоятелен обект се намира на етаж
*** в сградата, с идентификатор № 87374.547.18.9, с предназначение : жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № 87374.547.18, при
граници на същия имот : на същия етаж : № 87374.547.18.9.39; под обекта : №
87374.547.18.9.36; над обекта : № 87374.547.18.9.44, в едно с прилежащото му избено
помещение № ***, със застроена площ от 5. 99 кв.м. и таванско помещение № ***, със
застроена площ от 9.57 кв.м. и 2.178% ид.ч. от общите части на сградата- при квоти –1/8 ид.
ч. за М. Я. Х.; 1/8 ид.ч. за Н. Я. Я. и ¾ ид. ч. за Д. Н. Я..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3