РЕШЕНИЕ
№……………. 15.12.2021г. гр.Балчик
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Балчишкият районен съд граждански
състав
На шести
декември през две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ивелина Велчева
Секретар: М. Й.
Прокурор: без
Като разгледа
докладваното от районен съдия Ивелина Велчева Гражданско дело № 789 по описа за
2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Съдът,
с влязло в сила съдебно решение от 20.11.2020 г. е допуснал до делба между Г.С.
***, при квота ½ ид.ч. и А.С.Ц. ***, с.** вх.*, при квота ½ ид.ч.
следния недвижим имот: Нива в землището на гр. Балчик, местността“Летището“ с
площ от 23,565 дка с идентификатор 02508.540.60.
В
хода на делото съделителя Г.С.С. почина, поради което като ищци бяха
конституирани неговите наследници: Г.Г.С., Д.Т.Я., З.Т.Ч. и З.Г.С..
С
решението по втората фаза на съдебната делба се постановява прекратяване на
съсобствеността, която се замества от индивидуални права на собственост, в
зависимост от определения.
Това
налага във фазата по извършване на делбата в делбеното производство да бъде
установено дали имотът е реално поделяем.
Поначало
разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на
жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на
съдебното производство, проект за разделителен протокол, и след влизане в сила
на решението по чл.
350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352
от ГПК, а така също и чрез разпределяне на дялове от съда по реда на чл. 353
от ГПК, респективно чрез възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349
от ГПК (последният способ само в случай, че недвижимият имот е неподеляем).
В
настоящия случай не е налице хипотезата на чл. 349
от ГПК, тъй като процесния имот не е жилищен. Същият е поделяем - съобразно
квотите на съделителите по колена на самостоятелни дялове за всяко коляно,
поради което делбата следва да се извърши по реда на чл. 352
от ГПК, чрез теглене на жребий, като съгласно чл. 350
от ГПК, съдът следва да състави и обяви разделителния протокол за
окончателен.
Съдът,
съгласно разпоредбата на чл. 350
от ГПК изготви проект за разделителен протокол в открито съдебно заседание на
06.12.2021 г. във вариант посочен в заключението на вещото лице, одобрен от
началника на СК-Добрич, предяви същия на страните, които го приеха без
възражения.
При
така изготвения проект за разделителен протокол получените реални дялове макар
са с еднаква стойност и отговарят на квотите, при които е допусната делбата.
Съдът
намира, че съставеният проект за разделителен протокол, в окончателния му
вариант, обективиран в протокола от проведеното открито съдебно заседание от 06.12.2021
г., е съобразен с квотите, при които е допусната делбата и отговаря на
изискванията на чл.
72 от ЗН въввр. с чл. 7 от
ЗСПЗЗ.
С оглед на изложеното, съдът следва да обяви с
решението си по чл.
350 от ГПК за окончателен разделителен протокол, обсъдения по-горе проект.
След влизане в сила на решението, следва да призове страните за теглене на
жребие за разпределението на получените дялове.
Страните
претендират разноски. Съдебната практика приема, че по силата на специалната
норма на чл. 355 от ГПК, разноски не се дължат преди окончателното приключване
на производството за делба.
Водено от изложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за
окончателен съдебно – разделителния протокол, по силата на който се обособяват два
дяла:
Дял № 1 –Поземлен имот с
проектен идентификатор 02508.540.236 по
кад.карта на гр. Балчик, с проектна площ 11,783 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, при съседи ПИ №№
02508.540.18; 02508.540.55; 02508.88.825; 02508.540.54.
Делът
е на обща стойност 21 350 лв.
Дял № 2 -
Поземлен имот с проектен идентификатор
02508.540.235 по кад.карта на гр. Балчик, с проектна площ 11,783 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива,
при съседи 02508.540.236; 02508.540.18; 02508.540.61; 02508.540.13;
02508.540.55.
Делът
е на обща стойност 21 350 лв.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Добрич в двуседмичен срок от връчването
му.
СЪДИЯ:…………..