О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……………../30.05.2022 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на тридесети май през две хиляди и двадесет и втора година, в състав:
СЪДИЯ:
ЦВЕТА ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1651 по
описа за 2019 год.,
за да се произнесе взе предвид следното:
|
Постъпила е молба вх. № 263083/23.05.2022 год., с която Т.И., в качеството му на синдик на „ЕЛМАТИС“ ЕООД – в несъстоятелност е сезирал съда с искане за получаване на разрешение за продажба на вещи от масата на несъстоятелността на „„ЕЛМАТИС“ ЕООД – в несъстоятелност, както следва: 1)
Обособена част
от Поземлен имот с начин на трайно ползване:
друга селищна територия с площ от 1,600 дка
/един декар и шестстотин кв.м./, в землището на с. Ситово, ЕКАТТЕ 66665, община Ситово, обл.
Силистра, в местността „До село", съставляващ имот с № 000068 /нула, нула, нула, нула,
шест, осем/, по плана за земеразделяне, при граници имоти: 000063, др.
селищна територия, 081101 - полски път, 000048 др. селищна територия и
000176, жил. територия, съгласно нотариален акт от
04.08.2009 г. за покупко-продажба на недвижим имот № 122, том IV, per. №
4831, дело № 346 от 2009 година, вх. per. № 5181 от 04.08.2009
г., Акт № 108, том XIV, дело № 2534/2009 г. на СВ Силистра. А съгласно скица
на поземлен имот № 15-923705-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Силистра, представляващ поземлен имот с идентификатор 66665.81.68 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1264/21.06.2018
г. на изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; площ: 1 600
кв.м; съседи: 66665.501.463, 66665.81.101, 66665.81.48, 66665.81.63,
66665.501.461, при индивидуална цена в размер на 15 500,00 (петнадесет хиляди
и петстотин) лева и обща начална цена за обособената част в размер на 15
500,00 (петнадесет хиляди и петстотин) лева. 2)
Обособена част
при обща начална цена за обособената част в размер на 40 228 (четиридесет
хиляди двеста двадесет и осем) лева, която включва: 2.1) Нива
с площ от 0.900 дка /нула декара и деветстотин квадратни метра/, VI-та 2.2)
Нива с площ от
1.520 дка /един декар петстотин и двадесет квадратни метра/, Ш-та /трета/
категория, местността „Папузлук", съставляваща
имот с № 048017 /четиридесет и осем хиляди и седемнадесет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Вардун с
ЕКАТТЕ 10121, община и област Търговище, при граници и съседи: имот № 048016
нива на Държавен поземлен фонд; кад. № 048062
Полски път на община Търговище; имот № 048018 нива на Й. Ж. Г.;
имот № 048008 нива на С. Р. С.,
съгласно нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими
имоти № 199, том XVI, per. № 16562, дело № 1907 от 2008
година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008 г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на
СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен имот № 15-923647-20.08.2021 г.,
изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен
имот с идентификатор 10121.48.17 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени" "Със
'Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: 3; площ: 1 520 кв.м; съседи: 10121.48.16, 10121.48.62,
10121.48.18, 10121.48.8, при индивидуална цена в размер на 2 434,00 (две
хиляди четиристотин тридесет и четири) лева. 2.3)
Нива с площ от
2.050 дка /два декара и петдесет квадратни метра/, IV-та
/четвърта/ категория, местността „Унещец",
съставляваща имот с № 047143 /четиридесет и седем хиляди сто четиридесет и
три/ по плана за земеразделяне на землището на с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област Търговище, при граници и
съседи: имот № 047145 нива на Г. Г. Г.;
имот № 047111 нива на В. Г. С.;
имот № 047112 нива-на В.И. С.;
имот № 047146 нива на Държавен поземлен фонд; кад.
№ 047100 Полски път на община Търговище, съгласно нотариален акт от 05.12.2008
г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 199, том XVI, per. №
16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008
г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923640-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.47.143 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4; площ: 2 050 кв.м; съседи: 10121.47.146,
10121.47.112, 10121.47.111, 10121.47.145, 10121.47.100, при индивидуална цена
в размер на 2 734 (две хиляди седемстотин тридесет и четири) лева. 2.4)
Нива с площ от
3.500 дка /три декара и петстотин квадратни метра/, V-та
/пета/ категория, местността „Мала река", съставляваща имот с № 038029
/тридесет и осем хиляди двадесет и девет/ по плана за земеразделяне на
землището на с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и
област Търговище, при граници и съседи: кад. №
038101 Полски път на община Търговище; имот № 038030 нива на Държавен
поземлен фонд; кад. № 038100 Полски път на община
Търговище; имот № 038028 нива на Държавен поземлен фонд, съгласно нотариален
акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 199, том XVI, per. №
16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008
г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923638-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.38.29 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 5; площ: 3 500 кв.м; съседи: 10121.38.30,
10121.38.101, 10121.38.28, 10121.38.100, при индивидуална цена в размер на 3
057,00 (три хиляди петдесет и седем) лева. 2.5)
Нива с площ от
5.970 дка /пет декара деветстотин и седемдесет квадратни метра/, IV-та
/четвърта/ категория, местността „Брод", съставляваща имот с № 030085
/тридесет хиляди и осемдесет и пет/ по плана за земеразделяне на землището на
с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област
Търговище, при граници и съседи: имот № 030090 нива на С. И. А.; кад. №
030068 Полски път на община Търговище; имот № 030086 нива на Държавен
поземлен фонд; имот № 030074 нива на С. И. Т.;
имот № 030075 нива на Държавен поземлен фонд; имот № 030084 нива на Държавен
поземлен фонд; кад. № 030067 Полски път на община
Търговище, съгласно нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на
недвижими имоти № 199, том XVI, per. № 16562, дело № 1907
от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008 г., Акт №
63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен имот №
15-923634-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.30.85 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4; площ: 5 970 кв.м; съседи: 10121.30.86, 10121.30.68,
10121.30.90, 10121.30.93, 10121.30.84, 10121.30.75, 10121.30.74, при
индивидуална цена в размер на 7 962,00 (седем хиляди деветстотин шестдесет и
два) лева. 2.6)
Нива с площ от
3.000 дка /три декара/, IV-та /четвърта/ категория, местността
„Черносога", съставляваща имот с № 013009
/тринадесет хиляди и девет/ по плана за земеразделяне на землището на с.
Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област
Търговище, при граници и съседи: имот № 013010 нива на Държавен поземлен
фонд; имот № 013075 нива на Държавен поземлен фонд; имот № 013076 нива на
наел. на Р. Т.Д.; имот № 013008 нива на
наел. на Т. Т. Б.; кад.
№ 013176 Полски път на община Търговище, съгласно нотариален акт от
05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 199, том XVI, per. №
16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008
г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923623-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.13.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4; площ: 2 999 кв.м; съседи: 10121.13.8,
10121.13.213, 10121.13.191, при индивидуална цена в размер на 4 001,00
(четири хиляди и един) лева. 2.7)
Нива с площ от
3.000 дка /три декара/, IV-та /четвърта/ категория, местността
„Попенец", съставляваща имот с № 003068 /три
хиляди шестдесет и осем/ по плана за земеразделяне на землището на с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област Търговище, при
граници и съседи: имот № 003069 нива на Държавен поземлен фонд; имот №>
003034 нива на С. В. М.;
имот № 003035 нива на Й. Р. Р.;
имот № 003067 нива на наел. на В. Б. Т., кад. № 003146 Полски път на община Търговище, съгласно
нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 199,
том XVI, per. № 16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. №
6484 от 05.12.2008 г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А
съгласно скица на поземлен имот № 15-923632-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр.
Търговище, представляващ поземлен имот с
идентификатор 10121.3.68 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на
изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; площ: 3
000 кв.м; съседи: 10121.3.69, 10121.3.146, 10121.3.67^ 10121.3.35,
10121.3.34, при индивидуална цена в размер на 4 001,00 (четири хиляди и един)
лева. 2.8)
Нива с площ от
3.000 дка /три декара/, IV-та /четвърта/ категория, местността
„Попенец", съставляваща имот с № 002050 /две
хиляди и петдесет/ по плана за земеразделяне на землището на с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област Търговище, при граници и
съседи: имот № 002049 нива на Държавен поземлен фонд; кад.
№ 002059 Полски път на община Търговище; имот № 002057 нива на Г. Д.П.; кад. №
078027 Полски път на община Търговище, съгласно нотариален акт от 05.12.2008
г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 199, том XVI, per. №
16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008
г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923625-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.2.50 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: 4; площ: 3 000 кв.м; съседи:
10121.2.57,10121.2.59,10121.2.49,10121.78.27, при индивидуална цена в размер
на 4 001,00 (четири хиляди и един) лева. 2.9)
Овощна градина
с площ от 2.000 дка /два декара/, IV-та /четвърта/ категория,
местността „Бурут", съставляваща имот с №
010058 /десет хиляди и петдесет и осем/ по плана за земеразделяне на
землището на с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община
и област Търговище, при граници и съседи: имот № 010113 полски път на община
Търговище; имот № 010059 овощна градина на Ж. Т. П.;
имот № 010041 овощна градина на Г. Г. Б.;
имот № 010042 - овощна градина, имот № 010057 - овощна градина на С. В. В.,
съгласно нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими
имоти № 199, том XVI, per. № 16562, дело № 1907 от 2008
година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008 г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на
СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен имот № 15-923621-20.08.2021 г.,
изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 10121.10.58 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна
градина; категория на земята: 4; площ: 1 999 кв.м; съседи: 10121.10.59,
10121.10.41, 10121.10.42, 10121.10.57, 10121.10.113, при индивидуална цена в
размер на 2 667,00 (две хиляди шестстотин шестдесет и седем) лева. 2.10) Използваема ливада с площ от 3.000 дка /три декара/, Ш-та
/трета/ категория, местността „Каваците", съставляваща имот с № 022060
/двадесет и две хиляди и шестдесет/ по плана за земеразделяне на землището на
с. Вардун с ЕКАТТЕ 10121, община и област
Търговище, при граници и съседи: имот № 022059 използваема ливада на И.В. К.;
имот № 022040 използваема ливада на наел. на П. Т.М.;
имот № 022066 Полски път на община Търговище; имот № 022071 Полски път на
община Търговище, съгласно нотариален акт от 05.12.2008 г. за
покупко-продажба на недвижими имоти № 199, том XVI, per. №
16562, дело № 1907 от 2008 година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008
г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923628-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 10121.22.60 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
ливада; категория на земята: 3; площ: 3 000 кв.м; съседи: 10121.22.71,
10121.22.59, 10121.22.66, 10121.22.40, при индивидуална цена в размер на 4
804,00 (четири хиляди осемстотин и четири) лева. 2.11) Нива с
площ от 2.960 дка /два декара деветстотин и шестдесет квадратни метра/, IV-та
/четвърта/ категория, местността „Под курията",
съставляваща имот с № 008099 /осем хиляди деветдесет и девет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Вардун с
ЕКАТТЕ 10121, община и област Търговище, при граници и съседи: имот № 008098
нива на наел. на К. М. Д.;
имот № 008176 Полски път на община Търговище; имот № 008100 нива на Държавен
поземлен фонд; имот № 008111 нива на Г. Г. Б.;
имот № 008112 - нива на Р. Й.Р.,
съгласно нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими
имоти № 199, том XVI, per. № 16562, дело № 1907 от 2008
година, вх. per. № 6484 от 05.12.2008 г., Акт № 63, том XV, дело № 3505 на
СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен имот № 15-923650-20.08.2021 г.,
изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 10121.8.99 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-447/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: 4; площ: 2 959 кв.м; съседи: 10121.8.100, 10121.8.111,
10121.8.112, 10121.8.98, 10121.8.176, при индивидуална цена в размер на 3
946,00 (три хиляди деветстотин четиридесет и шест) лева. 3) Обособена част при обща начална цена за обособената част в
размер на 36 465,00 (тридесет и шест хиляди четиристотин шестдесет и пет)
лева, която включва: 3.1) Овощна
градина с площ от 32.858 дка /тридесет и два декара осемстотин 3.2) Пасище,
мера с площ от 19.996 дка /деветнадесет декара деветстотин деветдесет 020012 Полски
път на община Търговище; имот № 020014 пасище, мера на наел. на М. С. Б.;
имот № 020032 пасище, мера на Б. Б.; кад. № 020013 Полски път на община Търговище; имот №
020011 пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, съгласно нотариален акт от
05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197, том XVI, per. №
16560, дело № 1905 от 2008 година, вх. per. № 6483 от 05.12.2008
г., Акт № 62, том XV, дело № 3504 на СВ Търговище. А съгласно скица на
поземлен имот № 15-923653-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ поземлен имот с идентификатор 53223.20.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-445/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
пасище; категория на земята: 6; площ: 19 994 кв.м; съседи: 53223.20.32,
53223.20.13, 53223.20.11, 53223.20.12, 53223.20.14, при индивидуална цена в
размер на 13 797,00 (тринадесет хиляди седемстотин деветдесет и седем) лева. 4) Обособена част от Нива с
площ от 9.568 дка /девет декара петстотин шестдесет и осем квадратни метра/, VIII-ма
/осма/ категория, в местността „Бакаджик",
съставляваща имот с № 048015 /четиридесет и осем хиляди и петнадесет/ по
плана за земеразделяне на землището на с. Александрово с ЕКАТТЕ 00312, община и област Търговище, при граници и
съседи: имот № 048014 нива на И.Д. В.; кад. № 000057 Полски път на община Търговище; имот №
048016 нива на Държавен поземлен фонд; имот № 000113 пасище, мера на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ; имот № 000148 храсти на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, съгласно
нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197,
том XVI, per. № 16560, дело № 1905 от 2008 година, вх. per. №
6483 от 05.12.2008 г., Акт № 62, том XV, дело № 3504 на СВ Търговище. А
съгласно скица на поземлен имот № 15-923618-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр.
Търговище, представляващ поземлен имот с
идентификатор 00312.48.15 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/29.06.2017 г.
на изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 8; площ: 9
567 кв.м; съседи: 00312.48.14, 00312.48.79, 00312.48.80, 00312.48.16,
00312.44.113, при индивидуална цена в размер на 7 980,00 (седем хиляди
деветстотин и осемдесет) лева и обща начална цена за обособената част в
размер на 7 980,00 (седем хиляди деветстотин и осемдесет) лева. |
Съдът като взе предвид, че предложението на синдика е адекватно на очертания от събранието на кредиторите по чл.677 т.8 ТЗ начин на осребряване и съобрази наличието на изготвени оценки на активите на длъжника, намира искането за основателно.
Ето защо и на основание чл.717, ал.2 от ТЗ, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на Т.И., в качеството му на синдик на „ЕЛМАТИС“ ЕООД – в несъстоятелност, да извърши продажби на вещите и имуществените права на несъстоятелността на „„ЕЛМАТИС“ ЕООД – в несъстоятелност, по реда на чл.717а-717л от ТЗ.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Молба вх. № 263083/23.05.2022 год. и настоящият съдебен акт да се
отрази в книгата по чл.634в от ТЗ.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: