Р Е Ш Е Н И Е
№ 2953
12.07.2019г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско отделение,
в открито заседание на двадесет и първи юни две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря
Марина Кондарева,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 3662 по описа на съда за 2018 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по иск
за делба, с правна квалификация чл.34,
ал.1 ЗС, по реда на чл.341 и сл. ГПК.
Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото
доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено
от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № 1202
от 28.03.2019г. е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. с адрес на поземления имот: гр.***, с площ 498 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 342, квартал 207А, парцел ІІ-342, съседи: 56784.518.1246, 56784.518.318, 56784.518.319, 56784.518.1330, 56784.518.1613,
която да се извърши между: „Универсал – Т” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул. „Ниш” № 7, със *** К.Т.Т., И.Г., ЕГН ********** с адрес *** и И.Г., ЕГН ********** с адрес ***,
при квоти от правото на собственост:
54/56 ид. ч. – за „Универсал – Т” ЕООД, 1/56 ид.ч. за И.Г. и 1/56 ид.ч. за И.Г..
В първо по
делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, проведено на 21.06.2019г., претенции по сметки не са предявени.
По делото е
прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което пазарната
стойност на оценявания поземлен имот с кадастрален идентификатор 56784.518.313
с площ от 498 кв.м. е 325 000 лв.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при избора
на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса. В случая,
с оглед приетото по делото заключение на
изготвената съдебно-техническа експертиза, заключението на което съдът
възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните,
както и разясненията на вещото лице в съдебно заседание, според които имотът е
неподеляем, няма достатъчно лице, разположен е в дълбочина, съдът приема, че
допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем. При тези данни съдът намира,
че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична
продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки
съделител да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото.
С оглед направеното от ищцовата страна искане, на страната следва да се присъдят направените по делото разноски, като в тежест на всеки от ответниците следва да се възложат разноски в размер от по 1200 лв. възнаграждение за особен представител в двете фази на делбата и по 3.57 лв. дължима от всеки от тях сума за възнаграждение на вещото лице по СТЕ.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. с адрес на поземления имот: гр.***, с площ 498 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 342, квартал 207А, парцел ІІ-342, съседи: 56784.518.1246, 56784.518.318, 56784.518.319, 56784.518.1330, 56784.518.1613, с действителна пазарна стойност 325 000 лв. /триста двадесет и пет хиляди лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА „Универсал – Т” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул. „Ниш” № 7, със *** К.Т.Т. да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 12 535.71 лв. /дванадесет хиляди петстотин тридесет и пет лева и 71 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА И.Г., ЕГН ********** с адрес *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 232.14 лв. /двеста тридесет и два лева и 14 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА И.Г., ЕГН ********** с адрес *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 232.14 лв. /двеста тридесет и два лева и 14 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА всеки от И.Г., ЕГН ********** с адрес ***
и И.Г., ЕГН ********** с адрес *** да заплати на „Универсал – Т” ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул. „Ниш” № 7, със ***
К.Т.Т. сумата от по 1 200 лв. /хиляда и двеста лева/ възнаграждение за особен
представител в двете фази на делбата и по 3.57 лв. /три лева и 57 ст./ дължима
сума за възнаграждение на вещото лице по СТЕ.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/
Вярно с оригинала!
ДГ