РЕШЕНИЕ
№
гр.София, 30.12.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, I - 16 състав, в публичното
съдебно заседание на двадесет и втори март през две хиляди и двадесет и първа в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕНА МАВРОВА
при участието на секретаря Александрина Пашова, като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело №
16883 по описа за 2018 г. по
описа на СГС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявени са обективно кумулативно съединени
искове с правно основание чл. 422 ГПК, вр. чл. 432 ТЗ от „Ю.Б.“ АД срещу Д.А.Д., за
признаване за установено по отношение на ответницата, че има непогасени задължения по договор за кредит за рефинансиране на ипотечен
кредит № HL 58311/07.06.2012 г., за част от размера на цялото вземане, както
следва: главница 43459,81 евро; такси в размер на 468, 18 евро, застраховки в
размер на 187,27 евро и нотариални такси
405, 60 евро, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 31.08.2018
г. до изплащане на вземането.
Ищецът „Ю.Б.“ АД твърди, че въз основа на горецитирания договор е
предоставил на ответницата Д.А.Д. и К.Р.С., кредитен лимит в размер на 54400 евро, които същите са се
задължили да върнат при условията на договора. Крайният срок за погасяване на
кредита по силата на чл. 5 от договора е 264 месеца от датата на откриване на
заемната сметка. Сумата от 53642 евро е усвоена по заемната сметка на
31.07.2012 г. Поддържа, че към договора
за рефинансиране са сключени допълнителни споразумения от 31.07.2012 г. , от
28.03.2013 г. и от 30.08.2013 г. Сочи, че задълженията по договор за кредит не
са изпълнени от двамата солидарни длъжници, поради което на основание чл.19,
ал.1 от договора за кредит, при допуснато просрочие на погасителна вноска, с
падеж 15.05.2015 г., банката е обявила цялото задължение за предсрочно
изискуемо. Ответницата е уведомена за настъпване на предсрочната изискуемост с
нотариална покана, връчена 12.04.2018 г.
За събиране на
задълженията по договор за кредит за рефинансиране на жилищен/ ипотечен кредит
№ HL 58311/07.06.2012 г., ищецът сочи, че е депозирал заявление по чл. 417 ГПК,
като на 13.09.2018 г. е издадена заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен
лист по ч.гр.д. № 58262/2018 г. по описа на СРС, 34 състав. След депозиране на
възражение по чл. 414 ГПК от Д.А.Д., на ищеца са дадени указания за предявяване
на иск относно вземането.
Ответницата Д.А.Д. оспорва исковете, като неоснователни, като оспорва твърдението в исковата молба, че
е спряла да погасява задължението си по обслужване на процесния договор за
кредит. Твърди, че е извършвала регулярни плащания на вноските по кредита,
както чрез преводи по банков път от работната й заплата, така и внасяни суми на
ръка в банката. Сочи, че в резултат на образувано изпълнително дело № 5442/2018
г. на ЧСИ М.Б., е продаден имот, собственост на ответницата, в резултат на
което задължението по договора за кредит е изцяло погасено.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и след преценка на
събраните по делото доказателства, при спазване на разпоредбите на чл. 235 ГПК,
намира от фактическа и правна страна следното:
Видно от договор за кредит за
рефинансиране на ипотечен кредит № HL 58311/07.06.2012 г., сключен между „Ю.Б.“ АД, от една страна и от друга страна Д.А.Д. и К.Р.С.,
в качеството на кредитополучатели, банката предоставя кредит в размер на
54 400 евро за рефинансиране на кредит HL42096, сключен между Д.А.Д. и „Ю.И Е.Д.Б.“, за връщането на който кредитополучателите
отговарят солидарно. Съгласно чл. 2, ал. 1 от договора, разрешеният кредит или
част от него, в размер на задължението по HL42096 от 53 642 евро се усвоява по блокирана сметка на кредитополучателя Д.А.Д..
С допълнителни споразумения от 31.07.2012 г. и от 30.08.2013 г. към договора за кредит кредитополучателят и банката са постигнали
съгласие за удължаване на срока за усвояване на суми по кредита до 06.08.2012
г. и за въвеждане на период на облекчено погасяване .
Поради непогасяване на вноска с падеж 15.04.2015 г., ищецът „Ю.Б.“ АД е подал заявление по чл. 417, т. 2 ГПК, по което е образувано
ч.гр.д.
ч.гр.д. № 58262/2018 г., по описа на СРС, 34 състав и на 13.09.2018 г. е издадена заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист за процесните суми.
С оглед
гореизложеното съдът намира, че страните по делото са били валидно обвързани от
клаузите на договор за договор за кредит за рефинансиране на ипотечен кредит №
HL 58311/07.06.2012 г., и подписаните към него допълнителни споразумения, Ето
защо и за ответницата, в качеството й на солидарен длъжник, се е породило
задължение да върне цялото вземането, съобразно договореното.
Съгласно
приетото в т. 18 от ТР № 4 от 18.06.2014 г. на ВКС по тълк.д. № 4/2013 г.,
ОСГТК на ВКС, обявяването на предсрочната изискуемост по смисъла на чл. 60, ал.
2 ЗКИ предполага изявление на кредитора, че ще счита целия кредит или
непогасения остатък от кредита за предсрочно изискуеми, включително и за
вноските с ненастъпил падеж, които към момента на изявлението не са били
изискуеми. Предсрочната изискуемост има действие от момента на получаване от
длъжника на волеизявлението на кредитора, че ще счита кредита за предсрочно
изискуем, ако към този момент са налице обективните факти, обуславящи
настъпването й. Следователно предсрочната изискуемост представлява изменение на
договора, което настъпва с волеизявление само на едната страна при наличието на
две предпоставки: 1. обективна, изразяваща се в неплащане на една или няколко
вноски и 2. упражнено от кредитора право да обяви кредита за предсрочно
изискуем, като „обявяването“ предполага изявление на кредитора и има действие
от момента на получаване от длъжника на волеизявлението на кредитора.
Съгласно съдебно-счетоводната
експертиза, последното плащане по кредита е на 29.12.2016 г., за
възнаградителна лихва в размер на 112,59 лв., а последната изплатена вноска е с
падеж 15.04.2015 г., погасена на 01.12.2016 г., като след тази дата длъжникът (ответницата) е изпаднал в
забава.
В чл. 19, ал. 1
от договора за кредит за рефинансиране на ипотечен кредит № HL 58311/07.06.2012
г., при непогасяване на която и да е вноска по кредита, както и при
неизпълнение от кредитополучателя на което
ида е задължение по настоящия договор, банката може да направи кредита
изцяло или предсрочно изискуем.
Видно от
приложените към исковата молба нотариална покана от 29.03.2018 г. от нотариус М.Д.-С.с
рег. №621 при Нотариалната камара, адресирана до Д.А.Д., обявяването на кредита
за предсрочно изискуем е било надлежно сведено до знанието на ответницата, чрез
лично връчване, на 12.04.2018 г.
Съдът намира, че
предсрочната изискуемост е настъпила на датата на връчване на нотариалната
покана, когато обявяването на предсрочната изискуемост е достигнало до знанието
на ответницата.
Съобразно
заключението на изслушаната и приета по делото съдебно-счетоводна експертиза,
която съдът кредитира като компетентно и обективно изготвена, сума в размер на
53 642 евро е постъпила на 31.07.2012 г. по банкова сметка *** Д.А.Д., като по
този начин е усвоена посочената сума по договор за кредит за кредит за
рефинансиране на ипотечен кредит № HL 58311/07.06.2012 г. По кредита са
постъпили следните плащания, (без погашения
чрез капитализация), а
общо в размер на 8 722,76 евро, от които главница в размер на 1 392,76
евро; лихва за редовна главница в размер на 6 443,99 евро, лихва върху
просрочена главница в размер на 52,04 евро, такси в размер на 619,32 евро и
имуществени застраховки в размер на 214,65 евро. С платените суми са погасени
33 вноски
по кредита, като последната е с падеж 15.04.2015 г.
Последно
внесената сума е на дата 29.12.2016 г., с която е погасена възнаградителна
лихва в размер на 112,59 лв. Последната изплатена вноска е с падеж 15.04.2015
г., погасена на 01.12.2016 г.
Съгласно
заключението, непогасената главница по процесния договор за кредит е в размер
на 53 750,14 евро, в т. ч. към 31.08.2021 г. , от които падежирала
главница в размер на 7483,54 евро и предсрочно изискуема главница в размер на
46 266,60 евро. Непогасената главница, ако от нея се изключат
капитализираните лихви и такси е в размер на 52 249,24 евро.
Начислените
такси по кредита са общо в размер на 1 227,45 евро, в т.ч.: 459,39 евро –
такса управление 0,025 % месечно – 949,80 евро и такса за администриране на
просрочен кредит – 277,65 евро. Погасените такси са в размер на 719,13 евро, в
т.ч.: 459,39 евро – такса управление и 259,74 евро такса за администриране на
просрочен кредит. Начислените суми за застраховки са общо в размер на 398,92
евро, от които неплатени са 184,27 евро. Общо извършените и осчетоводени
разходи по процесния договор за кредит за нотариални такси е в размер на 405,60
лв.
Задължението на
ответницата за главница към 12.04.2018 г. е в размер на 53 750,14 евро, в
т.ч. падежирала главница в размер на 6 439,12 евро и предсрочно изискуема
главница в размер на 47 311,02 евро.
Възражението на
ответницата, че образувано изпълнително дело № 5442/2018 г. на ЧСИ М. Б., е
продаден имот, собственост на ответницата, в резултат на което задължението по
договора за кредит е изцяло погасено, не води до неоснователност на
претенцията. Съгласно приетото в т. 9 от ТР № 4 от 18.06.2014 г. на ВКС по
тълк.д. № 4/2013 г., ОСГТК на ВКС, съдът не следва да съобразява факта на
удовлетворяване на вземането чрез осъществено принудително събиране на сумите
по издадения изпълнителен лист въз основа на разпореждането за незабавно
изпълнение в образувания изпълнителен процес.
Предвид гореизложеното
ищцовата претенция се явява изцяло основателна, като следва да бъде признато за установено по
отношение на ответницата, че дължи на ищеца част от непогасени суми по договор
за кредит за рефинансиране на ипотечен кредит № HL 58311/07.06.2012 г., както
следва: главница в размер на 43459,81 евро; такси в размер на 468,18 евро,
застраховки в размер на 187,27 евро и
нотариални такси в размер на 405,60 евро, ведно със законната лихва
върху главницата, считано от 31.08.2018 г. до изплащане на вземането, за които
вземания на 13.09.2018 г. са издадени заповед за изпълнение по реда на чл. 417 ГПК и изпълнителен лист, по ч.гр.д. № 58262/2018 г., по описа на СРС, 34
състав.
При
този изход на спора, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, ответницата следва да
заплати на ищеца разноски за заповедното производство в общ размер на 3929,90
лв., от които 2196,27 лв. - адвокатско възнаграждение и 1733,63 лв. - държавна
такса. За производството пред СГС не са представени доказателства за заплатено
адвокатско възнаграждение, поради което такова не следва да бъде присъждано, а
единствено дължими са сторените разноски за съдебно – счетоводна експертиза от 400
лв.
Предвид
изложените съображения, съдът
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО, че Д.А.Д.
с ЕГН **********,*** , дължи
на „Ю.Б.“ АД с
ЕИК ********, със седалище и адрес на управление ***, р-н „Витоша“, ул. „********представлявано от адв. Х.И., гр. София, ул. „********, бизнес сграда ИВЕЛ, по
предявените от банката искове с правно основание чл. 422 ГПК, вр. чл. 432 ТЗ, на част от непогасени суми по договор за
кредит за рефинансиране на ипотечен кредит № HL 58311/07.06.2012 г., както
следва: главница в размер на 43459,81 евро; такси в размер на 468,18 евро, застраховки в
размер на 187,27 евро и нотариални такси в размер на 405,60 евро, ведно със законната лихва
върху главницата, считано от 31.08.2018 г. до изплащане на вземането, за
които вземания на 13.09.2018
г. са издадени заповед за изпълнение по реда на чл. 417 ГПК и изпълнителен
лист, по ч.гр.д. № 58262/2018
г., по описа на СРС, 34 състав.
ОСЪЖДА Д.А.Д. с ЕГН **********, да заплати на „Ю.Б.“ АД с ЕИК ********, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, съобразно,
разноски за производството пред СГС в размер на 400 лв., за депозит за
експертиза, както и разноски за заповедното производство в общ размер на 3929,90
лв.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред
Софийски апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ: