РЕШЕНИЕ
№ 301
гр. Стара Загора, 02.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на пети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Неделина Минчева
при участието на секретаря Емилия Ат. Димитрова
като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело №
20245530102202 по описа за 2024 година
Искът е за делба на имущество във фаза на допускането.
Ищецът Г. С. П. твърди, че с ответника П. К. П. са бивши съпрузи, като бракът им е
бил прекратен с влязло в законна сила решение по гр.д. № ********** по описа на РС –
Стара Загора. Твърди още, че по време на брака с ответника придобили по силата на договор
за покупко–продажба, обективиран в Нотариален акт от **********, следния недвижим
имот: Дворно място с площ от ****** кв.м., находящо се в с. Я., общ. С. З., съставляващо
урегулиран поземлен имот ***********************. Ищцата твърди, че гореописаният
имот е бил СИО, а след прекратяване на брака, тя и ответникът са обикновени
съсобственици на същия, при квоти ½ ид.ч. за всеки от тях, но не могат доброволно да
поделят имота, поради което тя предявила настоящия иск за съдебна делба.
Искането на ищцата до съда е да постанови решение, с което да бъде допусната
съдебна делба между ищцата и ответника върху следния недвижим имот: Дворно място с
площ от ******** кв.м. (хиляда триста двадесет и пет квадратни метра), находящо се в с. Я.,
общ. Стара Загора, съставляващо урегулиран поземлен имот *****************,
********************., при квоти ½ ид.ч. за Г. С. П. и ½ ид.ч. за П. К. П.. Прави искане за
възлагане на имота на нея.
Ответникът е подал писмен отговор, с който оспорва изложеното в исковата молба и
прави възражение по чл. 23, ал.1 СК, а именно че описаният в исковата молба имот е бил
закупен изцяло с негови лични средства (теглен от него кредит от 07.05.2021г., като сумата
била преведена по сметка на продавачите и който ответникът изплащал сам), поради което
1
имотът бил изключителна негова собственост. Отделно от това, към датата на
придобиването му, той бил във фактическа раздяла с ищцата, което изключвало съвместния
принос за придобиването му. Моли искът да бъде отхвърлен. В случай, че бъде уважен,
прави искане за възлагане на имота.
Постъпило е становище по писмен отговор от ищеца, с което се уточнява, че
процесният имот бил закупен по време на брака на страните, на ********** Оспорва се
твърдението, че страните са били във фактическа раздяла към момента на закупуването на
имота, като видно от бракоразводното дело, фактическата раздяла датирала от края на м.
юли 2022г., когато станала известна извънбрачната връзка на ответника. Ищцата твърди, че в
началото на м.юли 2022г. цялото семейство било на почивка, но при завръщането им
ответникът демонстрирал по недвусмислен начин извънбрачната си връзка и се наложило
ищцата да напусне жилището му, заедно с децата. Твърди, че фактическата раздяла на
страните е настъпила година и няколко месеца след придобиването на имота. Не оспорва, че
за целите на продажбата ответникът кандидатствал за потребителски кредит, но защото
причината била в по-ниска заплата на ищцата и съществуващия вече потребителски кредит
на нейно име към банка ЦКБ, с който била закупена колата на ответника, ползвана и досега
от него. Кредитът на ищцата бил рефинансиран чрез ПИБ АД. Потребителският кредит,
изтеглен от ответника, бил обслужван от семейния бюджет, така че кредитният произход на
средствата за придобиването на имота не променял възникването на СИО към момента на
придобиването на процесния недвижим имот. Ответникът не бил влагал свои лични
средства при придобиването на имота - платената цена за имота била изцяло с кредитни
средства, изтеглени по време на брака.
В съдебно заседание ответникът оттегля възраженията си, че процесният недвижим
имот представлява негова лична собственост. Не оспорва иска за делба. Моли наред с
процесния недвижим имот да бъдат допуснати до делба и две МПС, собственост на
страните, придобити по време на брака им, като едното е в държане на ответника, а другото
- на ищцата.
Ищцата не възразява, че страните имат придобити по време на брака две МПС и
същите да бъдат допуснати до делба в настоящото производство, ведно с процесния имот.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност,
съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Безспорно е установено по делото, че страните са бивши съпрузи, като са сключили
граждански брак на 31.10.2009г., прекратен с Решение №*****/16.11.2022г. по гр.дело
№********** по описа на РС-Стара Загора, видно от приложеното към настоящото
производство решение.
От представените и приети като писмени доказателства по делото копие на Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот с вх.рег.№-***************., акт №*****, том
*****, дело №*********г. по описа на Служба по вписвания гр.Стара Загора, Удостоверение
за данъчна оценка №****************г. на Община Стара Загора, Скица №************г.
2
на Община Стара Загора, Удостоверение №************г. на Община Стара Загора, се
установява, че страните са придобили по време на брака си недвижим имот: Дворно място с
площ от ******* кв.м., находящо се в с. Я., общ. Стара Загора, съставляващо урегулиран
поземлен имот *******************., а съгласно удостоверение за търпимост са: двуетажна
масивна жилищна сграда, масивна жилищна сграда, полумасивна жилищна сграда и
полумасивна стопанска постройка – 3 броя, търпими по смисъла на ЗУТ.
От представените и приети като писмени доказателства копия на: Свидетелство за
регистрация на МПС – 2 броя и удостоверение за застрахователна стойност на МПС – 2 броя
се установява, че страните са придобили по време на брака си две МПС, а именно: Лек
автомобил „*********“ с рег.№*******, и лек автомобил „**********“ с рег.№***********.
Недвижимият имот и двата леки автомобила са придобити по време на брака, поради
което е налице презумцията на чл.21, ал.1 от СК, че същите са съпружеска имуществена
общност. С прекратяването на гражданския брак между страните се прекратява и
възникналата между тях съпружеска имуществена общност и от неделима и бездялова се
превръща в обикновена дялова съсобственост. Като такава, тя подлежи на делба и се
подчинява на общите принципи на делбеното производство. Разпоредбата на чл.21, ал.1 от
СК презумира съвместния принос на съпрузите по време на брака в придобиването на вещи
или права върху вещи, поради което и създава съпружеската имуществена общност по
отношение на тях, независимо на чие име е станало придобиването. По отношение на
съсобствеността на цитирания недвижим имот и МПС беше оттеглено възражението от
страна на ответника, касаещо размера на дяловете. Поради тази причина съдът намира, че
процесният недвижим имот и леките автомобили следва да бъдат допуснати до делба при
равни квоти за съделителите.
Предвид гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Г. С. П. с настоящ адрес: гр.*****************, ЕГН
********** и П. К. П. с постоянен адрес: гр.*******************, ЕГН **********, върху
следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО с площ от ********** кв.м., находящо се в с. Я., общ. С. З.,
съставляващо урегулиран поземлен имот ***************, които съгласно удостоверение за
данъчна оценка са: жилище на два етажа с площ от ******** кв.м., едноетажна
второстепенна сграда с площ от **** кв.м. , едноетажна второстепенна сграда с площ от
***** кв.м. , едноетажна второстепенна сграда с площ от ****** кв.м. , лятна кухня с площ
от***** кв.м., жилищна постройка на един етаж с площ от ** кв.м. , а съгласно
Удостоверение №*********г. на Община Стара Загора са: двуетажна масивна жилищна
сграда, масивна жилищна сграда, полумасивна жилищна сграда и полумасивна стопанска
постройка – 3 броя, търпими съгласно §16, ал.1 от ПЗР на ЗУТ;
и върху следните движими вещи:
3
1. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „*******“ с рег.№******, рама №*******, двигател
№************;
2. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „***********“ с рег.№*********, рама №**********,
двигател №*************,
при квоти, както следва: 1/2 /една втора/ идеална част за ищцата Г. С. П. и 1/2 /една
втора/ идеална част за ответника П. К. П..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик за
насрочване във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
4