№ 205
гр. П., 06.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и осми септември, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Явор П. Джамалов
като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело №
20211720103404 по описа за 2021 година
Предявеният иск е с правно основание чл. 32, ал. 2 ЗС.
По изложените в исковата молба обстоятелства М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес:
гр. П., ул. „П.“ № 19а, е поискал да се извърши разпределение на ползването на дворно
място находящ се в гр.П., а именно:
Поземлен имот с идентификатор № ** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г., съгласно Скица №
** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с площ на имота 551
/петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се в землището на гр.
П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ при граници
/съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор №
*****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****;
поземлен имот с идентификатор № ***** и поземлен имот с идентификатор № *****;
между него и ответниците П. ИВ. Р., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В. ИВ.
ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН **********, с
адрес: кв. „ Т.Л.“ ** които притежават вещното право на ползване - заедно и поотделно 1/2
идеална част от поземления имот, а ищеца другата 1/2 идеални части като при
разпределение на ползването съдът да се съобрази с вариант І от заключението на вещото
лице, както и присъждане на направените по делото разноски.
Ответниците не оспорват иска, като молят да бъде допуснато разпределение на
1
дворното място при посочените от ищеца идеални части, като също заявяват, че също
желаят разпределението да се извърши по вариант І от заключението на вещото лице.
Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на
чл. 12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:
Не се спори по делото, че ищецът е законен наследник на Ю.П.К., починала на
01.08.2018 г., която от своя страна е наследник на общиа наследодател П.Р. Стоилов,
починал на 30.09.1977 г., което се установява и от приложеното към исковата молба
Удостоверение за наследници № 1727/17.03.2021 г. издадено от Община П., отдел „
Гражданско състояние“ със актуална заверка към същата дата.
От цитираното по-горе и приложено, като доказателство към настоящия иск
Удостоверение за наследници, ищецът се явява техен единствен наследник по закон, тъй
като, лицето Р.А.В., с ЕГН ********** /наследник по закон на А.В. Т. - починал на
09.02.2010 г., втори син на Ю.П.К./ е извършил отказ от наследството й, видно от
Удостоверение № 640/30.01.2019 г. изд. От ПРС.
След смъртта на П. и И. Р.С., общи наследодатели, оставят в наследство недвижим
имот с площ 300 кв.м. от празно, дворно неурегулирано място, находящо се в землището на
гр. Д., местността „К.“, което место е част от нивата, находяща се в същото землище и
местност, цялата от 5 дек. и 8 ара /видно от Нотариален акт за покупко - продажба № *** г./.
Ищецът и ответниците притежават съсобственост по 1/2 ид.ч. от следния недвижим имот, а
именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор № ** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г., съгласно Скица №
** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с площ на имота 551
/петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се в землището на гр.
П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 1 Ом./ при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****;
поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****;
поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № ***** и
поземлен имот с идентификатор № *****; заедно със ЖИЛИЩНА сграда - еднофамилна с
идентификатор № **.1 със застроена площ от 109 кв.м. Видно от Удостоверение изх. №
21/*** г. на Община П., първият етаж на жилищната сграда /ползван от ищецът/, построена
в УПИ XXVII-5901 в кв. 41 по действащия регулационен план на гр. П., кв. „К.“ е с
административен адрес в гр. П., ул. „П.“ № 19а.
Съсобствеността между страните е възникнала по силата на наследяването от
общите им наследодатели П. и И. Р.С., респ. няма данни за постигната доброволна или
съдебна делба, както между общите наследодатели, така и между техните законни
наследници, както и липсват уговорки за достъп до празното, дворно неурегулирано място,
2
т.е. реално разпределение на правото на ползване на поземления имот.
Видно от заключението на вещото лице, към датата на изготвянето му, ищцовата
страна ползва част от поземления имот /дворното място/ по-малка от 1/2 от общата площ.
Същото в проведеното съдебно заседание е посочило, че не може да каже, че останалата
площ се ползва от ответниците, тъй като откъм тяхната страна двора е запустял, липсва
ограда, има развалена стара постройка и кокошарник, видимо занемарени и изоставени.
От събраните гласни доказателства а именно разпитания по делото свидетел по
искане на ищцовата страна Ю.И.Т., заявява, че страните по делото не са в добри отношения
и основно ищеца с ответника П.Р.. Съответно свидетелката Г.Й.П., твърди, че не знае да има
спорове за ползване на дворното място, което е неподържано и буренясало.
От всичко изложено съдът приема, че притежаваните идеални части от
съсобствениците са ½ идеални части за ищеца и 1/2 идеални части за ответниците, при които
идеални части следва да бъде разпределено дворното място.
Настоящето производство, както бе посочено, е от категорията на съдебна
администрация, и предвид характера на настоящето производство съдът следва да се
съобразява с фактическото положение, като разпределението се извърши съобразно него.
Поради това, следва да бъде отбелязано, че в случая не се касае за производство за делба на
недвижим имот в което следва да има реално определени обекти които са годни обекти на
собственост, които пък от своя страна се индивидуализират чрез белезите си на урегулирани
поземлени имоти. В случая се каса е за производство за разпределение ползването на дворно
място и съдът следва да се съобрази с фактическото положение на имота установено от
вещото лице. В това производство не може да се извършват каквито и да са преустройства
или да се дават нареждания за извършването им, като съдът ще следва да се съобразява с
извършените от страните подобрения в мястото. Предвид на това настоящият състав следва
да се съобрази с наличието на построени сгради и второстепенни и обслужващи постройки в
парцела, като в случая е без значение дали същите са законно построени, тъй като докато
съществуват те са обект на правото на собственост а премахването им не може да се
постанови в настоящето производство.
По делото е изслушана техническа експертиза, с вещо лице ЕМ. В. АНТ..
Съдът възприема І вариант от заключението на вещото лице, съобразявайки се с
изразеното желание и от двете страни.
Вещото лице сочи, че общата площ на поземлен имот с идентификатор ** по
КККР на гр. П. е 551 кв. м., съгласно КККР на гр. П., одобрени със Заповед № РД-18-
91/13.10.2008 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.
В поземления имот е изградена една жилищна сграда, със застроена площ 109 кв. м.
съгласно КККР на гр. П..
3
Чистата площ за разпределение на ползването е 442 кв. м.
На притежаваните от ответниците 1/2 идеални части отговарят 221 кв. м.
На притежаваните от ищеца 1 /2 идеални части отговарят 221 кв. м.
За достъп до жилищната сграда, която е в режим на етажна собственост, са налични
два входа. От северозапад за достъп до съсобствеността на ответниците и от югоизток за
достъп до съсобствеността на ищеца.
за ползване от ищеца е теренът ограничен с буквите А, Б, В, Г, Д, Е, с площ 221 кв. м.,
това е парцел II, посочен в скицата за разпределение;
за ползване от ответниците е теренът ограничен с буквите 3, Ж, Д, Г, М, Л, К И, 3, с
площ 221 кв. м., това е парцел I, посочен в скицата за разпределение.
Искането на страните за заплащане на разноски по делото, следва да се съобрази с
Решение №275 от 30.10.2012г. по дело №444/2012г. на ВКС, постановено по реда на чл.290
ГПК, според което в настоящето производство страните понасят такава част от разноските
включващи такси и възнаграждения за вещи лица, съобразно дела им в съсобствеността,
като съответно разноските за адвокатски възнаграждения остават за страните така както са
направени. Съдът определя окончателна държавна такса по делото в размер на 50.00 лева.
Ищеца е заплатил 200.00 лева възнаграждение на вещо лице, и изцяло държавна такса.
Предвид горното ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца 125.00 лева,
половината от възнаграждението на вещото лице и внесената държавна такса.
По изложените съображения районният съд,
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ ПОЛЗВАНЕТО на дворно място находящ се в находящ се в гр. П.,
представляващо Поземлен имот с идентификатор № ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. П., община П., област П., одобрени със Заповед № ** г.,
съгласно Скица № ** от ** г. на Служба по геодезия, картография, кадастър - град П., с
площ на имота 551 /петстотин петдесет и един/ кв.м., с административен адрес и находящ се
в землището на гр. П., община П., област П., улица „П.“ № ** с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ при
граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с
идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № *****; поземлен имот с
идентификатор № *****; поземлен имот с идентификатор № ***** и поземлен имот с
идентификатор № *****, както следва:
ПРЕДОСТАВЯ на М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № 19а,
4
ползването на частта от дворното място, по Вариант І, на вещото лице Е.А., теренът
ограничен с буквите А, Б, В, Г, Д, Е, с площ 221 кв. м., това е парцел II, посочен в
скицата за разпределение, която скица приподписана от съда се счита за неразделна
част от настоящето решение.
ПРЕДОСТАВЯ на П. ИВ. Р., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В.
ИВ. ИВ., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН
**********, с адрес: кв. „ Т.Л.“ ** за ползване теренът ограничен с буквите 3, Ж, Д, Г,
М, Л, К И, 3, с площ 221 кв. м., това е парцел I, посочен в скицата за разпределение,
която скица приподписана от съда се счита за неразделна част от настоящето решение.
ОСЪЖДА П. ИВ. Р., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № ** В. ИВ. ИВ., с ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул.,Д.“ 27/16 вх.А и С. ИВ. Д., с ЕГН **********, с адрес: кв. „
Т.Л.“ ** да заплатят на М. В. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ № 19а, сумата
от 125.00 лева, половината от възнаграждението на вещото лице и внесената държавна
такса, като сторени разноски в настоящето производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
5