Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Велико Търново, 10.01.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Великотърновски районен съд,
гражданско колегия, осемнадесети състав, на двадесет и първи декември две
хиляди и шестнадесета година, в публично
съдебно заседание в състав:
Районен съдия: Димо Колев
Секретар В.Ц.
като разгледа
докладваното от съдията
гр. дело № 2187 по
описа за
за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството
е по иск за делба във фазата на допускането.
Ищцата
твърди, че с първоначалния ответник са наследници на П.Ц.Й., техен баща,
починал на ***, който след смъртта си е оставил следните недвижими имоти - 1/2 ид. част от дворно място, цялото от 360 кв.м., югозападната
половина откъм ***, представляващо УПИ Х -2911, в кв. 20 по плана на гр. В.
Търново, заедно с втория жилищен етаж от построената двуетажна жилищна сграда,
състоящ се от две стаи, хол, кухня, килер, ниша, баня - клозет, както и от
сутеренния етаж - югозападна стая, северна маза и клозета в южната страна на
сутерена, със съответните идеални части от тавана и гараж № 2, построен в същия
урегулиран имот. Ищцата сочи още, че наследодателят й е придобил по наследство
и по завещание от своите родители - Ц.Й. и Н. Й. права върху дворно място,
цялото с площ от
В
срока по чл. 131 ГПК първоначалният ответник заема становище за допустимост и
основателност на предявения иск, като по реда на чл. 341 ал. 2 ГПК включва в делбената маса още един сънаследствен между първоначалните
страни недвижим имот, принадлежал на общия им пряк наследодател, представляващ
земеделска земя с площ от 0, 500 дка, новообразуван имот № 32, кадастрален
район 226 по ПНИ на с. Леденик, код по ЕКАТТЕ: 43053.
С
отговора си на исковата молба новоконституираните
ответници посочват, че едва в хода на делото са узнали за притежаваните от тях
идеални части от правото на собственост върху имота в махала ***. Сочат, че
нямат интерес спрямо него и че се отказват от наследството оставено от дядо им Ц.Й..
Съдът, като взе предвид наличните по
делото доказателства и становищата на страните, намира за установено следното:
От удостоверение за наследници изх. № 94 НН - 359/06.04.2016г. на Община В.
Търново се установява, че ищцата и първата ответницата са наследници по закон
на П.Ц.Й., техен баща, починал на *** От нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 71, том 4, дело 1198/90
г. на нотариус при РС - В. Търново се установява, че родителите на
наследодателя П. Й. са му прехвърлили 1/2 ид. част от
дворно място, цялото от 360 кв.м., представляващо УПИ IX -
2911, в кв. 20 по регулационния план на гр. В. Търново, заедно с втория жилищен
етаж от построената в него двуетажна жилищна сграда, състоящ се от две стаи,
хол, кухня, килер, ниша, баня - клозет, както и от сутеренния етаж югозападната
стая, северната маза и клозета в южната страна на сутерена, заедно с 1/2 ид. част от общите части на сградата и от тавана срещу вече
положени грижи, издръжка и гледане, както и срещу бъдещи такива. Съгласно
действащата КК и КР на гр. В. Търново, одобрени със Заповед РД - 18 -
86/19.09.2008г., описаното жилище е с идентификатор 10447.503.116.1.2, находящо
се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.503.116 и
административен адрес гр. В. Търново, ул. *** /схема № 15-525439-02.12.2015г. на
СГКК гр. В. Търново/. От нотариален акт за отстъпване правото на строеж № 163,
том 2, дело 1028/1980г. на нотариус при РС - В. Търново се установява, че в
полза на прекия на ищцата и първата ответница наследодател е учредено право на
строеж на гаражна клетка № 2 в гореописаното дворно място, съгласно одобрен
архитектурно - застроителен план. Видно от скица на
сграда № 15-525432-02.12.2015г. на СГКК гр. В. Търново, съгласно КК и КР на
града, гаража е с идентификатор 10447.503.116.3 и площ от 19 кв. От нотариален
акт за собственост на земеделска земя № 119, том 6, дело 1681/95г. на нотариус
при РС - В. Търново се установява, че П.Ц.Й. на основание чл. 4 б "б"
ЗСПЗЗ е признат за собственик на земя за земеделско ползване, заедно с трайните
насаждения, с площ от 0, 500 дка, находяща се в землището на гр. В. Търново, ***.
Съгласно скица № 94-ПП-1521/08.12.2015г. същата представлява новообразуван имот
№ 32, кадастрален район 226 по ПНИ на с. Леденик, код
по ЕКАТТЕ: 43253, одобрен със заповед № СА-02-11-30 от 12.05.2006г. на
областния управител на област В. Търново.
От удостоверение за наследници изх. № 0011/17.03.2015г. на кметство с.
Въглевци се установява, че страните по делото са наследници по закон на Ц.М.Й
техен дядо, починал на 23.07.1995г. Видно от същото
удостоверение за наследници дъщеря му *** М. е починала преди него, на
28.02.1993г., а съпругата му Н. Й, Й. е починала след него, на 01.06.2007г. С
нотариален акт № 186, том 2, дело 1169/87г. на нотариус при ВТРС *** са
признати на основание наследство и давностно владение
за съпруга и само давностно владение за съпругата за
собственици на дворно място, цялото от 1200 кв.м., с построена в него къща и
стопански постройки, влизащо в околовръстния полигон на ***. Видно от служебна
бележка от 01.08.2016г. на Кметство гр. Килифарево към настоящият момент за
това населено място няма изработен кадастрален и регулационен план и границите
в него са определени с околовръстния полигон, одобрен през 1982г. След смъртта
на съпруга си Н. Й, със саморъчно завещание от 09.04.2007г. е завещала в полза
на сина си П.Ц.Й. цялото си имущество /движимо и недвижимо/, което ще
остане след нейната смърт. Саморъчното завещание е обявено с
протокол от 17.12.2008г. на нотариус Т. Братванова, в
съответствие с изискванията на чл. 27 ЗН, като протокола и книгата, на която е
написано завещанието са подписани от молителя П. Й. и нотариуса.
Видно
от удостоверение № 7751/16.11.2016г. на РС - В. Търново новоконституираните
ответници Р. М. и Цв. М. са извършили отказ от
останалото им от техния дядо Ц. Й. наследство, който отказ е вписан в книгата
за приемане и отказ от наследство на съда под № 112 от 16.11.2016г.
При така установената фактическа обстановка съдът прави
следните правни изводи:
Съгласно разпоредите на чл. 69 ал. 1 ЗН и на чл. 34 ал. 1
ЗС всеки сънаследник може да иска делба на общата вещ, останала в наследство,
независимо от наличието на противно разпореждане от страна на наследодателя. В
производството по допускане на делбата следва да се установи съсобственост
между страните по делото върху делбените имоти, както
и каква е частта на всеки съделител в тях. При
делбата имотите се делят в състоянието, в което се намират към момента на
постановяване на решението и в него тяхната индивидуализация се извършва по
кадастралните данни, щом е налице влязла в сила кадастрална карта.
От събраните по делото доказателства безспорно се
установява, че прекият на ищцата и първата ответница наследодател - П. Й. по
силата на обективирания в нот.
акт № 71, том 4, дело 1198/90 г. на нотариус при РС - В. Търново алеаторен договор е придобил собствеността върху 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор 10447.503.116, ведно
с апартамент с идентификатор 10447.503.116.1.2, разположен на втория жилищен
етаж от построената в поземления имот жилищна сграда № 1, заедно с прилежащите
части: югозападната стая от сутеренния етаж, северната маза и клозета в южната
страна на сутерена, 1/2 ид. част от общите части на
сградата и от тавана. На основание чл. 63 ЗС с реализиране на отстъпеното му
право на строеж в горепосочения поземлен имот наследодателят е станал
собственик на построения гараж с идентификатор 10447.503.116.3 и площ от 19 кв.
Същият, по силата на закона, след като са били налице предпоставките от
фактическия състав на § 4 б. "б" ПЗР на ЗСПЗЗ, е придобил
собствеността и върху поземлен имот с № 32, в кадастрален район 226 по плана на
с. Леденик, с площ от 0, 500 дка и начин на трайно
ползване - овощни насаждения. След смъртта на посочения наследодател правото на
собственост върху описаните по - горе имоти е преминало върху низходящите му -
ищцата и първата ответница. Същите като деца на починалия на основание чл. 5
ал. 1 ЗН наследяват при равни права от по 1/2 ид.
част, при които квоти следва да бъде допусната делбата на тези имоти,
включително и относно частта от дворното място в гр. В. Търново, ул. "***.
От доказателствата по делото, вкл. от схема № 15-525439-02.12.2015г. на СГКК
гр. В. Търново е видно, че наличната в урегулирания имот сграда е в режим на
етажна собственост, тъй като в нея съществуват няколко самостоятелни обекти на
различни собственици. Доколкото предмет на настоящото производство е само един
от отделните обекти в тази сграда, до делба следва да се допусне не само
жилището, но и частта от дворното място, която принадлежи към този обект. В
случая забраната на чл. 38 ал. 3 ЗС не намира приложение, тъй като предмет на
делбата не е цялата сграда в режим на етажна собственост, а отделен обект в
нея. В този смисъл Решение № 309/18.11.2011г. по гр.д. № 215/2011г. на II г.о., ВКС постановено по реда на чл. 290 ГПК.
От доказателства по делото се установява, че делбения
имот в *** е бил собственост на възходящи роднини от втора степен на страните в
производството. След смъртта им техни наследници по закон са прекият на
първоначалните страните наследодател като техен син и по право на заместване по
чл. 10 ал. 1 ЗН децата /новоконституираните
ответници/ на дъщеря им *** М., която е починалата преди тях. Първият на
основание наследяване по закон от баща си Ц.Й. и на основание извършеното в
негова полза универсално завещателно разпореждане от Н.
Й., което има предимство пред наследяването по закон, е придобил собствеността
върху 10/12 ид. части от този имот. Валидността на процесното саморъчно завещание не е оспорена от ответниците
по делото, а и видно от самата книга на завещанието, същото отговаря на строго
формалните изисквания на чл. 25 ал. 1 ЗН. След откриване на наследството на П.Ц.Й. на *** правата му върху този имот
са преминали върху неговите деца - ищцата и първата ответница, които са ги
наследили при равни права. Останалите по 1/12 ид. части от правото на
собственост върху имота са наследени от ответници Р. М. и Цв. М.. Същите обаче, в хода на производството са се
отказали от наследството на техния дядо Ц. Й., при спазване на реда, указан в
чл. 52 вр. чл. 49 ал. 1 ЗН, видно от наличното по
делото удостоверение № 7751/16.11.2016г. на РС - В. Търново. Поради
осъществяването на този формален акт на разпореждане и при липсата на данни
преди това наследството да е приемано, следва да се приеме, че новоконституираните страни никога не са имали права върху
него. Отказалите се от наследство лица следва да се изключат от числото на
наследниците т.е. от кръга на съделителите и спрямо
тях искът за делба по отношение на имота в *** подлежи на отхвърляне. Съобразно
последиците на чл. 53 ЗН, извършения отказ от наследството на общия
наследодател Ц. Й. е довел до увеличаване дяловете на останалите сънаследници.
При това положение правата върху този делебен имот на
първоначалните страни по делото са равни - по 1/2 ид.
част.
Предвид изложеното възникналата между ищцата и първата
ответница съсобственост на основание наследяване върху всички делбени имоти следва да бъде прекратена по съдебен ред, при
равни права - по 1/2 ид. част, а иска за делба на
имота в *** срещу останалите ответници следва да бъде отхвърлен, поради
направения от тях отказ от наследство по чл. 52 ЗН.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н.П.Й.,
ЕГН: ********** *** и Ц.П.Й., ЕГН: ********** *** на следните недвижими имоти:
- 1/2 ид. част
от дворно място, представляващо съгласно действащата КК и КР на гр. В. Търново,
одобрени със Заповед РД - 18 - 86/19.09.2008г. поземлен имот с идентификатор
10447.503.116, с административен адрес: гр. Велико Търново, ул. ***, ведно със
ЖИЛИЩЕ с идентификатор 10447.503.116.1.2, находящо се на втория жилищен етаж на
построената в поземления имот сграда № 1, състоящо се от две стаи, хол, кухня,
килер, ниша, баня - клозет и с прилежащи части: югозападната стая в сутеренния
етаж, северната маза и клозета в южната страна на сутерена, както и с 1/2 ид. част от общите части на сградата и с 1/2 ид. част от тавана, при граници: на същия етаж: няма, под
обекта: 10447.503.116.1.1, над обекта: 10447.503.116.1.7 и 10447.503.116.1.6,
който имот е подробно описан в нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане № 71, том 4, дело 1198/90 г. на нотариус
при РС - В. Търново;
- ГАРАЖ
с идентификатор 10447.503.116.3, разположен в поземлен имот с идентификатор
10447.503.116, съгласно действащата КК и КР на гр. В. Търново, одобрени със
Заповед РД - 18 - 86/19.09.2008г., с административен адрес: гр. Велико Търново,
ул. *** - гараж 2, със застроена площ от 19 кв.м.;
- ЗЕМЕДЕЛСКА
ЗЕМЯ с площ от 0, 500 дка, представляваща новообразуван имот № 32, кадастрален
район 226 по ПНИ на с. Леденик, код по ЕКАТТЕ: 43253,
одобрен със заповед № СА-02-11-30 от 12.05.2006г. на областния управител на
област В. Търново, находящ се в местността "***я" при граници и
съседи: 1. ПИ 226.30 - изоставени трайни насаждения; 2. 226.31 - друга
селскостопанска територия и 3. землищна граница, с начин на трайно ползване:
овощни насаждения /нетерасирани/, подробно описан в
нотариален акт за собственост на земеделска земя № 119, том 6, дело 1681/95г.
на нотариус при РС - В. Търново;
- ДВОРНО
МЯСТО, цялото от 1200 кв.м., с построени в него къща и стопански постройки,
влизащо в околовръстния полигон на ***, при граници: *** и път, който имот е
подробно описан в нотариален акт № 186, том 2, дело 1169/87г. на нотариус при
ВТРС, ПРИ РАВНИ КВОТИ - 1/2 идеална част за Н.П.Й. и 1/2 идеална част за Ц.П.Й..
ОТХВЪРЛЯ предявения от Н.П.Й., ЕГН: ********** ***
против Р.С.М., ЕГН: ********** *** и Ц.С.М., ЕГН: ********** *** иск за делба
на дворно място, цялото от 1200 кв.м., с построени в него
къща и стопански постройки, влизащо в околовръстния полигон на ***, който имот
е подробно описан в нотариален акт № 186, том 2, дело 1169/87г. на нотариус при
ВТРС, поради направен в хода на делото отказ от наследството на Ц.М.Й б.ж. на с. Въглевци по реда на чл. 52 ЗН.
Решението подлежи на
обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: