Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 40/14.3.2019г.
гр.Девня
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
ДЕВНЕНСКИЯТ
районен съд, втори състав, в публично заседание на 27.02.2019г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ДИМИТЪР ВАСИЛЕВ
при
участието на секретаря Антоанета Станева,
като разгледа докладваното от съдията Василев гр.д. № 1221 по описа за 2018
година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е за делба на недвижими имоти- в първа фаза,
по допускане на делбата.
Производството
е образувано по искова молба от Д.И.А., ЕГН **********, срещу Е.С.А., ЕГН **********
и е за делба на съсобствени по наследство, дарение и продажба на следните
недвижими имоти в гр. Девня, квартал “ Повеляново “ , ул. “ Петрича “ №5 :
Поземлен имот с идентификатор 20482.304.66, площ от 556 кв. м., ведно с построената в имота еднофамилна сграда с
идентификатор 20482.304.66.1 , площ от 56 кв. м. и построената
в имота еднофамилна сграда с идентификатор 20482.304.66.2 , площ от 34
кв. м., идентичен с дял II от поземлен имот №318 в квартал 8 по плана на гр.
Девня, квартал “ река Девня “ , обл. Варна, с площ от 515 кв. м.. , заедно с
построената в имота полумасивна жилищна сграда, състояща се от три стаи с
антре и масивна лятна кухня с обща застроена площ от 124 кв. м. и навес с
оградни стени със застроена площ от 4 кв. м.
Ищецът
навежда твърдение, че съгласие за доброволна делба на съсобствените недвижими
имоти не може да бъде постигната с ответника.
Моли,
съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти между лицата
и при квоти , както следва :
- За
Д.И.А. ½ идеални части
- За
Е.С.А. ½ идеални части
В
срокът по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
В
о.с.з. ищецът чрез процесуалния си представител адв. С. П., поддържа исковата
молба, ответника, редовно уведомен, не се явява, не се представлява, не изразява и не
представя становище по предмета на делото.
Съдът,
след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за
установено следното от фактическа страна:
Видно
от нот. акт за покупко –продажба на недвижим имот №62, том III, рег. №2760, дело 341/10.05.2016г. на нотариус
В. М., район на действие РС Девня, Д.И.А., ЕГН **********,
продава на В. С. С., ЕГН **********, следните свои недвижими имоти : Поземлен
имот с идентификатор 20482.304.66, ад. адрес на имота
: гр. Девня, ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 кв. м.,трайно предназначение на
територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване /до 10
м./, номер по предходен план 318, квартал 8, ведно с построената в имота еднофамилна сграда с
идентификатор 20482.304.66.1, площ от 56 кв. м. и построената в имота еднофамилна сграда с с идентификатор
20482.304.66.2, площ от 34 кв. м., идентичен с дял II от поземлен имот №318 в
квартал 8 по плана на гр. Девня, квартал “ Река
Девня “ , обл. Варна, с площ от 515 кв. м., заедно с построената в имота полумасивна жилищна сграда, състояща се от три стаи с
антре и масивна лятна кухня с обща
застроена площ от 124 кв. м. и навес с оградни стени със застроена площ от 4
кв. м., при граници за поземления имот : имоти с идентификатори 20482.304.67,
20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69, 20482.304.70 и 20482.304.65., за
сумата от 9 200 лв. По време на придобиване собствеността на процесните
имоти В. С. С. не е била в граждански брак съгласно представено удостоверение
за семейно положение, издадено от Община
Девня с изх. № 378/02.11.2018г. Съгласно
представено удостоверение за наследници с изх. № 369/02.11.2018г. на Община
Девня И. Д. С., семейно положение женен,
е починал на 01.02.2014г. , за което е съставен акт за смърт
№0011/02.02.2014г. в гр. Девня и след
смъртта си е оставил следните наследници : В. С. С., ЕГН ********** - съпруга, Т.
И. Д., ЕГН ********** -син, Д.И.А., ЕГН **********
–дъщеря и С. И. Д., ЕГН **********
–син. Съгласно препис - извлечение от
акт за смърт №0015/15.02.2018г., съставен в град Девня и удостоверение за
наследници с изх. №54/19.02.2018г. В. С.
С., ЕГН **********, е починала на 14.02.22018г., като след смъртта си е
оставила следните наследници по закон : Т. И. Д., ЕГН ********** - син, Д.И.А.,
ЕГН ********** –дъщеря и С. И. Д., ЕГН********** –син. Съгласно удостоверение
за наследници с изх. №370/02.11.2018г. С. И. Д., ЕГН **********, семейно
положение неженен, е починал на 26.08.2012г. , за което е съставен акт за смърт
№0012/29.08.2012г. в с. Подвис, общ. Бургас, като след смъртта си е оставил
наследници по закон Т. И. Д., ЕГН **********
-брат и Д.И.А., ЕГН **********
–сестра. С нотариален акт за дарение на недвижим имот
№32, том 6, рег. 4912, дело №742 /11.09.2018г. Т. И. Д., ЕГН **********, дарява на Е.С.А., ЕГН ********** ,
собствените си идеални части от
недвижими имоти, придобити по наследство, а именно 1/20 идеални части от Поземлен
имот с идентификатор 20482.304.66, ад. адрес на имота
: гр. Девня, ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 кв. м.,трайно предназначение на
територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване /до 10
м./, номер по предходен план 318, квартал 8, ведно с построената в имота еднофамилна сграда с
идентификатор 20482.304.66.1 , площ от 56 кв. м. и построената
в имота еднофамилна сграда с идентификатор 20482.304.66.2 , площ от 34
кв. м., при граници за поземления имот : имоти с идентификатори 20482.304.67,
20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69, 20482.304.70 и 20482.304.65. С
нотариален акт за покупко –продажба на
недвижим имот №34, том 6, рег. 4914, дело №744 /11.09.2018г. Т. И. Д. , ЕГН **********, продава на Е.С.А., ЕГН ********** ,
собствените си идеални части от
недвижими имоти, придобити по наследство, а именно 9/20 идеални части от
Поземлен имот с идентификатор 20482.304.66, ад. адрес
на имота : гр. Девня, ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 кв. м.,трайно
предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско
застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 318, квартал 8, ведно с построената в имота еднофамилна сграда с
идентификатор 20482.304.66.1 , площ от 56 кв. м. и построената
в имота еднофамилна сграда с идентификатор 20482.304.66.2 , площ от 34
кв. м., при граници за поземления имот : имоти с идентификатори 20482.304.67,
20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69, 20482.304.70 и 20482.304.65 за сумата
от 4 000 лв, изплатена в брой преди датата на подписване на договора.
Предвид установената фактическа обстановка
съда достигна до следните правни изводи:
Предявен
е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва
въпросите за наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото
предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, между кои лица и
за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в
съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно
наличието на съсобственост помежду им в процесните
имоти.
От представените по делото доказателства, а и страните не спорят, че
съсобствеността помежду им е възникнала по наследствено правоприемство от В. С.
С. за ищеца, а за ответника от договор за дарение и договор за продажба. По
отношение на квотите, при които следва да се допусне делбата съгласно
изискванията на чл. 5 от ЗН и приобщения по делото доказателствен материал,
същите са както следва: 1/2 ид.части за Д.И.А.
и 1/2 ид.части за Е.С.А..
Доколкото не е налице съгласие за уреждане на съсобствеността ще следва да се
допусне делбата при посочените квоти.
Разноски към настоящия момент не следва да се присъждат,
тъй като окончателния размер на разноските следва да бъде определен и присъден
едва при постановяване на решението във фазата по извършване на делбата
Водим
от горното на основание чл.344, ал.1 от ГПК,
съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА
ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти : Поземлен имот с
идентификатор 20482.304.66 / двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две точка
триста и четири точка шестдесет и шест/, ад. адрес
на имота : гр. Девня, ул. “ Петрича “ №5, площ от 556 / петстотин петдесет и
шест/ кв. м.,трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 318, квартал 8,
ведно с построената в имота едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор
20482.304.66.1/ двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две точка триста и
четири точка шестдесет и шест точка едно/,
площ от 56 / петдесет и шест / кв. м.
и построената в имота едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор
20482.304.66.2 / двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две точка триста и
четири точка шестдесет и шест точка две/, площ от 34 / тридесет и четири / кв.
м., идентичен с дял II от поземлен имот №318 в квартал 8 по плана на гр. Девня,
квартал “ река Девня “ , обл. Варна, с площ от 515 кв. м., заедно с
построената в имота полумасивна жилищна сграда, състояща се от три стаи с
антре и масивна лятна кухня с обща застроена площ от 124 кв. м. и навес с
оградни стени със застроена площ от 4 кв. м., при граници за поземления имот :
имоти с идентификатори 20482.304.67, 20482.304.77, 20482.304.68, 20482.304.69,
20482.304.70 и 20482.304.65., между съсобствениците и ПРИ КВОТИ както следва: за съделителя Д.И.А., ЕГН ********** - 1/2 / една втора/ ид.ч., и за съделителя Е.С.А., ЕГН **********
– 1/2 / една втора / ид.ч.,
на осн. чл. 34, ал.1 от ЗС
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване
препис на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: