О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ……
гр. Варна, 29.11.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, в закрито заседание на двадесет и девети ноември през две
хиляди двадесет и четвърта година, в следния състав:
Председател:
Марин Г. Маринов
като
разгледа докладваното от Марин Г. Маринов
Търговско
дело № 20173100901698
по
описа за 2017 година, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 729 от ТЗ.
Постъпила е
молба с вх. № 260752/19.02.2024 г. от В.И.Г., в качеството му на постоянен
синдик, към момента на депозиране на молбата, за одобряване на частична сметка
за разпределение № 3 на налично имущество в масата на несъстоятелност на
длъжника „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ /н/. Същата е обявена от синдика в ТР на 22.02.2024 г. по
партидата на несъстоятелното дружество, съобразно изискванията на чл. 727 ТЗ.
Частична
сметка № 3 касае разпределение на суми в изпълнение на Решение на събрание на
кредиторите на „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ ЕООД /н/ от 24.04.2023 г., съгласно което на
синдика В.И.Г. било определено окончателно възнаграждение в размер на 2% от
стойността на осребреното имущество в производството по несъстоятелност
/независимо от начина на осребряване/, като възнаграждението е платимо от
масата на несъстоятелността изцяло или на части, след извършено осребряване.
По делото е
постъпило възражение по реда на чл. 728 ТЗ от „СЕВЕРНА ЛОЗА – 2“ ЕООД срещу
частична сметка за разпределение № 3, в което се твърди, че сумата от 59688.00
лева, на каквато стойност е определено окончателното възнаграждение на синдика В.Г.,
не била налична по особената сметка на несъстоятелния длъжник. Сочи, че от
установената наличност в особената сметка от общо 337312.77 лева сумата от
289440.00 лева съставлявала задатък, внесен от кредитора „СЕВЕРНА ЛОЗА – 2“
ЕООД, за участие на кредитора в продажба на недвижим имот, собственост на
несъстоятелното дружество. В същата продажба кредиторът посочва, че е обявен за
купувач, поради което обуславя извод, че синдикът не разполага с правомощието
да се разпореди със сумата от 289440.00 лева. Възразилият кредитор излага, че
след приспадане на внесения от него задатък от наличната обща стойност в
особената сметка на несъстоятелността се получавала сумата от 47872.77 лева,
която не била достатъчна за удовлетворяване определеното на синдика окончателно
възнаграждение. По отношение на сумата от 47872.77 лева по особената сметка на
длъжника, кредиторът счита същата за подлежаща на възстановяване на
кредиторите, предплатили разноските на производството по несъстоятелност, на
осн. чл. 632а ТЗ.
На следващо място, кредиторът изразява
несъгласие с размера на определеното окончателно възнаграждение на синдика,
посочвайки сумата от 57888.00 лева като коректно определения размер. В
допълнение се аргументира във възражението обстоятелството, че
осребряването на длъжниковото имущество не е приключило, поради което не следва
да се изплаща окончателно възнаграждение на синдика. Посочва като основание за
изплащане на възнаграждение на синдика наличието на влязло в сила постановление
за възлагане на продаден имот. Обосновава легитимацията си от оспорване на
частична сметка № 3 с качеството си на кредитор, предплатил разноски в
производството по несъстоятелност, с което аргументира позицията си за негово
предпочтително удовлетворяване пред това за окончателно възнаграждение на
синдика. Моли съдът да откаже одобряването на частична сметка № 3 по реда на
чл. 717д, ал. 2 ТЗ.
По делото е депозирано становище от В.И.Г.,
в качеството му на синдик на „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ ЕООД /н/, с вх. № 261200/13.03.2024
г., в което са изложени съображения за по-голяма наличност по особената сметка
на несъстоятелността на стойност от 56272.00 лева, отколкото посочената от
възразилия кредитор в размер на 47872.77 лева. Синдикът е посочил, че били
налице вземания на масата на несъстоятелността за четири наемни вноски в размер
на 28000.00 лева от „ЛЕНИ-СТИЛ-3“ ЕООД, чието неплащане сочи като следствие от
поведението на кредитора „СЕВЕРНА ЛОЗА-2“ ЕООД. Счита, че липсва законова пречка
частичната сметка да бъде изпълнена на части. В допълнение твърди, че
изпълнението на решението на събранието на кредитора, относно окончателното
възнаграждение на синдика, не било обвързано с издаване на постановление за
възлагане от извършена продажба на длъжниково имущество, а с осребряването,
извършено от синдика. Сочи като неправилно позоваването от възразилия кредитор
на т. 8 от ТР № 1/2017 г. на ОСТК на ВКС. Счита, че разноските по реда на чл.
632а ТЗ не са свързани с частичната сметка. Моли за отрицателно произнасяне по
постъпилото възражение на „СЕВЕРНА ЛОЗА – 2“ ЕООД.
Съдът по несъстоятелността, за да се
произнесе по законосъобразността на представената сметка за разпределение и
след като съобрази доводите в депозираното възражение и писменото становище от
синдика, счита следното:
Възражението на „СЕВЕРНА ЛОЗА-2“ ЕООД е
частично основателно. Доколкото определеното с решение на събрание на
кредиторите от 24.04.2023 г. окончателно възнаграждение на синдика В.Г. е в
размер на 2% от осребреното чрез продажба от 01.11.2023 г. имущество на
несъстоятелния длъжник, представляващо недвижим имот с продажна цена от
2 894 412.34 лева, то съдът намира, че е допусната аритметична грешка
при изчисляването му в заявената за одобрение частична сметка № 3, в която е
посочена сумата от 59688.00 лева. След извършено от съда изчисление се
установи че 2% от продажната цена на недвижимия имот на стойност
2 894 412.34 лева се равнява на 57888.25
лева. Следователно е налице
основание за корекция на предложената частична сметка № 3, досежно
заявената като размер на окончателното възнаграждение сума от 59688.00 лева и
същата следва да бъде намалена до действителния определен с решение на общото
събрание на кредиторите на несъстоятелния длъжник размер от 2 %, съответстващ
на възнаграждение на стойност 57888.25
лева.
По отношение на останалите твърдения във
възражението, съдът намира същите за неоснователни поради следните съображения:
Съгласно чл. 661, ал. 1 ТЗ синдикът
получава за своята работа възнаграждение - текущо и окончателно, чийто размер
се определя от събранието на кредиторите. Решение за начина на определяне на
окончателното възнаграждение може да бъде взето и преди приключване на
дейността на синдика. Доколкото в закона няма изрично посочен момент, в който
окончателното възнаграждение да се определи, то това обстоятелство е оставено
на волята на кредиторите. В процесния случай, решението е взето преди
приключване дейността на синдика, а именно – на събрание на кредиторите от
24.04.2023 г., което е допустимо според закона. Дейността на синдика ползва
всички кредитори, като следва да се има предвид, че масата на несъстоятелността
се формира от предприетите с усилията на синдика производства по попълването й,
като в същото време е предназначена за удовлетворяването на самите кредитори.
Възнаграждението на синдика, независимо дали е текущо или окончателно, подлежи
на изплащане като разноски от масата по несъстоятелността, с поредност на
удовлетворяване по чл. 722, ал. 1, т. 3 ТЗ - преди публичноправните вземания на
държавата и общините, възникнали до датата на решението за откриване на
производството по несъстоятелност по т. 6 и съответно вземанията на останалите
хирографарни кредитори по т. 7-9. Твърдението на възразилия кредитор „СЕВЕРНА
ЛОЗА-2“ ЕООД за недостатъчна наличност по особената сметка на несъстоятелността
съдът преценява като неоснователно, тъй като съдът не разполага с правомощието
да проверява целесъобразността на взетото решение за окончателно възнаграждение
на предходния синдик. Противното би довело до незаконосъобразно изземване на
правомощия на колективния орган на кредиторите. Така е неоснователно и
възражението, в частта, в която се твърди, че кредиторите, предплатили разноски
за издръжка на производството, биха били ощетени с изплащането на настоящото
окончателно възнаграждение. С оглед момента на депозиране на възражението и
предвид изпълнените впоследствие сметки за разпределение № 4 – на 20.08.2024г.,
(когато на кредиторите са възстановено суми от общо 80 700
лева), както и сметки за разпределение № 5 и 6, съдът намира, че
изложените във възражението аргументи са загубили актуалност.
По делото е постъпила молба с вх. № 264112/28.11.2024 г. от
настоящия синдик на „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ ЕООД – И.М., в която е указано, че
наличността към 28.11.2024 г. в особената сметка на несъстоятелността е в
размер на 32370.51 лева. Съдът съобрази, че от момента на публикуването на
частична сметка № 3 на 22.02.2024г. до настоящия момент наличността в особената
сметка се е променяла, но разпределените от този момент суми са били
достатъчни, за да се осигури издръжката на производството, както и да се
изпълнят впоследствие изготвените
частични сметки № 4, № 5 и № 6, които са влезли в сила. На тази база, съдът приема че изплащането на
окончателното възнаграждение на синдика, дори временно да не възможно, поради
липса на достатъчно средства за това, следва да се извършва по нарочно
предвидения в закона ред, а именно чрез изготвянето на частична сметка по чл.
722, ал. 1, т. 3 ТЗ, при разпределение на осребрено имущество. Съдът намира за
необходимо да отбележи, че съобразно решение по т. 3 на събрание на кредиторите
от 24.04.2023 г. „ … възнаграждението е платимо от масата на
несъстоятелността изцяло или на части, след извършеното осребряване.“
Последното означава, че доколкото възнаграждението е определено като процент от
стойността на осребрено имущество, а не в абсолютна стойност, то кредиторите са
приели да се изплаща след приключване на съответното действие по осребряване.
Доколкото събранието на кредиторите е
определило изплащането на окончателното възнаграждение на синдика В.Г. да е
изцяло или на части, при постъпване на парични средства в особената сметка,
окончателното възнаграждение на синдика би могло да бъде изплащано по указаните
начини, като това включва и изплащане на части, за да не се изчаква събирането
на цялата сума за дължимото възнаграждение в особената сметка.
Към настоящия момент е влязло в сила
Постановление за възлагане от 17.07.2024г, с което на кредитора „СЕВЕРНА
ЛОЗА-2“ЕООД
е възложен недвижим имот от имуществото на несъстоятелния длъжник, с продажна
цена от 2 894 412.34 лева, с което процедурата по осребряване на този
обект от масата е приключила. Поради
този факт е дължимо окончателно възнаграждение на синдика В.Г. в размер на 2%
от осребреното чрез продажба от 01.11.2023 г. имущество на несъстоятелния
длъжник, състоящо се от :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10135.4508.184 /десет хиляди сто тридесет и пет точка четири
хиляди петстотин и осем точка сто осемдесет и четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-30/19.06.2007 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед КД 14 -03 -1520/11.10.2007 г. на началника
на СГКК -Варна, адрес на поземления имот гр. Варна, община Варна, област Варна,
район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош Хунияди” /бул. „Ян Хунияди”/ № 67
(шестдесет и седем), с площ по кадастрална карта 987 /деветстотин осемдесет и
седем/ кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, заедно с
построената в поземления имот 2. СГРАДА
- ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С ШОУРУМ, с идентификатор 10135.4508.184.1 /десет хиляди
сто тридесет и пет точка четири хиляди петстотин и осем точка сто осемдесет и
четири точка едно/, изградена на два етапа: първи етап, изграден с разрешение
за строеж №45/15.11.2004 г. на община Варна, район „Вл. Варненчик” за
изграждане на „Търговски комплекс с шоурум” и въведен в експлоатация с удостоверение за въвеждане в експлоатация на
строеж № 06/17.04.2006 г. на община Варна, район „Вл. Варненчик”, със застроена
площ от 287 /двеста и осемдесет и седем/ кв.м. и обща разгъната застроена площ
от 608 /шестстотин и осем/ кв.м., състоящ се от подземен етаж, с разположени на
него склад, машинно за асансьор и асансьорна шахта, външни стълбища и товарна
платформа между подземния и надземния етаж и надземен етаж с разположени на
него мострена зала, магазин, офис с тоалет, баня, тоалет и битовка и втори
етап, изграден с разрешение за строеж № 70/18.03.2010 г. на община Варна за
изграждане на „Надстройка на търговски комплекс с шоурум” и въведен в
експлоатация с удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж №
164/08.11.2011 г. на община Варна, която надстройка е на две нива - първо ниво
със застроена площ от 321.50 / триста двадесет и едно цяло и петдесет стотни/
кв.м., състоящо се от складова площ, помещения за персонала и санитарен възел,
второ ниво - със застроена площ от 333 /триста тридесет и три/ кв.м., състоящо
се от офисни помещения, кабинет със санитарно помещение, помещение за
консумативи и архив, в която сграда съобразно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Варна са разположени следните самостоятелни
обекти:
3. Самостоятелен обект в
сграда – ОБЕКТ № 1 /едно/ с идентификатор 10135.4508.184.1.1 /десет хиляди сто
тридесет и пет точка четири хиляди петстотин и осем точка сто осемдесет и
четири точка едно точка едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-30/19.06.2007 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед КД -14 -03 - 2067/10.08.2011 г. на
началника на СГКК -Варна, адрес на обекта гр. Варна, община Варна, област
Варна, район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош Хунияди” /бул. „Ян Хунияди”/ № 67
(шестдесет и седем), етаж първи, в сграда № 1 /едно/, с площ на обекта от 328
/триста двадесет и осем/ кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой нива
на обекта: едно, ведно с 30.36 /тридесет цяло тридесет и шест стотни/ кв. м.
идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
10135.4508.184.1.2; 4. Самостоятелен
обект в сграда – ОБЕКТ № 2 /две/ с идентификатор 10135.4508.184.1.2 /десет
хиляди сто тридесет и пет точка четири хиляди петстотин и осем точка сто
осемдесет и четири точка едно точка две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 -30/19.06.2007 г. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед КД -14 -03 - 2067/10.08.2011 г. на
началника на СГКК -Варна, адрес на обекта гр. Варна, община Варна, област
Варна, район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош Хунияди” /бул. „Ян Хунияди”/ № 67
(шестдесет и седем), етаж втори, в сграда № 1 /едно/, с площ на обекта от 259
/двеста петдесет и девет/ кв.м., предназначение на обекта: за търговска
дейност, брой нива на обекта: едно, ведно с 39.95 /тридесет и девет цяло
деветдесет и пет стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
10135.4508.184.1.1, над обекта: 10135.4508.184.1.3; 5. Самостоятелен обект в сграда – ОБЕКТ № 3 /три/ с идентификатор
10135.4508.184.1.3 /десет хиляди сто тридесет и пет точка четири хиляди
петстотин и осем точка сто осемдесет и четири точка едно точка три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18
-30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед КД -14 -03 -
2067/10.08.2011 г. на началника на СГКК -Варна, адрес на обекта гр. Варна,
община Варна, област Варна, район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош Хунияди”
/бул. „Ян Хунияди”/ № 67 (шестдесет и седем), етаж трети, в сграда № 1 /едно/,
с площ на обекта от 300.55 /триста цяло петдесет и пет стотни/ кв.м.,
предназначение на обекта: за търговска дейност, брой нива на обекта: едно,
ведно с 46.36 /четиридесет и шест цяло тридесет и шест стотни/ кв. м. идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: няма, под обекта: 10135.4508.184.1.2, над обекта:
10135.4508.184.1.4 и 10135.4508.184.1.5; 6. Самостоятелен обект в сграда – ОБЕКТ № 4 /четири/ с идентификатор
10135.4508.184.1.4 /десет хиляди сто тридесет и пет точка четири хиляди
петстотин и осем точка сто осемдесет и четири точка едно точка четири/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18
-30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед КД -14 -03 -
2067/10.08.2011 г. на началника на СГКК -Варна, адрес на обекта гр. Варна,
община Варна, област Варна, район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош Хунияди”
/бул. „Ян Хунияди”/ № 67 (шестдесет и седем), етаж четири, в сграда № 1 /едно/,
с площ на обекта от 94.56 /деветдесет и четири цяло петдесет и шест стотни/
кв.м., предназначение на обекта: за офис, брой нива на обекта: едно, ведно с
14.59 /четиринадесет цяло петдесет и девет стотни/ кв. м. идеални части от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 10135.4508.184.1.5, под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма; 7. Самостоятелен обект в сграда – ОБЕКТ № 5
/пет/ с идентификатор 10135.4508.184.1.5 /десет хиляди сто тридесет и пет точка
четири хиляди петстотин и осем точка сто осемдесет и четири точка едно точка
пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД - 18 -30/19.06.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед КД -14
-03 - 2067/10.08.2011 г. на началника на СГКК -Варна, адрес на обекта гр.
Варна, община Варна, област Варна, район „Владислав Варненчик”, ул. „Янош
Хунияди” /бул. „Ян Хунияди”/ № 67 (шестдесет и седем), етаж четири, в сграда №
1 /едно/, с площ на обекта от 136.50 /сто тридесет и шест цяло и петдесет
стотни/ кв.м., предназначение на обекта: за склад, брой нива на обекта: едно,
ведно с 12.63 /дванадесет цяло шестдесет и три стотни/ кв. м. идеални части от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 10135.4508.184.1.4, под обекта: 10135.4508.184.1.3, над обекта: няма, ведно
и заедно с всички подобрения, приращения и принадлежности към гореописания имот
и сграда.
Съдът не констатира други основания за
корекция на изготвената от синдика и разгласена съобразно изискванията на
закона частична сметка № 3, поради което същата следва да се одобри с
извършване на описаната корекция.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ИЗМЕНЯ
по възражение вх. № 261046/06.03.2024 г. на „СЕВЕРНА ЛОЗА-2“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Разград, ул. „Търговищко шосе“ № 21, частична сметка за разпределение № 3,
изготвена по реда на чл. 721, ал. 2 ТЗ за разпределение на налично имущество в
масата на несъстоятелност на длъжника „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ /н/, обявена в ТР по
партидата на несъстоятелния длъжник на 22.02.2024 г., като НАМАЛЯВА размера на сумата в частичната сметка от 59688 лева
на 57888.25 /петдесет и седем хиляди
осемстотин осемдесет и осем лева и двадесет и пет стотинки/, съобразно
мотивите на настоящото определение.
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ възражение вх. № 261046/06.03.2024 г. на „СЕВЕРНА ЛОЗА-2“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Разград, ул. „Търговищко шосе“ № 21, в останалата му част.
ОДОБРЯВА
частична сметка № 3 за разпределение на
налични суми в масата на несъстоятелността на длъжника „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ ЕООД /в
нес./, със седалище и адрес на управление в гр. Варна, ул. „Ангел Г.“ № 14, ЕИК
*********, внесена с молба вх. № 260752/19.02.2024 г. от предходния синдик В.И.Г.,
за сумата от 57888.25 /петдесет и седем
хиляди осемстотин осемдесет и осем лева и двадесет и пет стотинки/съобразно
изискванията на чл. 729, ал. 1 ТЗ, като за съставянето й е публикувано
обявление от синдика в ТР на 22.02.2024 г., съобразно изискванията на чл. 729,
ал. 2 ТЗ, ведно с извършената корекция.
Определението
да се обяви в Търговския регистър!
Определението
може да се обжалва пред ВАпС в седемдневен срок от обявяването му в
Търговския регистър съгласно чл. 729, ал. 3 ТЗ, като в случай на постъпване на
жалби същите да се изпратят за публикуване в ТР !
Одобрената сметка за разпределение подлежи
на изпълнение от синдика по силата на чл. 729, ал. 4 ТЗ.
Съдия
при Окръжен съд – Варна: ________________