№ 25
гр. Оряхово, 22.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на двадесет и пети
януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:И.В.К.С.
при участието на секретаря Г.Ц.Ц.
като разгледа докладваното от И.В.К.С. Гражданско дело № 20211460100541
по описа за 2021 година
С Решение № 26/17.03.2022 г. по гр. д. № 541/2021 г. Оряховският районен съд е
допуснал съдебна делба между З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София,
бул.“Ц.Ш. № 20, вх.А, ет.8, ап.22, Е. М. Т. , с ЕГЩН **********, с постоянен адрес гр.
Монтана, ж.к.“Младост“ 16, вх.в, ет.7, ап.19, П. П. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес
с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ № 12, Х. И. О., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Рила“ №
16, В. К. Т., с ЕГН ********** от гр. Батак, обл. Пазарджик, ул.“Партизанска“ № 56 и Л. П.
С., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ № 43, на съсобствени и останали в
наследство от Д.П.М. - б.ж. на с.Софрониево, поч. на 20.02.1958 г., поземлени имоти в
землището на с. Софрониево, а именно:
-Нива от 41.057 дка /четиридесет и един дка и петдесет и седем кв.м./, четвърта
категория, м.ШУМАКА, с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по
плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019;
-Нива от 11.803 дка /единадесет дка и осемстотин и три кв.м./, четвърта категория,
м.КРИВУЛЯ, с идентификатор 68148.38.3 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за
земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 038003;
-Нива от 17.104 дка /седемнадесет дка и сто и четири кв.м./, четвърта категория,
м.ГЛАДНО ПОЛЕ, с идентификатор 54386.70.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за
земеразделяне на с.Остров,с номер по предходен план 008008, при квоти:
12/36 ид.ч. за съделителя З. М. С.
12/36 ид.ч. за съделителя Е. М. Т.
2/36 ид.ч. за съделителя П. П. М.
2/36 ид.ч. за съделителя Х. И. О.
4/36 ид.ч. за съделителя В. К. Т.
4/36 ид.ч. за съделителя Л. П. С.
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата искания по сметки между съделителите не са предявени.
1
Допусната и изслушана е съдебно техническа и оценителна експертиза със задача да
даде заключение относно пазарната стойност на допуснатите до делба ниви и състави проект
за разделителен протокол.
Заключението е прието от съда и страните без възражения.
Съдът е съставил на основание чл. 350 ГПК проекта за разделителен протокол въз
основа заключението на вещото лице, предявил го е в съдебно заседание на явилите се
страни и е изпратил същия на неявилите се, като им е указал че следва да вземат становище
по него. Страните не са възразили по него.
По делото са представени изготвените скици-проект по съставения проект за
разделителен протокол с окончателно графично разделяне на имотите и на същите са
определени нови номера по КВС.
Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната
съвкупност, намира за установено следното:
Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7
от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата.
В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от процесните земеделски
земи, като съделителите с най-малката квота да получат общ дял.
Делбата следва да се извърши по способа, предвиден в чл. 347,350 и 352 ГПК - чрез
обявяване на съставения от съда разделителен протокол по предложеният от вещото лице
вариант, който страните са приели без възражения, за окончателен и след влизане на
решението в сила с призоваване на страните за теглене на жребий. Това е така, тъй като
вещото лице е образувало 5 дяла, от които 2 дяла за съделителите с квоти по 12/36 ид.ч и
три дяла отговарящи на 4/36 ид.ч равни по стойност.
Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти
по пазарни цени е 80 434.14 лв., като стойността на един дял с квота от 12/36 ид.ч възлиза на
сумата от 26811.39 лв., а стойността на един дял с квота от 4/36 ид. части възлиза на сумата
от 8937.12 лв., а стойността на един дял с квота от 2/36 ид. ч. възлиза на сумата в размер на
4468.56 лева.
Ищцата е внесла изцяло дължимата сума за изготвяне на експертизата в размер на
300.00 лв., поради което ответниците следва да бъдат осъдени да и заплатят припадащата им
се част от направените разноски в размер на по 100.00 лв. за съделителят с квота 12/36 ид. ч.
, по 33.34 лв. за съделителите с квоти по 4/36 ид.ч. и по 16.67 лева за съделителите с квоти
по 2/36 ид.ч.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС Оряхово, държавна
такса за водения процес, представляваща 4% върху стойността на дяловете им, като всеки от
съделителите с квота 12/36 ид.ч.следва да заплати д.т в размер на 1 072.45 лв., съделителите
с квота 4/36 ид.ч.- в размер на 357.48 лв., а съделителите с квота 2/36 ид.ч.- в размер на
178.72 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл. 350 ГПК Съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ,
съставен по заключение на вещото лице инж. Б. З., ведно със Скица – проект № 25-
383813/30.11.2022г. на СГКК гр. Враца, като обособява следните дялове:
Дял 1, съответстващ на 12/36 ид.ч.
-Нива от 6.190 кв.м. /шест дка и сто и деветдесет кв.м./, четвърта категория,
м.ШУМАКА, част от имот с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по
плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019, с нов
идентификатор № 68148.151.44, на стойност 7 124.69 лв.
- нива от 17.107 дка /седемнадесет дка и сто и седем кв.м./, четвърта категория, м.
ГЛАДНО ПОЛЕ, имот с идентификатор 54386.70.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за
земеразделяне на с.Остров,с номер по предходен план 008008, на стойност 19 686.70 лв.
Общата стойност е 26 811.39 лв.
Дял 2 съответстващ на 12/36 ид.ч.
-Нива от 11.573 дка /единадесет дка и петстотин седемдесет и три кв.м./, четвърта
категория, м. ШУМАКА, част от имот с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК
по плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019, с нов
идентификатор № 68148.151.45, на стойност 13 320.52 лв.
-Нива от 11.803 дка /единадесет дка и осемстотин и три кв.м./, четвърта категория,
м.КРИВУЛЯ, с идентификатор 68148.38.3 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК по плана за
земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 038003, на стойност 13 490.83
Общата стойност е 26 811.39 лв.
Дял 3 съответстващ на 4/36 ид.ч.
-Нива от 7.765 дка /седем дка и седемстотин шестдесет и пет кв.м./, четвърта
категория, м.ШУМАКА, част от имот с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК
по плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019, с нов
идентификатор № 68148.151.46, на стойност 8 937.52 лв.
Дял 4 съответстващ на 4/36 ид.ч.
-Нива от 7.765 дка /седем дка и седемстотин шестдесет и пет кв.м./, четвърта
категория, м.ШУМАКА, част от имот с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на АГКК
по плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019, с нов
идентификатор № 68148.151.47, на стойност 8 937.52 лв.
Дял 5 съответстващ на 4/36 ид. ч. – общ дал по 2/36 ид.ч.
-Нива от 7.764 кв.м. /седем дка и седемстотин шестдесет и четири кв./, четвърта
категория, м. ШУМАКА, част от имот с идентификатор 68148.151.19 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/12.02.2019 г. на ИД на
АГКК по плана за земеразделяне на с.Софрониево, с номер по предходен план 151019, с нов
идентификатор № 68148.151.48, на стойност 8 936.36 лв.
ОСЪЖДА Е. М. Т. , с ЕГЩН **********, с постоянен адрес гр. Монтана,
ж.к.“Младост“ 16, вх.в, ет.7, ап.19, ДА ЗАПЛАТИ на З. М. С., с ЕГН**********. с
постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш. № 20, вх.А, ет.8, ап.22 направените от нея разноски за
изготвяне на експертиза в размер на 100.00 лв. /сто лева и нула ст./.
ОСЪЖДА В. К. Т. , с ЕГН ********** от гр. Батак, обл. Пазарджик, ул.“Партизанска“
№ 56, ДА ЗАПЛАТИ на З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш.
№ 20, вх.А, ет.8, ап.22 направените от нея разноски за изготвяне на експертиза в размер на
33.34 лв. /тридесет и три лева и тридесет и четири ст./
3
ОСЪЖДА Л. П. С., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ № 43, ДА
ЗАПЛАТИ на З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш. № 20,
вх.А, ет.8, ап.22 направените от нея разноски за изготвяне на експертиза в размер на 33.34
лв. /тридесет и три лева и тридесет и четири ст./
ОСЪЖДА П. П. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ №
12 ДА ЗАПЛАТИ на З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш. №
20, вх.А, ет.8, ап.22 направените от нея разноски за изготвяне на експертиза в размер на по
16.67 лева /шестнадесет лева и шестдесет и седем ст./
ОСЪЖДА Х. И. О., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Рила“ № 16, ДА
ЗАПЛАТИ на З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш. № 20,
вх.А, ет.8, ап.22 направените от нея разноски за изготвяне на експертиза в размер на по
16.67 лева /шестнадесет лева и шестдесет и седем ст./
ОСЪЖДА З. М. С., с ЕГН**********. с постоянен адрес гр. София, бул.“Ц.Ш. № 20,
вх.А, ет.8, ап.22 ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 1
072.45 лв./хиляда седемдесет и два лева и четиридесет и пет ст./
ОСЪЖДА Е. М. Т. , с ЕГЩН **********, с постоянен адрес гр. Монтана,
ж.к.“Младост“ 16, вх.в, ет.7, ап.19 ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела
си в размер на 1 072.45 лв./хиляда седемдесет и два лева и четиридесет и пет ст./
ОСЪЖДА В. К. Т. , с ЕГН ********** от гр. Батак, обл. Пазарджик, ул.“Партизанска“
№ 56 ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 357.48
лв./триста петдесет и седем лева и четиридесет и осем ст./.
ОСЪЖДА Л. П. С., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ № 43, ДА
ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 357.48 лв./триста
петдесет и седем лева и четиридесет и осем ст./
ОСЪЖДА П. П. М., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Софрониево, ул.“Д.Ч.“ №
12 ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 178.72 лева /сто
седемдесет и осем лева и седемдесет и две ст./
ОСЪЖДА Х. И. О., с ЕГН ********** от с. Софрониево, ул.“Рила“ № 16 ДА
ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 178.72 лева /сто
седемдесет и осем лева и седемдесет и две ст./
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщението.
След влизане в сила на решението за обявяване на проекто-разделителния протокол за
окончателен, делото да се докладва за насрочване тегленето на жребий.
Съдия при Районен съд – Оряхово: _______________________
4