O П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№ 476
гр.Монтана, 09.10.2019 год.,
Административен съд - Монтана ІІ – ри съдебен състав в
закрито заседание на девети октомври две хиляди и деветнадесета година в
състав,
Административен съдия: Соня Камарашка
като разгледа докладваното от съдията Административно
дело №471/2019г. по описа на
Административен съд - Монтана, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.160 във връзка с
чл.159, т.4 от Административно
процесуален кодекс (АПК)
Делото е образувано по повод подадена жалба от Д.И.Д.
*** против Разрешение за строеж №69 от 22.07.2019год. издадено от главен
архитект А*** Т*** при Община гр.М*** с което се разрешава на Е*** И*** Б*** от
гр.В*** да извърши предвидени в одобрен инвестиционен проект строителни и
монтажни работи /С*** / - основен ремонт на дял от жилищна сграда находяща се в
УПИ ІІ, кв.102 по действащия ПУП на ЦГЧ гр.М*** представляваща ПИ с
идентификатор 48489.11.390 по КК на гр.М*** .
Видно от приложените
по административната преписка писмени доказателства Е*** И*** Б*** от гр.В*** по
силата на влязло в законна сила от 19.04.2019год. Решение по гр.дело
№343/2013год. по описа на РС – Б*** с предмет съдебна делба на жилищна сграда и
гараж, както и издаден изпълнителен лист от 14.06.2019год. на РС – Б*** , във
връзка с разпределения й дял, видно от съдебното решение – част от първи етаж
на двуетажна жилищна сграда, находяща се в гр.М*** , ул.“С*** С*** “№* ,
представляващ имот с идентификатор 48489.11.390.1 по КК и КР на гр.М*** ,
одобрена със Заповед №РД-18-29/05.04.2006год. на изп. Директор на АК, които
според инвестиционния проект на арх. Г. Л*** одобрен на 05.09.2012год. от главен
архитект на Община М*** , представлява жилище на първия етаж от жилищна сграда,
с предвидено преустройство – вход директно от северната улица „Ю*** В*** “, с
площ на жилището от 59,42кв.м., състоящо се от кухня с трапезария, дневна, баня
с тоалетна, две жилищни стаи и складово помещение, както и гараж с площ от 18
кв.м., представляваща сграда с идентификатор 48489.11.390.2 по КК и КР на гр.М***
с прилежащите 25% от общите части на жилищната сграда поискала издаване на
разрешение за основен ремонт на разпределения й в дял жилищен имот.
В тази връзка е
издадено от главен архитект А*** Т*** при Община гр.М*** и оспореното в
настоящето производство Разрешение за строеж №69 от 22.07.2019год. с което се
разрешава на Е*** И*** Б*** от гр.В*** да извърши предвидени в одобрен
инвестиционен проект строителни и монтажни работи /С*** / - основен ремонт на
дял от жилищна сграда находяща се в УПИ ІІ, кв.102 по действащия ПУП на ЦГЧ гр.М***
представляваща ПИ с идентификатор 48489.11.390 по КК и КР на гр.М*** с
административен адрес гр.М*** , ул.“С*** С*** “№* .
Срещу издаденото
разрешение за строеж в АС – М*** е постъпила и жалба от Д.И.Д. ***, на който по
същото влязло в законна сила съдебно решение по гр.дело №343/2013год. по описа
на РС – Б*** е разпределен в дял втория етаж от същата жилищната сграда.
Мотивира жалбата си с доводи за незаконосъобразност на издаденото разрешение за
строеж и противоречието му с разпоредбите на ЗУТ.
Заинтересовани страни
в производството по обжалване на издадено разрешение за строеж по реда на чл.
149, ал.1 от ЗУТ са тези посочени в правната норма на чл. 149, ал. 2 от ЗУТ, а
именно: 1. в случаите на нов строеж, пристрояване или надстрояване на заварен
строеж - възложителят, собствениците и носителите на ограничени вещни права в
поземления имот, лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на
специален закон, а в случаите на строежи в квартали и имоти по чл. 22, ал. 1 -
възложителят и собственикът на земята; 2. в случаите на преустройство и промяна
на предназначението на заварен строеж - лицата по чл. 38, ал. 3 и 4 и чл. 39,
ал. 2; 3. в случаите по чл. 185, ал. 1 и 2 - собствениците и носителите на
ограничени вещни права в сградата, съответно собствениците в етажната
собственост.
В случая се касае за
приключила специалната процедура по делба, за допускане на която е необходим
проект, отговарящ на изискванията на чл. 203, ал. 1 ЗУТ, което изключва
значителни преустройства и неудобства. Поради това, с разпоредбата на чл. 203,
ал. 2 от ЗУТ контрола за законосъобразност е възложен в тези случаи на съда
разглеждащ производството по съдебната делба, поради което в настоящето производство
заинтересувани са само страните по делото - т.е., собственика, който в случая е
и възложител. На следващо място основният ремонт е изцяло в собствен обект като
не се твърди и не се установява да се засягат общи части; също така, не се
променя предназначението – тъй като обекта е за жилище.
Видно от описанието
на проекта, строежът не попада в нито една от хипотезите на чл. 149, ал. 2, т.
1 - т. 3 ЗУТ; не се установява, а не се и твърди в случая промяна на
предназначението, завземане на общи части в етажната собственост (ЕС),
преустройство, нов строеж или други обстоятелства, които биха обосновали правен
интерес за останалите собственици.
С оглед предмета на
разрешението за строеж, а именно, че се касае за разрешен основен ремонт на дял от жилищна сграда по смисъла на § 5,
т. 42 от ДР на ЗУТ жалбоподателя няма качеството на заинтересовано лице
по смисъла на горните разпоредби, тъй като не е собственик на посочения ПИ или
притежател на друго вещно право върху него, не е и възложител на строежа по
смисъла на визираната разпоредба. Следователно за него не е налице правен
интерес от оспорването и жалбата му като недопустима следва да бъде оставена
без разглеждане, а производството по делото прекратено. Правният интерес винаги е пряк, личен и следва да
засяга определени в правна норма материални субективни права.
Водим от гореизложеното и на осн.чл.159, т.4 от АПК, настоящият
състав на Административен съд М*** ,
О П Р Е Д Е
Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ
РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата от Д.И.Д. ***
против Разрешение за строеж №69 от 22.07.2019год. издадено от главен архитект А***
Т*** при Община гр.М*** с което се разрешава на Е*** И*** Б*** от гр.В*** да
извърши предвидени в одобрен инвестиционен проект строителни и монтажни работи
/С*** / - основен ремонт на дял от жилищна сграда находяща се в УПИ ІІ, кв.102
по действащия ПУП на ЦГЧ гр.М*** представляваща ПИ с идентификатор 48489.11.390
по КК на гр.М*** .
ПРЕКРАТЯВА производството по Адм. дело №471/2019г. по описа на
Административен съд - М*** .
Определението подлежи на обжалване с
частна жалба пред Върховен административен съд в 7 - дневен срок от съобщаването му.
На основание чл.138 от АПК на страните да се изпрати
препис от настоящото определение.
Административен съдия: