Определение по дело №249/2024 на Административен съд - Разград

Производството е по реда на чл. 145 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс (АПК) във вр. с чл. 65, ал. 4 от Закона за общинската собственост (ЗОбС).

Постъпила е жалба вх.№ 1721 от 06.11.2024г. от Г. М. Р. от [населено място], обл. Разградска, против Заповед № 775 от 30.09.2024г. на Кмета на Община - Кубрат за изземване на общински имот.

Жалбата е поправена с молба вх.№ 1782 от 14.11.2024г., (заплатена дължимата ДТ при образуване на делото) и е редовна, съобразно изискванията по чл. 150 и чл. 151 от АПК. С вх.№ 1818 от 20.11.2024г. е приложена и административната преписка по издаване на оспорения административен акт.

Жалбата е допустима, като не са налице основания по чл. 159 от АПК за оставянето й без разглеждане.

Предвид горното и при наличие на всички основания за разглеждане на делото в открито съдебно заседание, съдът

КОНСТИТУИРА, на основание чл. 154, ал. 1 във вр. с чл. 153 от АПК, като страни в производството:

- Оспорващ/Жалбоподател - Г. М. Р. от [населено място], обл. Разградска и

- Ответник по жалбата (орган, издал оспорвания административен акт) – Кмет на Община - Кубрат.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото за 06.01.2025г. от 14.00 часа, за която дата ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.

ДА СЕ УВЕДОМИ Окръжна прокуратура – Разград.

УКАЗВА на жалбоподателя, на основание чл. 170, ал. 3 от АПК, че носи доказателствена тежест за установяване на фактите и обстоятелствата, посочени в жалбата, от които черпи благоприятни за себе си правни последици:

- съществуването на валидно възникнало правно основание по силата, на което упражнява фактическа власт върху имота - общинска собственост, а именно отстъпено (и реализирано) право на строеж върху този имот;

- издаване на разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект за строителство на жилищна сграда в имота, ако няма издадени такива - подадено ли е било искане за издаването им и от коя дата или

- наличие на обективни пречки за започване и завършване на строителството на обекта, за който е учредено правото на строеж.

УКАЗВА на ответника по жалбата, на основание чл. 170, ал. 3 във вр. с ал. 1 от АПК, че е в негова тежест да установи съществуването на фактическите основания, посочени в обжалвания административен акт, както и изпълнението на законовите изисквания при издаването му:

- имотът, предмет на изземване, съставлява публична или частна общинска собственост;

- трето лице (в случая жалбоподателят) владее или държи този имот;

- погасяването по давност на отстъпеното право на строеж, поради което липсва правно основание за владението или държането на имота от това трето лице;

- уведомление до адресата (настоящ жалбоподател), че правото на строеж е погасено по давност.

Препис от жалбата е връчена на ответника с Разпореждане от 08.11.2024г., с което е изпълнено изискването на чл. 163, ал. 1 от АПК, като на основание ал. 2 от същата разпоредба УКАЗВА на ответника, че в 14-дневен срок от получаване на настоящото определение може да представи писмен отговор и да посочи доказателства, вкл. да приложи писмените такива.