Р Е Ш Е Н И Е
№ 260003/26.8.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, II - ри състав в публично съдебно заседание, проведено на
29.07.2020г. , в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР
ВАСИЛЕВ
при
участието на секретар Антоанета Станева, като разгледа докладваното от съдията
гр. дело № 23 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е делбено във фаза по извършването й.
С
влязло в сила решение по делото на основание чл. 34 от ЗС, e допусната делба
съдебна делба по отношение на следния недвижим имот : Поземлен имот с
идентификатор 32860.39.39/ тридесет и две хиляди осемстотин и шестдесет точка
тридесет и девет точка тридесет и девет/, адрес на имота : с. Искър, общ. Вълчи
дол, обл. Варна, местност Дренака, площ от 14 907 / четиринадесет хиляди
деветстотин и седем/ кв. м.,трайно предназначение на територията земеделска,
начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия : 3 /
трета /, номер по предходен план 039039, при граници: имоти с идентификатори
32860.39.40, 32860.39.52, 32860.39.51, 32860.39.56, 32860.39.55, 32860.39.54,
32860.39.63, 32860.39.53, между съсобствениците и ПРИ КВОТИ както следва: за
съделителя М.Т.М., ЕГН ********** - 1/2
/ една втора/ идеални части, и за
съделителя Г.Т.М., ЕГН ********** – 1/2 / една втора / идеални части
По
делото са представени и приложени писмени доказателства. Ангажирани са и
специални знания посредством проведената съдебно-техническа експертиза / СТЕ /,
като вещото лице е Ю.Х. е предложило вариант за подялба на имота съгласно квотите,
при които е допусната делбата. Така изготвеното заключение за делба на делбения
имот отговаря на изискванията на чл. 59 от Наредба №РД-02-20-5/15.12.2016г.
Въз
основа на ангажираните по делото доказателства съда стигна до следните изводи:
Делбеният
имот така както е предложено от вещото лице, може да се обособи в 2 равностойни
дяла, съобразно при спазване на законовите разпоредби за минималните размери на
новообразуваните имоти, съответстващи на 2-та наследници, всеко един имащ 1/2
ид.ч. от правото на собственост, като не е налице и неравенство между тях,
което да се компенсира с парични уравнения. Делбата следователно следва да се
извърши чрез теглене на жребий, което няма да е и много неудобно. По делото не
е установено някои от съделителите да са извършили значителни подобрения, което
да бъде съобразено от съда и да обуславя избора на способа по чл.353 от ГПК.
Съобразявайки
изложеното съдът намира, че делбеният имот може да се обособи в следните два
дяла :
-
Дял ПЪРВИ за квота 1/2 идеални части от делбения имот : имот с проектен
идентификатор 32860.39.67, проектна площ 7453 кв. м., съседи : 32860.39.66,
32860.39.40, 32860.39.52, 32860.39.51, 32860.39.56, 32860.39.55, 32860.39.54;
право на преминаване през дял първи до дял втор, заключено между т.2, .3 ,
т.11 и т.10 със широчина 2,50 м.
СТОЙНОСТ
НА ДЯЛ ПЪРВИ ОТ 8944 ЛЕВА
-
Дял ВТОРИ за квота 1/2 идеални части от делбения имот : имот с проектен
идентификатор 32860.39.66, проектна площ 7453 кв. м. , съседи : 32860.39.40,
32860.39.67, 32860.39.55, 32860.39.54, 32860.39.53, 32860.39.63 ;
СТОЙНОСТ
НА ДЯЛ ВТОРИ ОТ 8944 ЛЕВА
Предвид
представените доказателства за ***съделителката Г.Т.М. запознаването на проекта
за делба, следва да се извърши с настоящия съдебен акт за нея, като следва да й се даде и възможност писмено да
изложи евентуални възражения против така изготвения проект за делба
Мотивиран
от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
СЪСТАВЯ
проект за делба на недвижимия имот с идентификатор 32860.39.39, с оглед
извършване делбата на същия чрез жребий при фромиране на два дяла:
-
Дял ПЪРВИ за квота 1/2 идеални части от делбения имот включващ имот с проектен
идентификатор 32860.39.67, проектна площ 7453 кв. м., съседи : 32860.39.66,
32860.39.40, 32860.39.52, 32860.39.51, 32860.39.56, 32860.39.55, 32860.39.54;
СТОЙНОСТ
НА ДЯЛ ПЪРВИ ОТ 8944 ЛЕВА
-
Дял ВТОРИ за квота 1/2 идеални части от делбения имот включващ имот с проектен идентификатор 32860.39.66,
проектна площ 7453 кв. м., , съседи : 32860.39.40, 32860.39.67, 32860.39.55,
32860.39.54, 32860.39.53, 32860.39.63 ;
СТОЙНОСТ
НА ДЯЛ ВТОРИ ОТ 8944 ЛЕВА
Насрочва
делото за 23.09.2020г.
от 12,30 часа за изслушване възраженията на страните по проекта за разделителен
протокол, за която дата и час да се призоват страните
Решението
не подлежи на самостоятелно обжалване. Същото подлежи на въззивно
обжалване заедно с последващото решение
по съставяне и обявяване на окончателен разделителния протокол по смисъла на
чл.351 ГПК с обща жалба в срока за обжалване на най -късното решение / второто решение по
обявяване окончателен разделителния протокол/, който започва да тече от
връчване последното на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:...............