№ 37710
гр. София, 04.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20251110107478 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от етажна
собственост с административен адрес в ****, представлявана от управителя „Входове БГ“
ЕООД, ЕИК **** седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя
Т.М.А., чрез адв. К. С., АК – София, със съдебен адрес в **** против В. Н. Н., ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес в ****.
Твърди се в исковата молба, че ищцовата етажна собственост, находяща се на адрес:
**** е регистрирана в Столична община - район „Оборище“, съгласно уведомление по чл.
466 от ЗУЕС с вх. № РОБ22-ТД26-847 от 07.12.2022 г.
Съгласно взето решение на общото събрание на етажните собственици, проведено на
13.11.2022 г., на 07.12.2022 г. е сключен договор за управление и поддръжка с дружеството
„Входове БГ“ ЕООД, ЕИК **, представлявано от Т.А., за предоставяне на услугата
професионален домоуправител.
С решения на общото събрание на етажните собственици, проведено на същата дата –
13.11.2022 г. са определени размера на месечната вноска за поддръжка и управление за един
живущ - 10 лв., размера на месечната вноската за Фонд „Ремонт и обновяване“ – 12 лв. и
размера на месечната вноска за заплащане на услугата „професионален домоуправител“ – 8
лв.
На общото събрание на етажните собственици, проведено на 15.03.2024 г. е взето
решение за смяна на входните врати, за което следва да бъде събрана сумата от 6 000 лв.,
разпределена между всички самостоятелни обекта в сградата.
Въз основа на така посочените решения за ответницата дължи и не е заплатила
следните парични суми: 150 лв. (сто и петдесет лева) – вноски за поддръжка и управление за
периода от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г., 180 лв. (сто и осемдесет лева)
– вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от месец септември 2023 г. до месец
ноември 2024 г., 120 лв. (сто и двадесет лева) – вноски за услуга професионален
домоуправител за периода от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г. и 280 лв.
(двеста и осемдесет лева) – дължима сума за нови входни врати на сградата.
Ищцовата етажна собственост е предявила вземането си против В. Н. по реда на
заповедното производство и въз основа на заявлението е образувано частно гражданско дело
№ 71490 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 162-ри състав. Заявлението е уважено
и е издадена заповед № 38978 от 11.12.2024 г., с която е разпоредено длъжникът В. Н. Н.,
ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в **** да заплати на кредитора етажна
собственост с административен адрес в ****, представлявана от управителя „Входове БГ“
ЕООД, ЕИК **** седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя
Т.М.А. сумата от 730 лв. (седемстотин и тридесет лева), представляваща неплатени месечни
вноски към ЕС, ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението – 19.11.2024
г. до окончателното изплащане на вземането, от която а) 150 лв. (сто и петдесет лева) –
1
вноски за поддръжка и управление за периода от месец септември 2023 г. до месец ноември
2024 г., б) 180 лв. (сто и осемдесет лева) – вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода
от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г., в) 120 лв. (сто и двадесет лева) –
вноски за услуга професионален домоуправител за периода от месец септември 2023 г. до
месец ноември 2024 г. и г) 280 лв. (двеста и осемдесет лева) – дължима сума за нови входни
врати на сградата. В срока по чл. 414 ал. 2 от ГПК В. Н. е депозирала възражение срещу
заповедта за изпълнение, поради което и на основание чл. 415 ал. 1 т. 1 от ГПК с
разпореждане № 3867 от 08.01.2025 г. е указано на заявителя да предяви иск за установяване
на вземането си.
С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от
предявяването на иск за установяване на вземането си против ответницата, за което е
издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК № 38978 от
11.12.2024 г. по частно гражданско дело № 71490 по описа за 2024 г. на Софийски районен
съд, 162- ри състав.
В изпълнение на указанията дадени с определение № 7861 от 14.02.2025 г. ищецът
представя уточнителна молба, с която са отстранени нередовностите на исковата молба.
Съдът намира, че с горното са отстранени нередовностите на исковата молба, а предявените
с нея искове - допустими, при настоящия обем от данни по делото. Ето защо, следва да се
пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответницата се укажат
процесуалните й права и неблагоприятните последици от неупражняването им в
преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъде
информирана ответницата за възможността да й бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се
възползва ако няма средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва
да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно
следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. септември 2024 г.
до февруари 2025 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й
положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпратят на ответницата съобщение, заедно с преписи от исковата
молба, от приложенията към нея, от молбата от 28.02.2025 г. и от настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответницата да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1)
посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 7478 по
описа за 2025 г.); 2) трите й имена и адреса, както и имената на пълномощника (иците) й, ако
има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявените искове; 4)
становище по обстоятелствата, на които се основават исковете; 5) възраженията срещу
исковете и обстоятелствата, на които те се основават; 6) подпис на лицето, което подава
молбата; 7) посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните
обстоятелства, които ще установяват с тях.
УКАЗВА на ответницата, че е длъжна към отговора да представи пълномощно (ако
същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от
отговора и приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответницата, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на
получаване на съобщението) може да изрази становище по исковете, да направи възражения
по тях, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат
2
събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да
предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с
първоначалния иск, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да
се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно
оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изхода на делото и да
привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответницата, вкл.
и като предяви против него обратен иск.
УКАЗВА на ответницата, че ако в срока за отговор не вземе становище по исковете,
не направи възражение по тях, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предявя инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, губи възможността да направи
това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответницата, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване
на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно
заседание, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, може да бъде
постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответницата задължението й при отсъствие повече от един месец от
адреса, на който веднъж й е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
УКАЗВА на ответницата задължението при отсъствие повече от един месец от
територията на Република България да посочи съдебен адресат в страната, ако няма
пълномощник по делото в Република България. При неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответницата възможността да му бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да
заплати адвокатско възнаграждение, която може да реализира чрез подаването на писмена
молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. септември 2024 г. до
февруари 2025 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й
положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
УКАЗВА, в случай, че ответницата не бъде намерена на адреса, посочен в исковата
молба, да бъдат изготвени справката от Национална база данни „Население“ за постоянния и
настоящ адреси, справки дали ответницата има сключени трудови договори, регистрирана
ли е като едноличен търговец, вписана ли е като представител и/или съдружник в търговско
дружество. Ако бъдат установени различни адреси, съдебните книжа да се изпратят на тези
адреси. Ако не се установят адреси, различни от известните по делото, съдебните книжа да
се връчат при спазване на разпоредбата на чл. 47 ал. 1 от ГПК и ако ответницата отново не
бъде намерена, съобщението да се връчи чрез залепване на уведомление.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3