РЕШЕНИЕ
№ 2158
гр. Бургас, 07.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVII СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и първи юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:АСЕН Т. РАДЕВ
при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от АСЕН Т. РАДЕВ Гражданско дело №
20212120108908 по описа за 2021 година
Производството е по искова молба на Т. Н. К. против Т. Н. К., за делба на: А/
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по КК и КР на
гр.Бургас, с площ от 60 кв.м., описани граници и прилежащи избено
помещение и общи части, при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите;
Б/ дворно място с площ от 960 кв.м., находящо се в Р*, общ. К*,
представляващо УПИ ****в кв.***по плана на селото, с описани граници,
при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите; В/ дворно място с площ от
750 кв.м., находящо се в Р*, общ. К*, представляващо УПИ ***в кв. *** по
плана на селото, с описани граници, при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от
съделителите; Г/ поземлен имот с идентификатор ***** по КК и КР на с.Е*,
общ. Н*, с площ от 550 кв.м. и описани граници, ведно с построените в имота
двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***** и стопанска постройка с
идентификатор ******, при квоти от 5/8 ид.ч. за съделителя К. и 3/8 ид.ч. за
съделителката К..
Искът е с правно основание в чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от
ЗН и както с определението по чл.140 от ГПК е прието, е допустим.
В съдебно заседание се поддържа от пълномощника на
съделителя К.; процесуалният представител на съделителката К. също счита
иска за делба за основателен, при квоти, различни от посочените в исковата
молба.
Въз основа на събраните по делото доказателства се
установява от фактическа страна следното:
Съделителите К.и са наследници на Н*Т* К., б.ж. на с.Б*,
общ.Н*, поч. на **** год.
Последният, по време на брака си със С*Т* К. (на *****
год.), е придобил собствеността върху самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ****** по КК и КР на гр.Бургас, по реда на Наредбата за
държавни имоти.
1
На *** год., с нот. акт № **/*** год. на Н* районен съдия,
родителите на Н* К. - Т* Г* К. и Р* Н. К., са признати за собственици по
давност на дворно място с площ от 1025 кв.м., образуващо урегулиран парцел
*** в кв.***по плана на с.Е*, общ. Н*, ведно с изградените в дворното място
жилищна сграда и стопанска постройка.
Съпругата на Н* К. е починала на ****год., оставяйки за
свои наследници съпруг и двама низходящи (съделителите К.и).
С нот. акт № ***/**** год. на нотариус с рег. № ****на НК,
наследодателят на страните е дарил на първия съделител своята 1/2 ид.ч. от
горния недвижим имот в с.Е* - дворно място с идентификатор ***** по КК и
КР на с.Е*, общ. Н*, жилищна сграда с идентификатор идентификатор
*****.1 и стопанска постройка с идентификатор идентификатор *****.2. При
съставяне на този придобивен титул е бил представен нотариалният акт, с
който родителите на наследодателя са признати за собственици на посочените
имоти по давност.
На същата дата, с нот. акт № ** на същия нотариус,
наследодателят на страните е закупил от Т* Д*К., Т* Т* К. и Р* Г* К. 1/2 ид.ч.
от гореописаните имоти. И в този титул, при проследяване правата на
продавачите, е вписан нотариалният акт, с който родителите на Н* К. са
признати за собственици по давност.
На ***** год., с нот. акт № ****от същата дата на нотариус
с рег. № ****на НК, наследодателят Н* К. е дарил на втората съделителка 1/4
ид.ч. от дворното място с идентификатор ***** и от жилищната сграда с
идентификатор *****.1.
Страните не спорят по идентичността на имотите, описани
в цитираните три нотариални акта от *** год. и от **** год., с имотите,
описани в нотариалния акт за придобиване по давност от **** год.
С нот. акт № ***/**** год. на нотариус с рег. № *****на
НК, Н* К. е закупил два недвижими имота, находящи се в Р*, общ. К* -
дворно място с площ от 960 кв.м., представляващо УПИ***** в кв.***по
плана на селото и дворно място с площ от 750 кв.м., представляващо УПИ
***в кв. *** по плана на селото.
При така установените факти, искът за делба се явява
основателен.
Както се каза, съделителите са съсобственици на делбените
имоти, като съсобствеността им е възникнала по силата на смесен
фактически състав - наследствено правоприемство и дарение.
След смъртта си, С*К. е оставила за свои наследници
преживял съпруг - наследодателя Н* К. и двама низходящи - съделителите К..
Понеже недвижимият имот - жилище в гр.Бургас, е бил придобит възмездно,
по време на брака й с Н* К., квоите в съсобствеността след нейната смърт са
били: 4/6 ид.ч. за преживелия съпруг (1/2 ид.ч. на лично основание от
прекратена имуществена общност и 1/6 ид.ч. по силата на чл.9, ал.1 от
ЗНасл.) и по 1/6 ид.ч. за всеки от двамата съделители.
След смъртта си, Н* К. е оставил за наследници само двама
низходящи - съделителите, които придобивайки неговите 4/6 ид.ч., са станали
собственици на по 1/2 ид.ч. от жилището.
От собствеността върху имотите в с.Е* наследодателят е
придобил 1/2 ид.ч. по наследство и 1/2 ид.ч. по силата на възмездна сделка, но
след смъртта на съпругата му С* К., т.е. след прекратяване на брака им.
Затова тези имоти, до разпоредителните сделки в полза на Т. и Т. К.и са били
лично имущество на Н* К.. Приживе същият е дарил 1/2 ид.ч. от тях на
първия съделител, а на втората съделителка - 1/4 ид.ч., но само от дворното
място и жилищната сграда.
В резултат на посочените разпореждания, Н* К. е останал
собственик на 1/4 ид.ч. от дворното място и от жилищната сграда, както и на
2
1/2 ид.ч. от стопанската постройка.
След смъртта си, както се каза, е оставил за наследници
двамата съделители, които са го наследили поравно. Затова първият от тях
притежава 5/8 ид.ч. от дворното място и от жилищната сграда, както и 3/4
ид.ч. от стопанската постройка.
Втората съделителка притежава 3/8 ид.ч. от дворното
място и от жилищната сграда, както и 1/4 ид.ч. от стопанската постройка.
Пак поради това, че имотите в с.Р* са придобити от
наследодателя Н* К. след прекратяване на брака му със С* К. със смъртта й,
както и че след неговата смърт той е оставил за свои наследници само
двамата съделители, квотите им в съсобствеността са равни - по 1/2 ид.ч. за
всеки.
От горното следва, че страните в настоящото производство
са съсобственици на делбените имоти, поради което делбата им следва да се
допусне при гореустановените квоти.
Водим от изложеното и на основание чл.235, чл.236 и
чл.344 от ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Т. Н. К. от с.Е*, общ. Н*, ЕГН -
********** и Т. Н. К. от гр.Б*, ж/к „**** ЕГН - **********, на следните
съсобствени на страните недвижими имоти:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по
КК и КР на гр.Бургас, с административен адрес: гр.Б*, ж/к ***** който обект
се намира на ет.5 в сграда с идентификатор ******, разположена в поземлен
имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент с площ от 60 кв.м., при съседни самостоятелни обекти:
на същия етаж - ******, под обекта - ******, над обекта - ******, ведно с
прилежащите избено помещение № 5 с площ от 2.06 кв.м. и 0.8696 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при
квоти от 1/2 ид.ч. за съделителя Т. К. и 1/2 ид.ч. за съделителката Т. К.;
- дворно място с площ от 960 кв.м., находящо се в Р*, общ.
К*, представляващо УПИ **** в кв.****по плана на селото, при граници:
изток - УПИ ****, запад - УПИ****, север - улица, юг - УПИ *-*****, при
квоти от 1/2 ид.ч. за съделителя Т. К. и 1/2 ид.ч. за съделителката Т. К.;
- дворно място с площ от 750 кв.м., находящо се в Р*, общ.
К*, представляващо УПИ ****в кв.****по плана на селото, при граници:
изток - УПИ ****, запад - УПИ *****, север - улица, юг - УПИ ****, при
квоти от 1/2 ид.ч. за съделителя Т. К. и 1/2 ид.ч. за съделителката Т. К.;
- поземлен имот с идентификатор ***** по КК и КР на с.Е*,
общ. Н*, с площ от 550 кв.м., трайно предназначение - урбанизирана
територия, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м.), при
граници за поземления имот: ****, ******и *****, ведно с построените в
имота еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *****.1, застроена
площ от 57 кв.м., брой етажи - 2, както и стопанска постройка с
идентификатор *****.2, застроена площ от 28 кв.м., брой етажи - 1, при
следните квоти:
А/ за поземления имот и жилищната сграда - 5/8 ид.ч. за
съделителя К. и 3/8 ид.ч. за съделителката К.;
Б/ за стопанската постройка - 3/4 ид.ч. за съделителя К. и
1/4 ид.ч. за съделителката К..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския
3
окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: /п/
4