РЕШЕНИЕ
№ 1692
гр. Бургас, 01.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, V СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА
при участието на секретаря АНЕЛИЯ ИВ. ТАКОВА
като разгледа докладваното от МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20212120105579 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК и е за делба във фазата на
извършването.
С решение № 372 от 28.02.2022 година, постановено по гражданско дело № 5579 по
описа на Бургаски районен съд за 2021 година, е допуснато извършване на съдебна делба
между Р. Г. Ж., ЕГН **********, с адрес: *, и ЕК. Г. В., ЕГН **********, с адрес: *, на
следния недвижим имот, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 0*.16 по КККР на
град Бургас, одобрени със заповед № РД – 18- 9/30.01.2009 година на ИД на АГКК, с
последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 07.07.2021 година, с адрес на имота:
*, който самостоятелен обект се намира на * в сграда с идентификатор 0* с предназначение:
жилищна-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *,
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта 1,
посочена в документа площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 16 с
площ от 5,85 кв.м., както и 0,556 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 0*.15 и 0*.17,
под обекта: 0*.13, над обекта: няма, който недвижим имот съгласно Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 25.08.1993г.,
представлява: апартамент, находящ се в гр. град *, състоящ се от дневна, кухня, баня-WC,
антре, със застроена площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение № 16, с
полезна площ 5,85 кв.м. и с 0,556% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото /от 50,04 кв.м./, при съседи на жилището: изток – държ.апартамент,
запад – държ.апартамент, север – стълбище, юг – външен зид, отгоре – покрив, отдолу –
1
държ.апартамент, а на избеното помещение – изток – изба, запад – обща изба, север –
външен зид, юг – коридор, при квоти както следва: за Р. Г. Ж., ЕГН ********** – 1/2
идеални части от правото на собственост и за ЕК. Г. В., ЕГН ********** – 1/2 идеални части
от правото на собственост.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищцовата страна адвокат Д.а
счита, че следва да бъде постановено решение, с което имота да бъде изнесен на публична
продан.
В съдебно заседание процесуалният представител на ответника не се явява и не се
представлява.
От събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност,
се установява следното от фактическа и правна страна:
От заключението на вещото лице, изготвило допуснатата на поделото съдебно –
техническа експертиза, което съдът приема за обосновано и компетентно дадено и което не
е оспорено от съделителите, се установява, че имота е неподеляем. При това положение не
могат да бъдат формиране дялове за всеки от съделителите, отговарящи на изискванията на
закона и съдебната практика, поради което делбата не може да бъде извършена и чрез
жребий / чл. 352 от ГПК/.
Съгласно чл.348 от ГПК когато един имот е неподеляем и не може да бъде поставен в
един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в
делбата могат да участват при наддаването в проданта.
Предвид неподеляемостта на имота не може да бъде приложен друг способ за
извършване на делбата на недвижимия имот и на основание чл.348 от ГПК следва да бъде
изнесен на публична продан. Видно от заключението на вещото лице средната пазарна
стойност на делбения имот е 66 200 лева без ДДС.
Относно дължимите държавни такси:
Предвид стойността на всеки един от дяловете и съгласно чл.8 от Тарифата за
държаните такси, които се събират от съдилищата по ГПК съделителите дължат държавна
такса в размери както следва: Стойността на дела на съделителя Р. Г. Ж., е 33 100 лева и тя
дължи заплащане на държавна такса в размер от 1 324 лева. Стойността на дела на
съделителя ЕК. Г. В. също е 33 100 лева и тя дължи заплащане на държавна такса в размер
от 1 324 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл.235 от ГПК вр. чл. 348 и от ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА 0*.16 по КККР на град Бургас, одобрени със заповед № РД – 18-
9/30.01.2009 година на ИД на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект
2
от 07.07.2021 година, с адрес на имота: *, който самостоятелен обект се намира на ет.6 в
сграда с идентификатор 0* с предназначение: жилищна-многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор *, предназначение на самостоятелния обект
– жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, посочена в документа площ 45,30 кв.м., ведно
с прилежащото избено помещение № 16 с площ от 5,85 кв.м., както и 0,556 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж 0*.15 и 0*.17, под обекта: 0*.13, над обекта: няма, който
недвижим имот съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държавните имоти от 25.08.1993г., представлява: апартамент, находящ се в гр.
град *, състоящ се от дневна, кухня, баня-WC, антре, със застроена площ 45,30 кв.м., ведно с
прилежащо избено помещение № 16, с полезна площ 5,85 кв.м. и с 0,556% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото /от 50,04 кв.м./, при съседи
на жилището: изток – държ.апартамент, запад – държ.апартамент, север – стълбище, юг –
външен зид, отгоре – покрив, отдолу – държ.апартамент, а на избеното помещение – изток –
изба, запад – обща изба, север – външен зид, юг – коридор, допуснат до съдебна делба с
решение № 372 от 28.02.2022 година, постановено по гражданско дело № 5579 по описа на
Бургаски районен съд за 2021 година, при квоти както следва: за Р. Г. Ж., ЕГН ********** –
1/2 идеални части от правото на собственост и за ЕК. Г. В., ЕГН ********** – 1/2 идеални
части от правото на собственост.
УКАЗВА на съделителите, че могат да участват в публичната продан.
ОСЪЖДА ЕК. Г. В., ЕГН **********, с адрес: *, да плати по сметка на Бургаски
районен съд държавна такса в размер от 1 324 лева.
ОСЪЖДА Р. Г. Ж., ЕГН **********, с адрес: *, да плати по сметка на Бургаски
районен съд държавна такса в размер от 1 324 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок
от получаване на съобщение за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3