Определение по дело №205/2013 на Окръжен съд - Пазарджик

Номер на акта: 238
Дата: 28 март 2018 г.
Съдия: Илиана Георгиева Димитрова Васева
Дело: 20135200900205
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 9 декември 2013 г.

Съдържание на акта

О   П   Р   Е   Д   Е   Л   Е   Н   И   Е  №…238…

 

гр. Пазарджик, 28.03.2018 г.

 

 

ПАЗАРДЖИШКИ ОКРЪЖЕН СЪД, търговски състав, в закрито заседание на двадесет и осми март две хиляди и осемнадесета година          в състав:

                                       ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ИЛИАНА ДИМИТРОВА                                                                                                                                                              

като изслуша докладваното от съдия Димитрова т. д. № 205 по описа               на съда за 2013 г., за да се произнесе прие следното:

          Постъпило е искане от синдика С.Ж. за разрешение да извърши продажба на отделно имущество, включено в масата на несъстоятелността,а именно недвижим имот – „мотел-Ихтиман“, чрез пряко договаряне на осн. чл. 718 от ТЗ при минимална цена от 1 411 865 лв. Цената е определена от синдика, съобразно взетото решение на проведеното на 05.12.2017 г. Събрание на кредиторите.

          За да бъде дадено такова разрешение, е необходимо да са налице следните условия: съответното имущество да е било предложено по реда на чл. 717 и сл. и да не е продадено поради неявяване на купувач или отказ на купувача и предложението на синдика да е направено „съобразно решението на събранието на кредиторите“.

          Тези условия в случая са налице, тъй като имуществото от масата като цяло е било предложено по-рано за продажба чрез търг с тайно и с явно наддаване, на нито един от които не са се явили купувачи. А с решението на събранието на кредиторите от  изрично е предвидено имуществото от масата са се продава по този ред – чрез пряко договаряне, като е предоставено на синдика правомощието за определяне на началната цена при прякото договаряне..

          Синдикът е приложил протокол за определяне на цената, в който е изложил мотивите си да се спре именно на посочената от  1 411 865 лв. Същата е съобразена с данъчната оценка на имота, като е 2 и половина пъти по-голяма от нея и е по-ниска от тази на нестаналите продажби, с което се търси по-голям интерес от страна на потенциалните купувачи. Ето защо няма пречка да бъде разрешена продажбата при така определената от синдика цена, с което няма да бъде нарушен закона, нито застрашени интересите на кредиторите.

Налице са условията на чл. 718 ТЗ поради което Пазарджишкия окръжен съд

О П Р Е Д Е Л И :


РАЗРЕШАВА да се извърши от синдика
С.Ж. продажба на правото на собственост върху недвижим имот от масата на несъстоятелността,  като отделно имуществено право, а именно: „Мотел Ихтиман“, в землището на гр. Ихтиман, край Автомагистрала „Тракия“, състоящ се от сгради за хотел, ресторант, кафе-бар, магазини за промишлени стоки и пристройка – стопанска част към кафе-бар, с обща застроена площ от 2 656, 20 кв. м. и разгърната застроена площ от 4 742,40 кв. м., чрез пряко договаряне и при начална цена от 1 411 865 лв.

 

Продажбата да се извърши след обявяването й от синдика                       по начина, определен в чл. 717а ТЗ.


Определението не подлежи на обжалване и следва да се обяви в книгата по чл.634в, ал.1 от ТЗ и да се уведоми синдика, за да започне изпълнението му.

 

 

 

                                        ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: