№ 3
гр. Б., 03.01.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – Б., ЧЕТИРИНАДЕСЕТИ СЪСТАВ, в закрито
заседание на трети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Георги Янев
като разгледа докладваното от Георги Янев Гражданско дело №
20231200101128 по описа за 2023 година
Съгласно чл. 140 от ГПК, след като провери редовността и допустимостта на предявените искове,
както и другите искания и възражения на страните, съдът се произнася с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата. Когато в отговора са предявени
насрещни искания, съдът може да се произнесе по тях и по допускането на някои от
доказателствата в първото заседание по делото.
Съдът насрочва делото в открито заседание, за което призовава страните, на които връчва препис
от определението, а на ищеца - и препис от писмения отговор.
Съдът може да съобщи на страните и проекта си за доклад по делото, както и да ги напъти към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Исковата молба, подадена от ЕТ П.Г.-З., ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.Б.,
общ.Б., бул. „В.Л.“ ***, представляван от П.Г., „Е.С.“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр.Б., ул. „Д.Б.“ ***, представляван от Е.В., ЕТ „Е.М.-Х.“, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление:гр.Б., общ.Б., бул.„С.Д.С.“ *, представляван от Е.М., всички чрез адв.П. З.,
против Община Б., с Булстат ***, с адрес: гр.Б., пл. „Г. И.“ *, представлявано от кмета на Община
Б., е редовна и допустима.
В срок е постъпил отговор от ответника.
Проектът за доклад по делото е следният:
1. Обстоятелства по казуса
Ищецът, Едноличен търговец „Е.М. - Х.“, представляван от Е.С.М., е собственик на
следните търговски обекти, представляващи по КККР на гр. Б.:
- сграда с идентификатор № 04279.612.222.1;
- сграда с идентификатор № 04279.612.222.2;
сграда с идентификатор № 04279.612.222.3;
сграда с идентификатор № 04279.612.222.4;
Ищецът, Едноличен търговец „П.Г. - З., представляван от П.Г., е собственик на следния
1
търговски обект. представляващ по КККР на гр. Б.:
сграда с идентификатор № 04279.612.222.14;
Ищецът, „Е.С.” ЕООД, представлявано от управителя Е.С.В. е собственик на следния
търговски обект, отразен в КККР на гр. Б.:
- сграда с идентификатор № 04279.612.222.6;
Правото на собственост ищците придобиваме на основание упражнявано давностно
владение (в период повече от 21 години).
С Разрешение за строеж № 16-2 /1991 г. на Общински народен съвет Б., на С.К.М. е
разрешено, в съответствие с одобрените /съгласувани/ проекти на 10.12.1990г. от арх. К. Х., да
извърши предвидените в проекта строителни работи по дадена линия и ниво от службата при ОНС
за обект : Сервиз за строителни услуги по плана на ЦГЧ. Строителството е изпълнено като по
действащата кадастрална карта на гр. Б., разрешеният обект е заснет/отразен като 4 /четири/ броя
сгради с идентификатори, както следва: № 04279.612.222.1, № 04279.612.222.2, № 04279.612.222.3,
сграда с идентификатор № 04279.612.222.4.
С Разрешение за строеж № 197-2 / 19.10.1992г. на Общински народен съвет Б., на П.Д.Г.,
съобразно одобрените /съгласувани на 13.10.1992г. проекти/ е разрешено да извърши
предвидените в проекта строително- монтажни работи за: 1. Магазин за строителни материали и за
2. Селскостопанска аптека. Строителството е изпълнено като по действащата кадастрална карта на
гр. Б., разрешеният обекти е заснети/отразен - сграда с идентификатор № 04279.612.222.14.
С Разрешение за строеж № 120-2 /1991 г. на Общински народен съвет Б., на Д.С.В., е
разрешено, в съответствие с одобрените /съгласувани/ проекти на 15.03.1991г. от арх. К. Х., да
извърши предвидените в проекта строителни работи за търговски обект. Строителството е
изпълнено като по действащата кадастрална карта на гр. Б., разрешеният обект е заснет/отразен
като сграда в ПИ с идентификатор № 04279.612.222.
Твърди се, че сградите са законно изградени в имот, частна общинска собственост, който
имот, съгласно съставения на 30.09.2021г., Акт № 10398 за ЧАСТНА ОБЩИНСКА
СОБСТВЕНОСТ, вписан в СлВп - Б., с вх. № 6102/07.10.2021г., акт № 198, том XIX, дело №
3469/2021г., се индивидуализира като: Поземлен имот с идентификатор № 04279.612.222,
представляващ поземлен имот 222, кад. Район 612, с ЕКАТТЕ 04279 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на Б., одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на ИД на АК адрес:
Б., п.к. ***, ул. Д.Г., с площ от 1652 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, с номер по предходен план 8868.
Притежаваните ищците недвижими имоти - обекти за търговия са заснети в КККР на гр. Б.
като сгради, които попадат в ПИ № 04279.612.222 и същите са отразени „с предназначение“ - „за
търговия“.
Излагат, че е налице интерес да придобият чрез покупко - продажба, собствеността върху
ПИ с идентификатор № 04279.612.222, в който имот, законно са построени и притежаваните от тях
сгради - обекти за търговия (отразени в КККР с посочените по-горе идентификатори).
Твърдят, че съгласно разпоредбата на чл. 59 от НАРЕДБАТА за реда за придобиване,
управление и разпореждане с общинско имущество, приета от Общински съвет - Б., продажба на
имот-частна общинска собственост се извършва от кмета на общината без публичен търг или
публично оповестен конкурс на собственика на законно построена сграда или придобил право на
строеж върху общинска земя.
При горното, ищците отправили писмено заявление до Кмета на Община Б., с искане за
закупуване на имот, частна общинска собственост, представляващ - Поземлен имот с
идентификатор № 04279.612.222, по КККР на гр. Б.. Същото е заведено в общинска
администрация с вх. № 6900- 883/22.08.2023г.
Като собственици на гореописаните сгради, позовавайки се на изтеклия давностен срок,
част от ищците сезирали Кмета на Община Б. с искане за извършване на административна услуга
по АПК: заверка на молби - декларации, които да представим пред Нотариус за удостоверяване
правото ни на собственост върху сградите ни. Тъй като компетентният оран не се произнесе в
2
законоустановения срок, заявителите подадохме жалба до АС - Б.. В хода на съдебните
производства, от страна на ответника /Кмета на Община Б./, е представен като доказателство Акт
за публична общинска собственост № 1 0 5 0 9. съставен на 25.10.2021 г., вписан в Служба по
вписвнията Б. при Агенция по вписванията - София, с вх. per. № 6565/28.10.2021г., акт .42 97, том
XXI, дело № 3719 / 2021 г.
С посочения акт, като публична общинска собственост е актуван ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 04279.612.222, представляващ поземлен имот 222, в кад. район 612, с ЕКАТТЕ
04279 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., одобрени със Заповед № РД-18-
32/10.05.2006г. на ИД на АК, с адрес на поземления имот гр. Б., п.к. ***, ул. Д.Г., площ 1652 кв.м. с
трайно предназначение на територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : за друг вид
озеленени площи;
Оказва се, че по-малко от месец, след актуване на процесния поземлен имот като общински
/частна общинска собственост/, е съставен акт за публична общинска собственост, като на
практика е променен вида на собствеността от частна общинска в публична общинска собственост.
Съставеният акт за публична общинска собственост за ПИ с идентификатор №
04279.612.222 по КККР на гр. Б., засяга права неа ищците, в качеството им на собственици на
сгради, построени законно в същия имот.
Считайки, че актът за публична общинска собственост неправилно е съставен и са налице
основания за деактуване на имота като публична общинска собственост, сезирали Областния
управител, с искане по чл. 64 от Закона за общинска собственост. В отговор на отправеното ни
искане - получихме /чрез областна администрация/ писмо с изх. № ЕО/Б-1913/Ю.07.2022г. на
Кмета на Община Б., в което е посочено, че процесният поземлен имот е публична общинска
собственост, за което надлежно бил съставен Акт за публична общинска собственост. Посочено е
че не са налице основания за отписване от актовите книги, като претенцията ни е квалифицирана
като спор за материално право.
Отричайки публичния характер на собствеността, за ищците се открива възможността за
закупуване на поземления имот и завършване на производството по нарочно подаденото за това
заявление от 22.08.2023г.
Акт за публична общинска собственост № 1 0 5 0 9 /25.10.2021г. е съставен на следните
правни основания:
Чл. 56, ал. 1, чл. 2, ал. 1, т. 7, чл. 59, ал. 2 от Закона за общинската собственост;
Съгласно чл. 2, ал. 1, т. 7 от Закона за общинска собственост - общинска собственост са:
имотите и вещите, придобити от общината чрез правна сделка, по давност или по друг начин,
определен в закон.
В текста на чл. 56, ал. 1 от закона е посочено, че за общинските имоти се съставят актове за
общинска собственост по образци, утвърдени от министъра на регионалното развитие и
благоустройството и министъра на правосъдието. В текста на 59, законодателят е указал, че при
влизане в сила на кадастрална карта за имотите - общинска собственост, се съставят нови актове за
общинска собственост, в които се посочват номерът и датата на предходно съставените актове за
общинска собственост.
Твърдят, че е нарушена процедурата по промяната на вида собственост /от частна в
публична/ като сочим и следните допълнителни съображения:
В чл. 3 Законът за общинската собственост, дефинира и разграничава по своята
характеристика публичната общинска собственост и частната общинска собственост. Новите
изисквания на ЗУТ, относно защитата на озеленените площи, представляващи публична общинска
собственост действат занапред и нямат обратна сила към заварения статут на реализираните вече
обекти, разрешени по надлежния ред от община Б..
3
Съгласно „НАРЕДБА ЗА РЕДА ЗА ПРИДОБИВАНЕ. УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ
С ОБЩИНСКО ИМУЩЕСТВО“- чл.З, общинската собственост е публична и частна. Промяната
на предназначението на обектите на общинската собственост от публична в частна и обратно се
извършва с Решение на Общински съвет - чл. 3, ал. 2. Предложенията за промяна се правят в
писмена форма до кмета на общината. Предложението следва да съдържа името на предложителя,
вида и местонахождението на имота, акт за общинска собственост, скица от действащия план за
регулация и застрояване, становища на Главен архитект, началник отдел Общинска собственост, н-
к отдел „КРЗ и н-к отдел „Архитектура и проектиране” при община Б., както и конкретните
мотиви, обосноваващи предложението.“
В хода на водените съдебни административни производства, решение за промяна на вида
собственост от частна общинска в публична общинска собственост, не е представено.
Искат от съда да постановите решение, по силата на което:
на основание чл. 124 от ГПК да признае за установено в правоотношенията между
страните: ищците: Едноличен търговец „П.Г. -
З.“, с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Б., община Б., бул “В.Л.“ ***.
представляван от П.Г., „Е.С.“ ЕООД, с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Б., п.к.
***, бул./ул. Д.Б. ***, представлявано от управителя Е.С.В. и Едноличен търговец „Е.М. - Х.“, с
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Б., община Б., бул./ул. св. Д.С. № 4,
представляван от Е.С.М. и ответника - ОБЩИНА Б., с БУЛСТАТ ***, с адрес: гр. Б., пл. „Г. И.“ №
1, представлявана от Кмета на Община Б.,
- че Поземлен имот с идентификатор 04279.612.222 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и дванадесет точка двеста двадесет и две) по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006г. на Изпълнителния
директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот - 31.03.2022г., адрес на имота: гр. Б., ул. Д.Г., с площ: 1652 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид озеленени
площи, при съседи: 04279.614.1, 04279.612.220, 04279.612.210,
не е публична общинска собственост на ОБЩИНА Б., с БУЛСТАТ ***, с адрес: гр. Б., пл.
„Г. И.“ № 1, представлявана от Кмета на Община Б..
В отговора си ответникът оспорва изцяло предявения иск.Твърдят, че на ищците са
издадени разрешения за строеж за изграждане на временни търговски обекти. Тези разрешения са
по реда на чл. 197 от ЗТСУ /отм./ и дават временен статут на изградените от ищците търговски
обекти. По силата на договори за наем за предоставяне на общинска земя за поставяне на
преместваеми обекти, сключени между Община Б. и ищците през 1996 г. - 1997 г. на наемателите
/ищци в настоящото производство/ им са предоставени части от общински терен - публична
общинска собственост, отредени за озеленяване, намиращ сев гр. Б., ул. Д.Г., с идентификатор
04279.612.222 по КККР на Б., за монтиране на временни преместваеми търговски обекти срещу
заплащане на съответната наемна цена. След изтичане на сроковете на договорите за наем, същите
са удължавани с допълнителни споразумения, подписани между страните, с които е актуализирана
и наемната цена. За периода, в който тези временни сгради са разположени в процесния имот,
ищците са заплащали наем за ползването на същия. В тяхна полза няма учредено отстъпено право
на строеж и сградите, които са изградили са с временен характер. Тъй като, първоначално
монтираните преместваеми обекти са изградени в последствие от наемателите като
постройки/сгради, без да имат съответните строителни книжа, без да им е учредено право на
4
строеж върху общински имот, Към настоящия момент, договорите с горепосочените фирми, са
прекратени. Предвид изложеното и с оглед на обстоятелството, че върху общински имоти -
публична общинска собственост, отредени за озеленяване, по действащия застроителен и
регулационен план, са изградени масивни строежи, за които няма отстъпено право на строеж, т.е.
се касае за сгради, изградени без строителни книжа и без учредено право на строеж по реда на
ЗОС, същите са контатирани като незаконни и са издадени заповеди за тяхното премахване, които
са обжалвани.
С Решение №307 по Протокол №9 от 30.06.2023 г. Общински съвет - Б. се е произнесъл по
направените искания за стартиране на процедура за придобиване на траен статут на изградените от
молителите търговски обекти покрай река Бистрица, обективирани в молба от 2004 г„ като на
основание § 17, ал. 2 от ПР на ЗУТ, не е приел да се допуснат процедури за изменение на
действащия подробен устройствен план, одобрен със Заповед №323/05.09.1994 г. на Кмета на
Община Б., за създаване на траен градоустройствен статут на изградените в имоти с
идентификатори 04279.612.221 и 04279.612.222 по КККР на Б., и двата с предназначение „за
озеленяване“, публична общинска собственост, строежи, в това число и строежът, изграден от ЕТ
„Е.М. - Х.“, представляван от Е.С.М., отразен по кадастралната карта на Б. като 4 /четири/ броя
самостоятелни сгради с идентификатори 04279.612.222.1, 04279.612.222.2, 04279.612.222.3 и
04279.612.222.4. На следващо място, оспорват изложено в исковата молба, че правото на
собственост върху посочените сгради, ищците са придобили на основание упражнявано давностно
владение, в период повече от 21 години. Ищците не притежават собственост в процесния имот, а
така също не са и носители на ограничени вещни права в същия, поради липса на учредено в тяхна
полза отстъпено право на строеж. Съгласно трайната съдебна практика, в случай, че за даден
строеж няма учредено право на строеж върху общински имот, то лицето, извършило същия не
може да придобие, на основание давностно владение, собствеността върху него. ВКС приема, че
дори постройката да има статут на временно строителство по смисъла на ЗТСУ и ППЗТСУ,
юридическият статут на сградата, като временен строеж, без траен градоустройствен статут, дава
възможност само за ползване на строежа до настъпване на предпоставките за неговото
премахване. /В този смисъл са Определение *14 от 24.07.2018 г. по гр. д. Ns380/2018 г. на г.к.,
Пг.о. на ВКС; Решение *27/25.11.2014 г. по гр. д. №3190/2014 г., Пг.о. на ВКС/.
За имота, предмет на разглеждане в настоящото исково производство, е съставен Акт
за частна общинска собственост *0398 от 30.09.2021 г., вписан в Служба по вписванията при
PC - Б., Акт *98, том XIX, дело №3469/2021 г., вх. per. №6102/07.10.2021 г., като Поземлен
имот с идентификатор 04279.612.222 (нула, четири, две, седем, девет, точка, шест, едно, две,
точка, две, две, две), представляващ поземлен имот 222 (две, две, две), в кадастрален район
612 (шест, едно, две), с ЕКАТТЕ 04279 (нула, четири, две, седем, девет) по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на Б., одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на
Изпълнителния Директор на АК. Адрес: Б., п. к. ***, ул. Д.Г. №7. Площ 1652 (хиляда
шестстотин петдесет и два) кв. м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана.
Начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс. Номер по предходен план: 8868
(осем, осем, шест, осем). Съседи: 04279.614.1; 04279.612.220; 04279.612.210. Като основание
за придобиване е записано чл. 56, ал. 1, чл. 2, ал. 1, т. 7 от ЗОС, във връзка с §42 от ПЗР към
ЗИД на ЗОС.
Посоченият по-горе акт за частна общинска собственост е съставен в съответствие с
предназначението на имота, съгласно действащата към момента на съставянето му
кадастрална карта, а именно „За търговски обект, комплекс“. Това обстоятелство се
подкрепя и от приложеното към настоящия отговор досие на АЧОС.
След извършена служебна проверка и съпоставка на действащите планове за
застрояване и регулация и кадастралната карта за процесния имот, е установено
5
несъответсвие между предназначението на имота по ПРЗ и КК. Тъй като, съгласно
разпоредбата на чл. 8 от ЗУТ, конкретното предназначение на поземлените имоти се
определя с подробния устройствен план, Община Б. е предприела действия за промяна на
кадастралната карта за имота, с цел привеждането й в съответствие с плана за регулация и
застрояване.
Видно от приложените към настоящия отговор извадки от графичната част на КЗРП
на ЦГЧ, одобрен със Заповед №2199/15.04.1976 г. на първия заместник министър на
строежите и архитектурата, процесният имот попада в кв. 51 и за него е отреден УПИ I, с
предназначение „за озеленяване“.
Действащият към настоящия момент ЗРП за територията, в която попада имотът, е
одобрен със Заповед №323/05.09.1994 г., като видно от приложената графична част на плана,
имотът отново е с предназначение „за озеленяване“.
Поради което, може да се обобщи, че от появяването му за първи път на план,
процесният имот винаги е имал предназначение „за озеленяване“ и когато през 2006 г. е
одобрена кадастралната карта на Б. е допусната очевидна фактическа грешка, като начина
на трайно ползване на имота, вместо „за озеленяване“ е посочен „за търговски обект,
комплекс“.
След отстраняването на допуснатата фактическа грешка в кадастралната карта на Б.,
за имотът е съставен Акт за публична общинска собственост *0509 от 25.10.21г., вписан в
Служба по вписванията при PC - Б., Акт №97, том XXI, дело №3719/2021 г., вх. per.
№6565/28.10.2021 г., като Поземлен имот с идентификатор 04279.612.222(нула, четири, две,
седем, девет, точка, шест, едно, две, точка, две, две, две), представляващ поземлен имот 222
(две, две, две), в кадастрален район 612 (шест, едно, две), с ЕКАТТЕ 04279 (нула, четири,
две, седем, девет) по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Б., одобрени със
Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК. Последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот е от 20.10.2021 г. Адрес: Б., п. к. ***, ул. Д.Г. №7.
Площ 1652 (хиляда шестстотин петдесет и два) кв. м. Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид озеленени площи.
Номер по предходен план: 8868 (осем, осем, шест, осем). Съседи: 04279.614.1;
04279.612.220; 04279.612.210. Като основание за придобиване е записано чл. 56, ал. 1, чл. 2,
ал. 1, т. 7, чл. 59, ал. 2 от ЗОС.
Твърди се, че Община Б. е единствен и безспорен собственик на имота, като придобивното
основание е това, визирано в чл. 2, ал. 1, т. 7, пр. 3 от ЗОС, във връзка с §7 от ПЗР към
ЗМСМА, а именно имотът е придобит от общината по друг начин, определен в закон.
Съгласно разпоредбата на §7, т. 4 от ПЗР към ЗМСМА (обн. ДВ бр. 77 от 17 Септември
1991 г.), с влизане в сила на закона, преминават в собственост на общините и държавните
имоти, представляващи зелени площи за обществено ползване.
Посоченото придобивно основание, с оглед естеството си е по силата на закона. То се
изразява в трансформация на собствеността от държавна в общинска, с оглед статута на
имота, предназначението му и отреждането му за посочените в разпоредбата на този
параграф нужди. Към датата 17.09.1991 г., когато тази разпоредба е била приета, действащ за
територията на имот с идентификатор 04279.612.222 по КККР на Б., е КЗРП на ЦГЧ,
одобрен със Заповед №2199/15.04.1976 г. на първия заместник министър на строежите и
архитектурата, като спорният имот попада в кв. 51 и за него е отреден УПИI, с
предназначение „за озеленяване“, т.е. отреждането на имота е за целите, посочени в
параграфа.
Предвид гореизложеното, намират предявеният от ищците иск с правно основание чл. 124 от
6
ГПК против Община Б. за неоснователен и необоснован и следва да бъде отхвърлен като
такъв.
2. Правна квалификация - чл. 124 от ГПК;
3. Признати права и обстоятелства - няма такива;
4. Ненуждаещи се от доказване обстоятелства - няма такива;
5. Разпределяне на доказателствената тежест – предвид предмета на предявения иск, ответникът
носи доказателствената тежест за установяване на обстоятелството, че процесния имот е публична
общинска собственост.
Ищецът следва да докаже онези свои твърдения от които черпи изгодни правни последици.
6. За кои факти и обстоятелства не се сочат доказателства - няма такива.
Представените от страните документи следва да се допуснат като писмени доказателства. Съдът
ще се произнесе по приемането им в предстоящото открито заседание.
Писмо с изх.№ИЗ – 01 – 586/19.01.21г. следва де се изпрати на ответника.
По делото трябва да се насрочи открито съдебно заседание, за което да се призоват страните. На
ищеца следва да се връчи и екземпляр от отговора на ответника с приложението.
Воден от изложените съображения, Окръжен съд Б., ГО, 14 състав
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА като писмени доказателства в процеса документите, представени от ищеца:
Акт № 10398 за ЧАСТНА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ, вписан в СлВп - Б., с вх. №
6102/07.10.2021г., акт № 198. том XIX, дело № 3469/2021г Акт за публична общинска собственост
№ 1 0 5 0 9, съставен на 25.10.2021г., вписан в Служба по вписванията Б. при Агенция по
вписванията - София, с вх. per. № 6565/28.10.2021 г., акт № 97, том XXI, дело № 3719 / 2021г.;
Скица на сграда от СГКК от 06.03.2022г.;Писмо изх. № ИЗ-01-586/19.10.21г. на Зам.кмета по
строителството с прил.
Заявление за закупуване на имот, частна общинска собственост, заведено в общинска
администрация с вх. № 6900-883/22.08.2023г.
Разрешение за строеж № 16-2 / 1991 г. на Общински народен съвет, ведно с одобрени проекти;
одобрени проекти;
Разрешение за строеж № 197-2 / 19.10.1992г. на Общински народен съвет Б.; одобрени проекти;
Разрешение за строеж № 120-2 / 1991 г. на Общински народен съвет Б.; одобрени проекти;
Писмо с изх. № 30-00-63 /5/ от 18.07.2023г. на Областния управител на област с административен
център град Б.;
Молба до областния управител с вх. № 30-0063 /6/ от 26.07.2023г.;
Придружително писмо с вх. № 6564/23г. от 03.08.2023г. до Районна прокуратура Б.;
Колективна жалба до Районна прокуратура Б. вх.№6564;
Допълнение по вх. № 30-00-63 / 14.07.2023г. по описа на областна администрация;
7
Придружително писмо с вх. № 3181/23 от 07.07.2023г. по описа на Районна прокуратура Б.
Допълнение към заявление до Областния управител към вх. № 30-00-53 /07.07.2023г.;
Заявление с вх. № 3181/2023 от 26.06.2023г. на Областен управител Б.;
Колективна жалба до Районна прокуратура гр. Б., с вх. № 3181/05.04.2023г.;
Допълнение към колективна жалба до Районна Прокуратура вх.№6564/04.09.2023г.
Отговор от Агенция по Геодезия и кадастър изх.№20-37619/16.08.2023г.
ДОПУСКА като писмени доказателства в процеса документите представени с отговора по
исковата молба:
2
Разрешение за строеж *97’/19.10.1992 г., издадено от Началник управление „Архитектура и
благоустройство“ към Общински народен съвет - гр. Б. - 1 /един/ брой лист;
2
Разрешение за строеж *20'/25.03.1991 г., издадено от Началник управление „Архитектура и
благоустройство“ към Общински народен съвет - гр. Б. - 1 /един/ брой лист;
2
Разрешение за строеж *6'/15.01.1991 г„ издадено от Началник управление „Архитектура и
благоустройство“ към Общински народен съвет - гр. Б. - 1 /един/ брой лист;
Договор за наем на общински недвижим имот - закрита площ №30072 от
1996. г., сключен между Община Б. и ЕТ „З.“ - 2 /два/ броя листове;
Допълнително споразумение към договор №3007201.8.1996 г„ сключен между Община Б. и
ЕТ „З.“ от 01.08.2004 г. - 1 /един/ брой лист;
Договор за наем на общински недвижим имот - закрита площ №30152 от
1997. г„ сключен между Община Б. и „Е.С.“ ЕООД - 2 /два/ броя листове;
Допълнително споразумение към договор №30151/01.10.1997 г., сключен между Община Б.
и „Е.С.“ ЕООД от 05.01.2009 г. - 1 /един/ брой лист;
Договор за наем на общински недвижим имот - закрита площ №30101 от 29.08.1996 г.,
сключен между Община Б. и ЕТ „Е.М. - Х.“ - 2 /два/ броя листове;
Допълнително споразумение към договор №3010101.8.1996 г., сключен между Община Б. и
ЕТ „Е.М. - ХИИТ - 91“ от 01.08.2004 г. - 1 /един/ брой лист;
Допълнително споразумение към договор №30101/01.08.1996 г„ сключен между Община Б.
и ЕТ „Е.М. - ХИИТ - 91“ от 20.05.2006 г. - 1 /един/ брой лист;
Допълнително споразумение към договор №30101/01.08.1996 г., сключен между Община Б.
и ЕТ „Е.М. - ХИИТ - 91“ от 07.05.2007 г. - 1 /един/ брой лист;
Допълнително споразумение към договор №30101/19.11.2007 г., сключен между Община Б.
и ЕТ „Е.М. - ХИИТ - 91“ от 05.01.2009 г. - 1 /един/ брой лист;
Счетоводна справка по Договор №30072 за периода от 01.08.1996 г. до 31.12.2010 г. - 4
/четири/ броя листове;
Счетоводна справка по Договор №30072-1 за периода от 01.01.2011 г. до
2021. г. — 3 /три/ броя листове;
Счетоводна справка по Договор №30152 за периода от 01.10.1997 г. до
8
2021. г. - 6 /шест/ броя листове;
Счетоводна справка по Договор №30101 за периода от 01.08.1996 г. до 31.12.2006 г. - 3 /три/
броя листове;
Счетоводна справка по Договор №30101 за периода от 01.01.2007 г. до
2021. г. - 4 /три/ броя листове;
Предизвестие за прекратяване на наемното правоотношение от Кмета на Община Б. до ЕТ
„П.Г. З.“ - 1 /един/ брой лист;
Предизвестие за прекратяване на наемното правоотношение от Кмета на Община Б. до
„Е.С.“ ЕООД - 1 /един/ брой лист;
Предизвестие за прекратяване на наемното правоотношение от Кмета на Община Б. до ЕТ
„Е.М. - Х.“ - 1 /един/ брой лист;
Определение *816 от 25.10.2021 г„ постановено по адм. д. №938 по описа на
Административен съд - Б. за 2021 г. - 3 /три/ броя листове;
Определение *3159 от 22.12.2021 г„ постановено по адм. д. *1565 по описа на ВАС за 2021
г. - 2 /два/ броя листове;
Писмо с вх. *1-03-234/19.07.2023 г. от Административен съд - Б., ведно с приложения - 7
/седем/ броя листове;
Определение *775 от 21.10.2021 г„ постановено по адм. д. №937 по описа на
Административен съд - Б. за 2021 г. - 2 /два/ броя листове;
Определение *567 от 12.05.2022 г„ постановено по адм. д. *1562 по описа на ВАС за 2021 г.
- 2 /два/ броя листове;
Заповед №2716/16.12.2021 г. на Кмета на Община Б. - 4 /четири/ броя листове;
Писмо с вх. *1-03-150/16.05.2023 г. от Административен съд - Б., ведно с приложения - 16
/шестнадесет/ броя листове;
Заповед №2715/16.12.2021 г. на Кмета на Община Б. - 2 /два/ броя листове;
Заповед №2714/16.12.2021 г. на Кмета на Община Б. - 3 /три/ броя листове;
Писмо с вх. *1-00-605/04.07.2023 г. от Административен съд - Б., ведно с приложения - 21
/двадесет и един/ броя листове;
Решение №307 по Протокол №9 от 30.06.2023 г. на Общински съвет - Б. - 3 /три/ броя
листове;
Досие на имот - общинска собственост *0398/30.09.2021 г., както следва:
Удостоверение за данъчна оценка с изх. №ДО005178/29.09.2021 г., издадено от Орган по
приходите при Община Б.;
Скица на поземлен имот *5-1043067/24.09.2021 г., издадена от СГКК - гр. Б.;
Молба с изх. №ИЗ-00-3394/01.10.2021 г. от Кмета на Община Б.;
Акт за частна общинска собственост *0398/30.09.2021 г., вписан в Служба по вписванията
при PC - Б., Акт *98, том XIX, дело №3469/2021 г., вх. per. №6102 от 07.10.2021 г.;
Обявление от Б.ския градски народен съвет за издадена Заповед №2199/15.04.1976 г. на
първия заместник министър на строежите и архитектурата, ведно с извадка от графичната
част на КЗРП на ЦГЧ, гр. Б. - 3 /три/ броя листове;
Заповед №323/05.09.1994 г. на Кмета на Община Б. за одобряване на ЗРК план на ЦГЧ, гр.
Б., ведно с извадка от графичната част на плана - 3 /три/ броя листове;
9
Досие на имот - общинска собственост *0509/25.10.2021 г., както следва:
Удостоверение за данъчна оценка с изх. №Д0005706/25.10.2021 г., издадено от Орган по
приходите при Община Б.;
Скица на поземлен имот *5-1143799/21.10.2021 г., издадена от СГКК - гр. Б.;
Молба с изх. №ИЗ-00-3707/26.10.2021 г. от Кмета на Община Б.;
Акт за публична общинска собственост *0509/25.10.2021 г., вписан в Служба по
вписванията при PC - Б., Акт №97, том XXI, дело №3719/2021 г., вх. per. №6565 от
28.10.2021 г.
ДАСЕ ИЗПРАТИ НА ответника Писмо с изх.№ИЗ – 01 – 586/19.01.21г., предвид твърдението, че
не е получено с исковата молба.
УКАЗВА на страните, че по приемането на представените от тях документи като доказателства по
делото ще се произнесе в предстоящото открито заседание.
ДАВА възможност на страните да ангажират допълнителни доказателства в предстоящото открито
съдебно заседание.
НАСРОЧВА открито заседание по делото на 05.02.2024 г. от 13:30 ч.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните, като им се връчат и копия от настоящото определение, а на ищеца -
и екземпляр от отговора на ответника с приложението.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Б.: _______________________
10