О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 260022
Гр. ***, 07.04.2021 година
Елховският
районен съд, трети
граждански състав, в закрито съдебно заседание на седми април през две хиляди двадесет и първа година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРТИНА КИРОВА
като разгледа
докладваното от съдията ч.гр.д. № 123 от
2016 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.364 ал.1 от ГПК.
С влязло в сила на
26.05.2017г. Решение №41 от 28.04.2017г. и Решение №865 от 13.07.2017г. за
допусната по реда на чл.247 и сл.от ГПК поправка на очевидна фактическа грешка,
вл.в сила на 02.08.2017г., постановени по настоящото гр.дело №123/2016г. по
описа на Елховски РС, настоящият състав е уважил предявеният от ищцата М.А.К. ***,
с ЕГН **********, чрез пълномощника й – адв. И.И. ***, против ответницата А.Н.Д.
***, с ЕГН **********, иск с правно основание чл.19 ал.3 от ЗЗД, като е обявил
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на посоченото основание Предварителният договор за
покупко-продажба на недвижим имот,
сключен на 16.12.2015г., между А.Н.Д. ***, в качеството й на ПРОДАВАЧ и М.А.К. ***,
в качеството й на КУПУВАЧ, по силата на който ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА
следния свой собствен недвижим имот, находящ се в гр.***, на ул.»***» **, вх.*,
ет.*, представляващ: Апартамент № 17, етаж пети, вход А, находящ се в гр.***,
ул."***" 59, кв.61, парцел III, построен върху държавна земя, състоящ
се от две спални, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 83.34 кв.м., с
принадлежащо избено помещение № 20, с полезна площ 2.69 кв.м., 3.56 % идеални
части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху имота,
който имот е индивидуализиран с Нотариален акт № 29, т.II, н.д. № 1494/97 г. по
описа на РС-***, а по схема №15-554150-17.12.2015г. на АГКК-гр.Ямбол -
Самостоятелен обект с идентификатор 27382.500.1385.1.17, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-103/28.11.2008 г. на
Изп.Директор на АГКК с адрес на имота - гр.***, ул."Ал.
Стамболийски"59, вх.А, ет.5, ап.17, самостоятелния обект се намира в
сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор 27382.500.1385, с предназначение -
жилище, с площ от 83.34 кв.м., избено помещение № 20 с площ 2.69 кв.м., 3.56%
ид.ч. от общите части на сградата и 3.56 % ид.ч. от правото на строеж, при съседи
- на същия етаж 27382.500.1385.1.18; под обекта 27382.500.1385.1.13; на обекта
– няма, за продажната цена, уговорена в предварителния договор в размер на 9
500.00 лева, заплатена изцяло на 16.12.2015г. при сключване на предварителния
договор. С оглед изхода на спора, със същото решение съдът е осъдил ответницата
да заплати на ищцата, на основание чл.78 ал.1 от ГПК направените по делото
разноски в размер на 2580.40 лева. С решението си РС-*** е осъдил на основание
чл.364 ал.1 от ГПК ищцата да заплати по сметка на Община *** местен данък за
прехвърлянето на имота в размер на 204.58
лева, в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен
съд-гр.*** сумата от 189.60 лева - държавна такса за придобиване на недвижим
имот, по сметка на Агенция по вписванията – 13.64 лева за вписване, както и
5.00 лева държавна такса при издаване на изпълнителен лист. С решението е
наредено на основание чл.364 ал.1 от ГПК да се впише наложената възбрана върху
посочения по-горе имот, до изплащане на посочените по-горе разноски, както и са
дадени указания на ищцата за отбелязване на съдебното решение в 6 – месечен
срок от влизането му в сила в Службата по вписванията при РС-***.
Постъпила
е молба с вх.№ 260163/06.04.2021г. от ищцата М.А.К., действаща чрез
пълномощника си – Елвира Христова с приложено нотар.заверено пълномощно, с направено искане за заличаване на наложената с постановеното
по настоящото гр.д. Решение възбрана върху процесния недв.имот, поради отпадане
на основанието за налагането й. В тази насока се сочи, че към днешна дата
ищцата е заплатила изцяло следващите се разноски по прехвърлянето на имота,
посочени в постановеното Решение на съда.
От
материалите по делото е видно, че ищцата в изпълнение на постановеното по
настоящото гр.д. Решение №41/28.04.2017г. е заплатила дължимите се разноски за
прехвърлянето на имота, както и такси и данъци за имота - ДТ в размер на 189.60
лв. за придобиване на недв.имот по сметка на РС-*** /пл.документ от
14.06.2017г., приложен на л.127 от делото/, таксата за вписване от 13.64 лв. по
сметка на АВ и дължимия местен данък за прехвърлянето на имота по сметка на
Община *** /плат.документи, приложени на л.142 и л.143 от делото/. Предвид на това по смисъла на
чл.346 ал.1 от ГПК е отпаднало основанието за наложената с цитираното по-горе
Решение, възбрана върху процесния имот. Ето защо в случая съдът по свой почин,
независимо от депозираната от ищцата молба, следва да отмени наложената върху процесния имот възбрана.
Водим
от горното, ЕЛХОВСКИЯТ районен съд
О П Р Е Д Е
Л И :
ОТМЕНЯ наложената на основание
чл.364 ал.1 от ГПК по силата
на постановените по настоящото гр.д. №123/2016г.
по описа на Елховски РС, влезли в сила Решение №41 от 28.04.2017г. и Решение
№865 от 13.07.2017г. за допусната по реда на чл.247 и сл.от ГПК поправка на
очевидна фактическа грешка, ВЪЗБРАНА върху процесния недвижим имот,
находящ се в гр.***, на ул.»***» **, вх.*, ет.*, представляващ: Апартамент №
17, етаж пети, вход А, находящ се в гр.***, ул."***" 59, кв.61,
парцел III, построен върху държавна земя, състоящ се от две спални, кухня и
сервизни помещения, със застроена площ 83.34 кв.м., с принадлежащо избено
помещение № 20, с полезна площ 2.69 кв.м., 3.56 % идеални части от общите части
на сградата и отстъпеното право на строеж върху имота, който имот е
индивидуализиран с Нотариален акт № 29, т.II, н.д. № 1494/97 г. по описа на РС-***,
а по схема №15-554150-17.12.2015г. на АГКК-гр.Ямбол - Самостоятелен обект с
идентификатор 27382.500.1385.1.17, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-103/28.11.2008 г. на Изп.Директор на АГКК
с адрес на имота - гр.***, ул."Ал. Стамболийски"59, вх.А, ет.5,
ап.17, самостоятелния обект се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с
идентификатор 27382.500.1385, с предназначение - жилище, с площ от 83.34 кв.м.,
избено помещение № 20 с площ 2.69 кв.м., 3.56% ид.ч. от общите части на
сградата и 3.56 % ид.ч. от правото на строеж, при съседи - на същия етаж 27382.500.1385.1.18;
под обекта 27382.500.1385.1.13; на обекта – няма, поради отпадане на
основанието за налагането й.
НАРЕЖДА на
основание чл.364 ал.1 от ГПК ДА СЕ ЗАЛИЧИ вписаната възбрана върху посочения по-горе
имот.
За целта препис от настоящото определение да се изпрати на Съдията по
вписванията при РС-*** за заличаване на вписаната възбрана върху посочения
по-горе имот.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване с частна жалба пред
ОС-Ямбол чрез РС-***, в едноседмичен срок, считано от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/М. Кирова/