Р Е Ш Е Н И Е
№ 1169/09.04.2020г.,
гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен
съд, гражданско отделение, в открито заседание на дванадесети март две хиляди и
двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 14538 по описа на
съда за 2017 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна
квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на
чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по
делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за
установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № 757 от 02.03.2018г. е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: Поземлен имот ***, с площ от 500 кв.м., находящ се в гр.Б., ул. „Г. Д.” № **, съставляващ по КРП на гр.Б., одобрен със заповед № 06 от 20.03.1992г. на Кмета на Община Брезово УПИ ***** в кв. 34 с площ от 494 кв. м., ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда със ЗП от 78 кв.м., масивна жилищна сграда със ЗП от 35 кв.м., масивна сграда със ЗП от 5 кв.м., масивна сграда със ЗП от 26 кв.м., навес с площ от 16 кв.м., при граници и съседи на ПИ: от двете страни улица, УПИ ****, УПИ ****,
която да се извърши между: Д.И.Б., ЕГН **********, Д.Г.В., ЕГН **********, М.И.Н., ЕГН **********
и М. Д.Н., ЕГН **********, при квоти от
правото на собственост: 2/6 ид. част – за Д.И.Б., 1/6 ид.ч. за Д.Г.В., 1/6
ид.ч. за М.И.Н. и 2/6 ид.ч. за М.И.Н. и М. Д.Н., в режим на СИО.
В първото по делото съдебно заседание
след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на 10.01.2020г. е приета за
съвместно разглеждане претенция за необходими и полезни разноски, предявена от М.И.Н.
и М. Д.Н. против Д.И.Б., в размер на 1 200 лв., която претенция
впоследствие е оттеглена, респективно производството по отношение на нея е
прекратено, с влязло в сила определение.
По делото е прието заключение на
изготвената съдебно-техническа експертиза, според което действителната пазарна
стойност на недвижимия имот е 50 000 лв., като имотът е неподеляем.
При така възприетата фактическа обстановка
съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при избора
на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса. В случая съдебна делба е допусната върху реално
неподеляем недвижим имот, видно и от заключението на съдебно-техническата
експертиза, което съдът намира за компетентно и обективно дадено, неоспорено от
страните. Поради това съдът намира, че прекратяването на съсобствеността следва
да стане чрез изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се
спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4%
от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи,
съобразно приетото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото.
По изложените
съображения съдът
Р Е Ш И
:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим
имот:
Поземлен
имот ***, с площ от 500 кв.м., находящ се в гр.Б., ул. „Г. Д.” № **,
съставляващ по КРП на гр. Б., одобрен със заповед № 06 от 20.03.1992г. на Кмета
на Община Брезово УПИ **** в кв. 34 с площ от 494 кв. м., ведно с построените в
него двуетажна масивна жилищна сграда със ЗП от 78 кв. м., масивна жилищна
сграда със ЗП от 35 кв. м., масивна сграда със ЗП от 5 кв.м., масивна сграда
със ЗП от 26 кв.м., навес с площ от 16 кв.м., при граници и съседи на ПИ: от
двете страни улица, УПИ ***, УПИ *****, с
действителна пазарна стойност 50
000 лв. /петдесет хиляди лева/ лв., като получената от публичната продан
сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с
решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА Д.И.Б.,
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата 666.67
лв. /шестстотин шестдесет и шест лева и 67 ст./ лв. – държавна такса върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА Д.Г.В., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд сумата от 333.33 лв. /триста тридесет и три лева и 33 ст./ държавна такса
върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА М.И.Н., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата
от 333.33 лв. /триста тридесет и три лева и 33 ст./ държавна такса върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.И.Н., ЕГН ********** *** и М. Д.Н.,
ЕГН ********** да заплатят по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 666.67 лв. /шестстотин шестдесет и шест лева
и 67 ст./ лв. – държавна такса върху стойността на дела им.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала.
Д. К.