Р Е Ш Е Н И Е 4187
10.11.2014 г., гр. Пловдив....
В ИМЕТО НА НАРОДА
П....СКИ РАЙОНЕН СЪД, XIIІ-ти гр. състав,
в открито съдебно заседание на двадесет и трети септември две хиляди и четиринадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЛАДИМИР РУМЕНОВ
при секретаря Мария Христова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. №
12345 / 2013 г. по описа на същия съд, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е по реда на чл. 235 във връзка чл. 346 и следващите от ГПК – решение по делбено дело, по извършване.
С влязлото в сила първофазно решение , по делото е допуснато извършването на съдебна делба на следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.520.267.1.15 /пет шест седем осем
четири точка пет две нула точка две шест седем точка едно точка едно пет/,
находящ се в гр. П...., общ. П...., обл. П.... по кадастралните карти и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед Р-18-48/03.06.2009г. на ИД на
АГКК, с адрес на имота: гр. П...., п.к. 4000, ул. Р....П.... №... бл..., вх...,
ет..., ап..., намиращ се в сграда № ..., разположена в поземлен имот с
идентификатор 56784.520.267 /пет шест седем осем четири точка пет две нула
точка две шест седем/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 101,98 кв.м. /сто и
един квадратни метра и деветдесет и осем квадратни сантиметра/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -56784.520.267.1.14, под обекта
- 56784.520.267.1.146; 56784.520.267.1.147; над обекта - 56784.520.267.1.30,
ведно с прилежащите към обекта части: таванско помещение № 24 с площ от
9,41 кв.м. /девет цяло и четиридесет и една стотни квадратни метра/, както и избено
помещение № 20 с площ от 3,06 кв.м. /три цяло и шест стотни квадратни
метра/, както и 0,933 % ид. части от общите части на сградата, която следва
да се извърши между следните лица и при следните дялове :
Р.И.Б. ***
с ЕГН ********** – 1/12 ( една дванадесета) идеална част от имота ;
С.Т.Б. ***
с ЕГН ********** – 2/12 ( две дванадесети) идеални части;
П.М.Б. ***,
ЕГН **********,***, - 9/12 ( девет дванадесети ) идеални части.
Съответно, съдът пристъпи към извършването на делбата ; претенции по
сметките помежду страните нямат.
Оценката
на имота е спорна . Двете вещи лица дават стойности от съответно 50700 лева и 62400 лева. Освен това , едното вещо лице е на мнение , че имота реално не е поделяем.
Съдът
споделя това виждане. Имотът не е поделяем, или поне за целите на настоящото
производство страните не ангажират доказателства да могат да се оформят дялове
съобразно квотите им. Нещо повече , те не спорят , че имота не е поделяем, като
вместо това Петър Б. има възлагателна претенция, мотивирана с наличието на
предпоставките по чл. 349 ал. 2 от ГПК спрямо него.
При невъзможност да се оформят реални
дялове , съдът следва да избира между два способа за извършването на делбата –
възлагането по реда на чл. 349 от ГПК и публична продан съобразно чл. 348 от
същия кодекс. Претенцията на П.Б., която намира основанието си в чл. 349 ал. 2
от ГПК, не е основателна , тъй като по отношение н а него съсобствеността не е
резултат единствено от наследяване, а част от имота той е придобил и по силата
на сделка. Разпоредбата на чл. 349 ал. 2 не може да бъде приложена при състав
на възникване, който освен наследството включва и други придобивни способи ,
каквато е и трайната и еднопосочна практика на съдилищата .
По отношение
стойността на апартамента съдът кредитира обаче заключението на втората по
време проведена съдебно техническа експертиза за оценката й с оглед времевата й
актуалност.
Страните не са
правили претенции по сметките помежду си.
Разноски - тези
от тях, направени за хонорари на процесуални представители по делото , остават
така, както са направени , тъй като не се касае за сторени по необходимост
разноски. Платените за хонорар на вещото лице по първоначалната експертиза суми
подлежат на уравняване съобразно дяловете на страните , както са били и
първоначално определени . Разноските за повторната експертиза остават атака ,
както са направени , тъй като няма основание за присъждането им съобразно
дяловете.
Воден от
изложеното и на основание чл. 235 във връзка с 344 ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
Отхвърля
възлагателната претенция на П.М.Б. ***, ЕГН **********,***, да му се възложи
в самостоятелен дял на основанието по чл. 349 ал. 2 от ГПК недвижимия имот ,
представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.520.267.1.15 /пет
шест седем осем четири точка пет две нула точка две шест седем точка едно точка
едно пет/, находящ се в гр. П...., общ. П...., обл. П.... по кадастралните
карти и кадастралните регистри, одобрени със Заповед Р-18-48/03.06.2009г. на ИД
на АГКК, с адрес на имота: гр. П...., п.к. ..., ул. Р....П.... № .., бл..,
вх...., ет...., ап...., намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен
имот с идентификатор 56784.520.267/пет шест седем осем четири точка пет две
нула точка две шест седем/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 101,98 кв.м. /сто и
един квадратни метра и деветдесет и осем квадратни сантиметра/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -56784.520.267.1.14, под обекта
- 56784.520.267.1.146; 56784.520.267.1.147; над обекта - 56784.520.267.1.30,
ведно с прилежащите към обекта части: таванско помещение № 24 с площ от
9,41 кв.м. /девет цяло и четиридесет и една стотни квадратни метра/, както и избено
помещение № 20 с площ от 3,06 кв.м. /три цяло и шест стотни квадратни
метра/, както и 0,933 % ид. части от общите части на сградата, като
неоснователна.
Изнася на
публична продан следният недвижим имот :
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56784.520.267.1.15 /пет шест седем осем четири
точка пет две нула точка две шест седем точка едно точка едно пет/, находящ се
в гр. П...., общ. П...., обл. П.... по кадастралните карти и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед Р-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр.
П...., п.к. 4000, ул. Р....П.... № ...., бл..., вх...., ет..., ап. ..., намиращ
се в сграда № ..., разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.520.267/пет шест седем осем четири точка пет две нула точка две шест
седем/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 /едно/, с площ от 101,98 кв.м. /сто и един квадратни метра
и деветдесет и осем квадратни сантиметра/, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж -56784.520.267.1.14, под обекта - 56784.520.267.1.146;
56784.520.267.1.147; над обекта - 56784.520.267.1.30, ведно с прилежащите към
обекта части: таванско помещение № 24 с площ от 9,41 кв.м. /девет цяло и
четиридесет и една стотни квадратни метра/, както и избено помещение № 20 с
площ от 3,06 кв.м. /три цяло и шест стотни квадратни метра/, както и 0,933 %
ид. части от общите части на сградата, като получените при проданта суми се
разпределят между съделителите при спазване на квотите им в съсобствеността- за
Р.И.Б. *** с ЕГН ********** – 1/12 ( една дванадесета) част от парите, з а С.Т.Б. *** с ЕГН ********** – 2/12 ( две
дванадесети) части; за П.М.Б. ***, ЕГН **********,***, - 9/12 ( девет
дванадесети ) части.
Осъжда Р.И.Б. *** с ЕГН **********, да заплати по
бюджета на съдебната власт, чрез сметката на ПРС за таксите , сумата от 208
лева държавна такса по извършването на делбата.
Осъжда С.Т.Б.
*** с ЕГН **********, да заплати по
бюджета на съдебната власт, чрез сметката на ПРС за таксите , сумата от 416
лева държавна такса по извършването на делбата.
Осъжда П.М.Б. ***,
ЕГН **********,***, да заплати по бюджета на съдебната власт, чрез сметката
на ПРС за таксите , сумата от 1872 лева държавна такса по извършването на
делбата.
Осъжда П.М.Б.
***, ЕГН **********,***, да заплати на Р.И.Б. *** с ЕГН **********, и С.Т.Б.
*** с ЕГН **********, сумата от 90 лева разноски по делото .
Решението подлежи на обжалване пред ПОС с
въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/Владимир Руменов
Вярно с оригинала
М.Х.