РЕШЕНИЕ
№ 489
гр. Търговище, 05.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание
на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Христина Ив. Сярова
при участието на секретаря Анна Г. Александрова
като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело №
20233530100588 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.237 от ГПК.
Постъпила е искова молба от Д. С. А. с ЕГН-********** от
гр.Търговище, със съдебен адрес гр.Търговище, ул.“Лилия“ № 4, вх.А, ет.2,
кантора 5, чез адв.Н. С. АК-Търговище, срещу Община Търговище, с която е
предявен положителен установителен иск за собственост по наследство и
давност върху недвижим имот, находящ се в землището на с.Васил Левски,
общ.Търговище, с идентификатор 10238.51.23, с площ от 1176 кв.м., с правно
основание чл.124 от ГПК във вр. с чл.79 от ЗС.
Ищецът твърди в исковата си молба, че процесният земеделски имот се
намира в землището на с.Васил Левски, общ.Търговище. Той е тази част от
Поземлен имот № 156 в кв. 17 по плана на селото, която е останала извън
регулационните граници на населеното място, съгласно регулационния план
от 1981 г.
През 1962г. родителите му - С. А. С. и Е.Н. С.а се местят от с.Копрец в
с.Васил Левски и закупуват целия поземлен имот № 156 в кв.17, ведно с
изградените в него къща и стопански постройки. Цялата му площ е около 4
дка. От тогава до смъртта си, съответно през 1992г. и през 2002г. те владеят и
1
стопанисват цялата площ на гореописания имот като един двор. През 1989г., с
Нотариален акт № 133, том III, дело № 1437/1989г., са признати за
собственици на имота (урегулираната му част), а през следващата календарна
година го прехвърлят на доверителя ми и брат му С. С. А. срещу
задължението за гледане, като си запазват пожизнено правото на ползване.
Сделката е обективирана в Нотариален акт № 9, том I, дело 16/90г. и
Нотариален акт № 10, том I, дело 17/90г. на Търговищки районен съд. През
2008г. братът на ищеца - С. С. А. почива. Впоследствие на 29.03.2013г.
ищецът изкупува от наследниците на брат си тяхната 1/2 ид.ч. от имота.
Сделката е обективирана в Нотариален акт № 119, том IV, дело № 728/201 Зг.
на СВ- Търговище. От тогава до момента включително, вече повече от 10
години, доверителят ми единствен владее цялата площ на Поземлен имот №
156 в кв. 17 по плана на с. Васил Левски - както частта, която е в регулацията
на селото, така и тази, която е останала извън чертите на селото. През
годините неговите родители, а и той самият са използвали дворното място за
производство на различни селскостопански култури - чесън, боб, люцерна и
др. В момента там са засадени овощни насаждения. Никога поземленият имот
или части от него не са били включвани в ТКЗС или АПК.
При справки в Община Търговище и в Службата по геодезия,
картография и кадастър - гр.Търговище ищецат установил, че изключената от
регулацията част от двора му е обособена като самостоятелен земеделски
имот и се води собственост на Община Търговище - „Земя по чл.19 от
ЗСПЗЗ”.
Имотът е с идентификатор 10238.51.23 по кадастралната карта на
землището на с.Васил Левски, с трайно предназначение - Земеделска, с начин
на трайно ползване - НИВА в местност СЪЧАНЛЪ, с площ от 1 176 кв.м. -
трета категория;
Поради това моли съда да постанови решение, с което да признае за
установено по отношение на Община Търговище, че Д. С. А. е собственик на
следния недвижим земеделски имот, находящ се в землището на с.Васил
Левски, общ.Търговище, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10238.51.23 по кадастралната карта на землището на с.Васил Левски, с трайно
предназначение - Земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, местност
СЪЧАНЛЪ, с площ от 1 176 кв.м., трета категория. В съдебно заседание
2
процесуалният представител поддържа иска. Не претендира разноски.
В срока за отговор е постъпил такав от Община Търговище. Твърдят,
че претендираният имот който владее ищеца е с идентификатор №
10238.51.23, по Кадастралната карта за землището на с. Васил Левски, общ.
Търговище, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на
комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т.
1, в която са включени „имоти, по отношение на които са допуснати
непълноти и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ”.
Съгласно чл. 12, ал. 2 от ЗСПЗЗ, правото на собственост се доказва с
нотариални актове, делбени протоколи, протоколи на трудовокооперативни
земеделски стопанства, емлячни регистри, молби-декларации за членство в
трудовокооперативно земеделско стопанство, счетоводни книги за заплащане
на рента, протоколи и решения за оземляване, в това число и по Закона за
трудовата поземлена собственост от 1946 г. и правилника за неговото
приложение и други писмени доказателства. Приложено към исковата молба
са представени нотариални актове за процесиите имоти.
При извършена справка в отдел „Общинска собственост” при Община
Търговище, са установили, че за имот с № 10238.51.23, няма подадени
документи за придобиване на собственост върху земеделска земя, находяща
се в землището на с. Васил Левски, общ. Търговище, по реда на § 4 от
Преходните и заключителни разпоредби към Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи.
За гореописания имот няма съставен акт за общинска собственост.
При извършена проверка в отдел ТСУ при Община Търговище, се
констатира, че поземлен имот с идентификатор № 10238.51.23 по
кадастралната карта за урбанизирана територия в землището на с. Васил
Левски, общ. Търговище, представлява част от поземлен имот № 205 по
отменения кадастрален и регулационен план на селото, действал преди 1981
година, която част е изключена от регулацията на селото по силата на МПС
№216. Поземлен имот № 205 е записан в разписния лист към отменения план
на Юрдан Николов.
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и липсата на
информация за имота, признават иска за основателен спрямо Община
3
Търговище. В съдебно заседание процесуалният представител поддържа
отговора.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие
за установено следното от фактическа страна: Видно от приложените по
делото доказателства, на основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са
изпратени преписи от исковата молба и приложените доказателства, като му е
даден месечен срок да вземе становище по иска и да сочи доказателства.
Указани са му и последиците от неизпълнение на тези задължения съгласно
чл.133 от ГПК.
С признаване на иска от ответника и с оглед направено искане от
ищеца за постановяване на решение при признаване на иска и съгласно
чл.237, ал.1 от ГПК, съдебното дирене по делото е прекратено.
С оглед на това съдът намира искането за основателно, налице са
предпоставките за постановяване на решение при признание на иска, като
съдът не следва да мотивира решението по същество. Предявеният иск е
вероятно основателен с оглед събраните доказателства и признанието от
страна на ответника, поради което следва да бъде уважен.
Ищецът не претендира разноски, поради което съдът не следва да се
произнася по този въпрос.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община
Търговище, че Д. С. А. с ЕГН-********** от гр.Т., ул.Г. И. № .., ет.., ап... е
собственик на следния недвижим земеделски имот, находящ се в землището
на с.Васил Левски, общ.Търговище, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 10238.51.23 по кадастралната карта на землището на с.Васил
Левски, с трайно предназначение - Земеделска, с начин на трайно ползване -
НИВА, местност СЪЧАНЛЪ, с площ от 1 176 кв.м., трета категория, на осн.
чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 79, ал.1 от ЗС.
Неразделна част от решението е скица на СГКК гр.Търговище №
15-573452-29.05.2023г. (стр.23) от делото, подписани от съда, където са
посочени и границите на имота.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
4
съобщаването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
5