№ 2224
гр. Бургас, 13.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:КРИСТИЯН АНТ. ПОПОВ
при участието на секретаря ЕЛЕНА Ч. НОВАКОВА
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН АНТ. ПОПОВ Гражданско дело
№ 20252120101286 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.
Образувано е по повод подадена искова молба от М. Т. Т., ЕГН **********,
представляван от адв. Г. С., съдебен адрес: Б. **** срещу М. Х. П., ЕГН
**********, с адрес: гр. Б. *** и Д. Х. Х., ЕГН **********, с адрес: гр.
Б.******, с която се моли да бъде допусната делба на следния съсобствен
между страните недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Бургас, Община Бургас, Област Бургас,
одобрени със Заповед № ***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота: гр. Б. ****, местност „***“, с площ от 3006 кв. м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,
*** и ***, при следните квоти: за М. Т. – ½ ид. ч., за М. Х. – ¼ ид. ч. и за Д. Х.
Х. – ¼ ид. ч.
Ищецът твърди, че е придобил ½ ид. ч. от имота, на основание
постановление за възлагане от *** г. по т. д. н. № ***/2011 г. на Софийски
градски съд. Сочи се, че всяка от ответниците притежава по ¼ ид. ч. от
процесния имот, придобита по договор за доброволна делба, вписан в СВ-
Бургас под акт № 230, том, № 2, дв. вх. рег. № *** от *** г. Изразява готовност
да изкупи идеалните части на ответната страна.
В законоустановения едномесечен срок ответницата Д. Х. Х., чрез адв.
Т. И., е депозирала отговор на исковата молба, с който счита, че делбата на
неподеляемия процесен недвижим имот следва да бъде допусната при
посочените квоти.
В съдебно заседание, ищецът чрез своя процесуален представител с
писмена молба поддържа иска.
1
Ответниците в съдебно заседание молят за допускане на делбата на
заявените имоти при посочените в отговора на исковата молба квоти.
Така предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС, като
същият е допустим.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и
съобразявайки становището на страните и закона, съдът приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
Не се спори, а и от доказателствата се установява, че страните са
съсобственици на процесния недвижим имот.
Ищецът е придобил една втора ид. ч. от собствеността по силата на
Постановление за възлагане от *** г. по т. д. н. № ***/2011 г. на Софийски
градски съд издадено на основание чл. 717з ТЗ.
Видно от представения договор за доброволна делба от *** г., Х. Г. Х.,
Йо. Г. Х., С. Щ. П., С. Х. Х., Г. С. Х. и Х. С. Ф. са разпределили наследствените
имоти от наследството на наследодателя Г. Х. Г.ев, като в общ дял на Х. Г. Х. и
Йо. Г. Х. с равни ид.ч. е възложен недвижим имот – НИВА в местността „***“
с площ 3,007 дка трета категория, парцел № 22 от масив № 2, съставляващ
имот № *** по плана за земеразделяне на землището на с . С., Бургаска
община, при граници и съседи: имот №*** нива, имот № *** нива, имот №
*** полски път.
Видно от представените удостоверения за наследници Х. Г. Х. е
починал на **-* г., като е оставил следните наследници: Ф. С.а Х. – съпруга,
М. Х. П. – дъщеря и Д. Х. Х. – дъщеря. Ф. С.а Х. е починала на *** г., като е
оставила следните наследници: М. Х. П. – дъщеря и Д. Х. Х. – дъщеря.
Описаният в исковата молба недвижим имот, както и посоченият в
договора за доброволна делба и постановлението за възлагане издадено на
основание чл. 717з ТЗ от СГС е един и същ, тъй като записаните стари номера
на имота и съседните имоти са едни и същи, поради което няма съмнение
относно идентичността.
При това положение се установява, че М. Х. П. и Д. Х. Х. са придобили
една втора ид. ч. от правото на собственост върху този имот по наследяване на
своите родители. Х. Г. Х. е притежавал една втора ид. ч. която след смъртта му
е придобита от децата и съпругата му, като след смъртта на съпругата му – Ф.
Х., децата са придобили изцяло тази една втора ид. ч. от правото на
собственост върху процесния имот, като всяка от тях съответно пртиежава по
една четвърт ид. ч. Останалата една втора ид. ч. е установено, че към
настоящия момент е притежание на М. Т. Т.. На *** г. тя е прехвърлена на
Йо. Г. Х. като в последствие е била придобита от „****“ ЕООД. Доколкото
постановлението по чл. 717з ТЗ е деривативен придобивен способ, следва да
се установи и придобивното основание на „****“ ЕООД, но доколкото по
делото няма оспорвания в тази насока, съдът приема, че вещнотранслативният
ефект е настъпил.
При така установените обстоятелства страните се легитимират като
съсобственици на процесния делбен имот. Въз основа на изложеното
предявеният иск за делба се явява основателен, поради което следва да бъде
уважен, като бъде допуснато извършването на делба между страните при
квоти –една втора ид. ч. за М. Т. Т. и по една четвърт ид. ч. за М. Х. П. и Д. Х.
Х..
В първата фаза на делбеното производство страните не си дължат
разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на делбата.
2
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. Т. Т., ЕГН
**********, с адрес гр. Б. *** М. Х. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Б. *** и
Д. Х. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.******, по отношение на следните
недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Бургас, Община Бургас, Област Бургас,
одобрени със Заповед № ***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота: гр. Б. ****, местност „***“, с площ от 3006 кв. м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,
*** и ***,
ПРИ КВОТИ: за М. Т. Т., ЕГН **********– ½ ид. ч., за М. Х. П., ЕГН
********** – ¼ ид. ч. и за Д. Х. Х., ЕГН ********** – ¼ ид. ч.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС Бургас в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3