Р Е Ш Е Н И Е
№581
гр. П., 04.06.2018 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Пернишкият районен съд, гражданска колегия, II – ри състав, в публично съдебно заседание на
двадесет и трети май две хиляди и осемнадесета година, в състав:
Районен съдия: Адриан Янев
като разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 00434 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба подадена от М.А.Б. и А.А.Б. срещу Н.Г.Б., с която се иска да бъде извършена делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55871.515.7823.1.18 по кадастралната карта и регистри на град П., вписан с административен адрес гр. П., ул. “*****” *****, заедно с две избени помещения, ведно с приспадащите се 2,982 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при квоти – 5/12 ид. ч. за М.Б., 5/12 ид. ч. за А.Б. и 2/12 ид. ч. за Н.Б..
В исковата молба се твърди, че общите наследодатели Г. Б. и Т.Б. са придобили имота през 1990 г. в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на Т.Б. ответникът е придобил чрез наследяване 1/6 ид. ч. от имота, а наследодателят и баща на двамата ищци (А. Б.) е придобил 1/6 ид. ч. Впоследствие Г. Б. е продал на сина си А. Б. притежаваните от него 4/6 ид. ч. от правото на собственост върху делбения имот, за което е съставен нотариален акт от 09.09.2005 г.
Съделителят Н.Г.Б. е подал отговор на исковата молба, с който оспорва исковата претенция, но в съдебно заседание изразява становище за основателност на исковата претенция.
Пернишкият районен съд, след като прецени доводите и
възраженията на страните и събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
По делото не спори, а и се установява от приложените
удостоверения за наследнци, че Г. Н.Б. и Т.Н.Б.са общи наследодатели на
съделителите по делото (дядо и баба на ищците и баща и майка на ответника).
Не е спорно по делото, че Г. Н.Б. и Т.Н.Б.по време на брака си са придобили собствеността на процесния делбен имот, което се подкрепя и от представения по делото договор от 07.12.1990 г. за продажба на държавен недвижим имот по Наредба за държавните имоти.
По делото е приложен
препис извлечение от акт за смърт № 94 от 02.10.2003 г. и удостоверение за
наследници на Т.Н.Б., от които се установява, че същата е починала на 02.10.2003 г., като е оставила за наследници - Г. Н.Б.
(съпруг), съделителя Н.Г.Б. (син) и А. Г.Б. (син).
Представен е нотариален акт от 09.09.2005 г., от
който се установява, че Г. Н.Б. е сключил договор за покупко – продажба А. Г.Б.,
при което е прехвърлил 4/6 идеални части от правото на собственост върху
процесния делбен имот.
По делото е приложен препис извлечение от акт за
смърт № 0810 от 31.07.2010 г. и удостоверение за наследници на Г. Н.Б.,
от които се установява, че същият
е починал на 31.07.2010 г., като е оставила за наследници - А. Г.Б. (син) и съделителя Н.Г.Б. (син).
Представено е още удостоверение за наследници на А. Г.Б., от което се установява, че негови наследници са съделителите М.А.Б. и А.А.Б..
Въз основа на така установената
фактическа обстановка, настоящият съдебен състав прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 ГПК. Съдебната
делба е специфичен способ
за ликвидиране състоянието на съсобственост, при което всеки от съсобствениците
получава собственост върху реална част от общата вещ или отделни права на
собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост
върху множество обекти.
В настоящия случай съсобствеността е възникнала в резултат на наследяване. По делото се установи, че общите наследодатели на страните по делото Г. Н.Б. и Т.Н.Б.са придобили правото на собственост върху делбения имот. След смъртта на Т.Н.Б.ответникът Н.Б. е придобил чрез наследяване 1/6 идеална част от правото на собственост върху делбения имот – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН. Установи се, че наследодателят на ищците А. Г.Б. е придобил чрез наследяване 1/6 идеална част, а впоследствие чрез покупко продажба 4/6 идеални части, т. е. общият обем от правото му на собственост възлиза на 5/6 идеални части.
Установи се, че притежаваните от А. Г.Б. 5/6 идеални части от правото
на собственост върху делбения имот са придобите чрез наследяване от двамата ищци
(М.А.Б. и А.А.Б.) при равни квоти - арг. чл. 5, ал. 1 ЗН.
Предвид изложеното делбените
квоти между страните по делото са следните - 5/12 идеални части за М.А.Б.; 5/12 идеални части за А.А.Б. и 2/12
идеални части за Н.Г.Б..
Мотивиран
от горното, Пернишкият районен съд,
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА
ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между М.А.Б., ЕГН **********, с адрес ***, А.А.Б., ЕГН **********, с адрес *** и Н.Г.Б., ЕГН **********, с адрес ***
по отношение на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55871.515.7823.1.18 по
кадастралната карта и регистри на град П., одобрени със заповед №
РД-18-91/13.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, който обект се намира
в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.515.7823, с
предназначение на обекта: жилище, апартамент с площ 68,96 кв.м., при граници:
на същия етаж имоти с идентификатори 55871.515.7823.1.9; 55871.515.7823.1.8;
55871.515.7823.1.17 и под обекта: имот с идентификатор 55871.515.7823.1.15, над
обекта: няма, представляващ апартамент № 17, находящ се в гр. П., ул. “*****”,
жилищна сграда – блок № 36, вх. „Б”, ет. 3, състоящ се от две стаи, кухня и
сервизни помещения, заедно с две избени помещения (мазета) № 17, с обща площ от
16,96 кв.м., ведно с приспадащите се 2,982 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж, ПРИ
КВОТИ - 5/12 идеални части за М.А.Б., ЕГН
**********; 5/12 идеални части за А.А.Б., ЕГН ********** и 2/12 идеални
части за Н.Г.Б., ЕГН **********.
Решението
подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия:
Вярно с оригинала: Х.С.