№ 8593
*********, 20.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20241110112132 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по подадена от Г. А. А. против В. Д. М.,
искова молба и уточняваща такава /л.27/, с която е предявен иск с правно основание
чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следния недвижим имот: поземлен имот
с идентификатор № ************** съгласно Скица № ********** от 01.02.2024 г.
на СГКК - *********, по КККР на *********, общ. **********, **********, одобрени
със Заповед РД-18-61/27.09.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот от 01.02.2024 г., с адрес *********,
район ***************************************, с площ 748 кв. м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: ***,
**********, ********, при съседи: поземлен имот с идентификатор №
**************, поземлен имот с идентификатор № **************, поземлен имот с
идентификатор № **************, поземлен имот с идентификатор №
*************, при квоти 2/3 за Г. А. А. и 1/3 за В. Д. М..
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. *** ГПК и чл. 312, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с
ответника са съсобственици на горепосочения имот. Сочи, че е собственик на 2/3 от
процесния имот на основание наследство от баща му **************, дарение от
*****************, за което е съставен нотариален *****************************,
1
дело № *** от 2014 г. и покупко-продажба, за което е съставен нотариален
****************************************** от 2023 г. Сочи, че останалата 1/3 е
на ответника. Аргументира, че до момента с ответника не са успели да поделят
доброволно имота. С уточняваща молба /л.27/ ищецът е посочил, че ответникът
притежава 1/3 от процесния имот на основаните наследяване по закон, като излага, че
с нотариален акт от 1965 г. ************************ е дарил 1/3 от имота на
правнука си ******* А., който починал и бил наследен от майка си
*****************************-А.а. Последната встъпила във втори брак, от който
бил роден ответникът В. М.. При тези твърдения моли съда да допусне и извърши
делба на процесния имот при посочените по-горе квоти. Прави искане за възлагане в
негов дял на процесния имот.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът
не оспорва основанието на което е възникнала съсобствеността между страните, както
и посочените от ищеца квоти. Излага, че имотът по доказателствен акт за собственост
е 1097 кв.м., а по скица 748 кв.м.
2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – предявен е
иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК .
3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – с оглед становището на
ответника, съдът ОБЯВЯВА за безспорни и ненуждаещи се от доказване между
страните следните обстоятелства: че страните са съсобственици на процесния имот
при квоти 2/3 за ищеца и 1/3 за ответника; че ищецът е придобил 2/3 от процесния
имот на основание наследство от баща му **************, дарение от
*****************, за което е съставен нотариален *****************************,
дело № *** от 2014 г. и покупко-продажба, за което е съставен нотариален
****************************************** от 2023 г., а ответникът е придобил
1/3 от имота на основание наследяване по закон на *****************************-
А.а.
5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти –
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест е да установи по
делото наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния
недвижим имот на твърдяното правно основание /наследяване и прехвърлителни
сделки/ и в претендираните квоти.
По исканията на страните.
2
Искането на ищеца за възлагане в негов дял на процесния имот, ще бъде
предмет на разглеждане евентуално във втората фаза на делбата, след влизане в сила
на решението, с което е допусната такава.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по
делото.
ДА СЕ ИЗВЪРШИ справка в НБД „Население“ за родствени
връзки/наследници на ответника В. Д. М., ЕГН **********.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат
предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на
дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на
сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за
делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100
лв., но не по-малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 09.05.2025 г. от 09.40 часа,
за които дата и част да се призоват страните, чрез упълномощените им процесуални
представители.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3