О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2021 Дупница
Номер Година Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
16.02. 2021
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 499 2021
дело № по описа за година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Първа фаза по допускане на делбата е приключила с влязло в сила решение № 260100 от 10.11.2020г., с което е допуснато извършване на съдебна делба между Т.С.Б., ЕГН: **********, В.Г.Ч., ЕГН: **********, с адрес: ***; Л.С.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***; и И.К.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. НИВА от 2,205 дка (два декара и двеста и пет кв.м.), осма категория, местност ЛЪКАТА, имот № 021032 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021031 - нива на Иван Любомиров Ветренски, имот № 021033 - нива на насл. на Л. Христов Ветренски, имот № 000118 - вътрешна река на кметство с. Яхиново и имот № 021030 - нива на насл. на Христо Любомиров Ветренски“, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК- поземлен имот с идентификатор 87727.21.32, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ЛЪКАТА, площ 2205 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021032, съседи: имот с идентификатор 87727.120.6, имот с идентификатор 87727.21.33, имот с идентификатор 87727.21.31, имот с идентификатор 87727.21.30.
2. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 0,947 дка (деветстотин четиридесет и седем кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019005 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.5, находящ се в с. Яхиново, общ. Дутшца, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 947 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване — зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019005, съседи: имот с идентификатор 87727.120.3, имот с идентификатор 87727.19.35, имот с идентификатор 87727.19.41.
3. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 1,811 дка (един декар и осемстотин и единадесет кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019006 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000274 - местен път на кметство с. Яхиново, имот № 000206 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 019007 - зеленчукова култура на наследници на Георги Димитров Паликарски, имот № 019011 - нива на наследници на Л. Христов Ветренски, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дутшца. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.6, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 1811 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019006, съседи: имот с идентификатор 87727.19.35, имот с идентификатор 87727.19.11, имот с идентификатор 87727.19.7, имот с идентификатор 87727.19.36, имот с идентификатор 87727.19.41.
4. НИВА от 3,167 дка (три декара и сто шестдесет и седем кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 019011 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 000063 – ЖП-линия на кметство с. Яхиново, имот № 019012 - нива на наследници на Анастасия Георгиева Киркова, имот № 000207 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 019007 - зеленчукова култура на наследници на Георги Димшпров Паликарски, имот № 019006 - зеленчукова култура на наследници на Л. Христов Ветренски, имот № 000205 - нива на кметство с. Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.19.11, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 3167 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 019011, съседи: имот с идентификатор 87727.120.3, имот с идентификатор 87727.19.12, имот с идентификатор 87727.19.37, имот с идентификатор 87727.19.7, имот с идентификатор 87727.19.6, имот с идентификатор 87727.19.35.
5. НИВА от 3,560 дка (три декара и петстотин и шестдесет кв.м.), осма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 021028 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021027 - нива на кметство с. Яхиново, имот № 021034 - пасище, мера на кметство село Яхиново, имот № 021029- нива на наследници на Тодор Илиев Жудев, имот № 000278 - полски път на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.21.28, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 3559 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021028, съседи: имот с идентификатор 87727.21.27, имот с идентификатор 87727.21.26, имот с идентификатор 87727.21.34, имот с идентификатор 87727.21.29, имот с идентификатор 87727.21.65.
6. НИВА от 11,747 дка (единадесет декара и седемстотин четиридесет и седем кв.м.), ocма категория, местност ВЕТРЕНСКОТО, имот № 021033 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 021031 - нива на наследници на Иван Любомиров Ветренски, имот № 000278 - полски път на кметство село Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство село Яхиново, имот № 000118 - вътрешна река на кметство село Яхиново, имот № 021032 нива на наследници на И.Л.И.В., възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.21.33, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ВЕТРЕНСКОТО, площ 11745 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 021033, съседи: имот с идентификатор 87727.21.31, имот с идентификатор 87727.21.65, имот с идентификатор 87727.120.6, имот с идентификатор 87727.21.32, имот с идентификатор 87727.120.3.
7. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 1,282 дка (един декар и двеста осемдесет и два кв.м.), осма категория, местност ДОГАНДЖИКАТА, имот № 031003 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 031002 - зеленчукова култура на наследници на Костадин Зашев Гущеров, имот № 000115 - предпазна дига на кметство село Яхиново, имот № 000063 – ЖП-линия на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.31.3, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ДОГАНДЖИКАТА, площ 1282 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - зеленчукова градина, категория на земята - 8 /осма/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 031003, съседи: имот с идентификатор 87727.31.4, имот с идентификатор 87727.31.2, имот с идентификатор 87727.120.3.
8. НИВА от 1,500 дка (един декар и петстотин кв.м.), четвърта категория, местност ГЪРЛОТО, имот № 033003 по картата на землището на село Яхиново, община Дупница, област Кюстендил, при граници (съседи): имот № 033002 - нива на Иван Китов Терзийски, имот № 033031 - нива на кметство село Яхиново, имот № 033004 - нива на наследници на Tиме Лазов Апостолов, имот № 000014 - дере, овраг, яма на кметство село Яхиново, възстановен с решение № 0103 от 22.09.1997 г. на Поземлена комисия гр. Дупница. Съгласно КККР на с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрени със заповед № 300-5-58 от 05.08.2004г. на ИД на АГКК-поземлен имот с идентификатор 87727.33.3, находящ се в с. Яхиново, общ. Дупница, обл. Кюстендил, последно изменение на КККР със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот - местност ГЪРЛОТО, площ 1500 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 4 /четвърта/, предходен идентификатор - няма, номер по предходен план 033003, съседи: имот с идентификатор 87727.33.4, имот с идентификатор 87727.33.31, имот с идентификатор 87727.33 2 имот с идентификатор 87727.36.54, ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. за Т.С.Б. - 1/6 (една шеста) или 2/12
(две дванадесети) идеална част;
2. за В.Г.Ч. - 5/12 (пет дванадесети)
идеална част;
3. за Л.С.Б. - 1/12 (една дванадесета) идеална част и
4. за И.К.С. - 2/6 (две шести) или 4/12
(четири дванадесети) идеални части.
Производството по делото следва да продължи във втора фаза - извършване на делбата, поради което е необходимо да бъдат изследвани въпросите, относно средната пазарната цена на имотите, допуснати до делба, както и тяхната евентуална поделяемост. За тази цел съдът следва да назначи съдебно-техническа експертиза, с помощта на която да пристъпи към продължаване на съдопроизводствените действия.
Съделителката И.К.С., чрез процесуалния си представител адв. Ю.С., е депозирала молба с вх. № 260593/19.01.2021г., с която предлага вариант за реално разпределение на допуснатите до делба недвижими имоти и поставя въпроси към вещото лице. Следва да се укаже на вещото лице при изготвяне на експертизата да обсъди предложения с цитираната молба вариант за реално разпределение на допуснатите до делба недвижими имоти и да отговори на поставените в нея въпроси.
Разноските за изготвяне на заключението от
вещото лице следва да бъдат понесени от съделителите, съобразно частите им от
правото на собственост.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 195 ГПК съдът
О П Р
Е Д Е
Л И:
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно - техническа експертиза, по която вещото лице, след запознаване с доказателствата по делото и извършване оглед на място на допуснатия до делба недвижим имот, да даде заключение, с което да отговори на следните въпроси:
1. Реално поделяеми ли са имотите, допуснати до делба? В случай, че отговори утвърдително на този въпрос, вещото лице да предложи на съда вариант за начина, по който имотите могат да се разделят, като обсъди възможността това да стане по предложения с молба с вх. № 260593/19.01.2021г. начин.
2. Да определи справедливата пазарна стойност на допуснатия до делба имот, както и на всеки от отделните дялове, в случай, че имотът е реално поделяем.
3. Към заключението да се приложи скица по предлагания вариант, в
случай, че имотите са реално поделяеми.
4. Да отговори на
поставените в молба с вх. № 260593/19.01.2021г., депозирана от съделителката И.К.С.
въпроси.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. Румен
Серафимов, което да се призове след
внасяне на определения депозит.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит
за изготвяне на заключението в
размер на 360.00 лева (триста и шестдесет
лева), вносим от страните в едноседмичен срок от получаване на съобщението
по сметка на ДРС, както следва:
1.
Т.С.Б. -60.00
лева;
2.
В.Г.Ч. -150.00
лева;
3.
Л.С.Б. - 30.00
лева и
4.
И.К.С.-120.00
лева.
УКАЗВА на съделителите, че в едноседмичен срок от получаване на съобщението за внасяне на определения първоначален депозит следва да представят по делото доказателства за това (вносен документ).
ДА СЕ ИЗПРАТИ на останалите съделители копие от молба с вх. № 260593/19.01.2021г., депозирана от съделителката И.К.С. за становище.
ПРЕДУПРЕЖДАВА съделителите, че при невнасяне на определения депозит в срок, делото ще бъде внесено в архив.
Да се съобщи на страните за задължението им за внасяне на определения депозит и за предупреждението при неизпълнението му.
След внасяне на определения депозит делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :