РЕШЕНИЕ
№ 497
гр. Р, 16.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Р в публично заседание на шестнадесети юни през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. Й.А
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. Й.А Гражданско дело №
20213330102136 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 344, ал. 1 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС – съдебна делба
първа фаза.
Депозирана е искова молба от Ф. Х. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес:
град Л, община Л, област Р, ул. "Р" *, и Л. М. АЛ. с ЕГН-**********, с
постоянен адрес: град Л, община Л, област Р, ул. "Г Б" *, чрез пълномощника
им, с която твърдят, че са съсобственици с ответниците ЕЛ. Н. М. с ЕГН
**********, с постоянен адрес: град Л, община Л, област Р, ул. "А С" ** и М.
Н. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес: град Л, община Л, област Р, ул.
"АС" **, на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 71 (седемдесет и
едно), находящ се в град Л, община Л, област Р, с административен адрес:
улица "Р" № 2 (две), целия с площ по скица от 2157 кв.м. (две хиляди сто
петдесет и седем) квадратни метра, за който имот са отредени УПИ V-71 (пет
римско, седемдесет и едно арабско) и УПИ VI-71 (шест римско, седемдесет и
едно арабско), в квартал 81 (осемдесет и едно), по плана на град Л, одобрен с
ЦГЧ-Л № 123/15.06.1994 г. на кмета на община Л, заедно с построените в
имота: 1. Масивна жилищна сграда - еднофамилна, на два етажа, със
застроена площ от 68 кв. м. (шестдесет и осем) квадратни метра; 2. Друг вид
сграда за обитаване, на един етаж, със застроена площ от 17 кв. м.
(седемнадесет) квадратни метра; 3. Паянтова селскостопанска сграда, на един
етаж, със застроена площ от 35 кв.м. (тридесет и пет) квадратни метра, при
съседи на целия поземлен имот по скица: имоти 74; 73; 72; 813; 70. Моли се
съдът да допусне делба на посочения недвижим имот при квоти 5/6 идеални
части за ищците и 1/6 идеална част за ответниците. Да бъде оставен в дял на
ищците посочения недвижим имот, като ответниците получат съответната
пазарна стойност на имота.
Твърди се, че ищецът Ф. Х. М. е собственик общо на 4/6 ид. ч. от
1
гореописания имот по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим
имот № 25, том I, дело № 86 от 17.01.1994 г. на нотариус при РРС и по
наследство от съпруга си М А К, с ЕГН-**********, починал на 05.09.2006 г.
Твърди се също, че вторият ищец Л. М. АЛ. е собственик на 1/6 ид.ч. по
наследство от баща си М А К с ЕГН**********, починал на 05.09.2006 г.
В срока за отговор ответниците чрез процесуалния си представител посочват,
че иска е вероятно допустим. Не се спори, че страните са съсобственици на
описания по-горе недвижим имот. Добавя се, че общото на собственост,
управлението и ползването не може да бъде разпределено по доброволен ред,
поради което е налице правен интерес от водене на делото. Счита петитумът
на молбата за допускане на делбата за неправилно формулиран, тъй като
съдът следва да се произнесе за всеки един от съделителите каква идеална
част притежават от делбения имот. Твърди се, че М. Н. М. е извършил за
негова сметка редица подобрения на целия съсобствен имот, довели до
увеличаване на неговата цена. Сочи се, че ответниците също имат желание да
възлагане на имота, поради което ще направят искане по сметки и за
възлагане своевременно с оглед разпоредбите на чл. 346 и чл. 349 от ГПК.
Моли се съдът да постанови решение, с което да установи кои са
съсобственици на имота – предмет на делбата, какви са дяловете на всеки от
тях, като прекрати съсобствеността и се произнесе по всички други въпроси
на делбата.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна, следното:
От представените доказателства се установява, че ищцата Ф. Х. М. с ЕГН
********** е съпруга на наследодателя М А К с ЕГН-**********, починал на
05.09.2006 г. Двамата са сключили брак на 15.05.1963 г. в с. Г. Другата ищца
Л. М. АЛ. с ЕГН-********** е дъщеря на ищцата М. и починалия К, поради
което същата е наследница по закон на същия. Ответниците ЕЛ. Н. М. с ЕГН
********** и М. Н. М. с ЕГН ********** са деца на починалия на 19.11.2020
г. Н М. А, син на ищцата М. и починалия М АК, следователно наследници по
закон, както на починалия Н А, така и на починалия К.
Не е спорно, че страните са съсобственици на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 71 (седемдесет и едно), находящ се в град Л, община
Л, област Р, с административен адрес: улица "Р" № * (***), целия с площ по
скица от 2157 кв.м. (две хиляди сто петдесет и седем) квадратни метра, видно
от приложения нотариален акт.
Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира
следното:
Предмет на делба е имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 71
(седемдесет и едно), находящ се в град Л, община Л, област Р, с
административен адрес: улица "Р" № * (***), целия с площ по скица от 2157
кв.м. (две хиляди сто петдесет и седем) квадратни метра, за който имот са
отредени УПИ V-71 (пет римско, седемдесет и едно арабско) и УПИ VI-71
(шест римско, седемдесет и едно арабско), в квартал 81 (осемдесет и едно), по
плана на град Л, одобрен с ЦГЧ-Л №123/15.06.1994 г. на кмета на община Л,
заедно с построените в имота: 1. Масивна жилищна сграда - еднофамилна, на
два етажа, със застроена площ от 68 кв. м. (шестдесет и осем) квадратни
метра; 2. Друг вид сграда за обитаване, на един етаж, със застроена площ от
17 кв. м. (седемнадесет) квадратни метра; 3. Паянтова селскостопанска
сграда, на един етаж, със застроена площ от 35 кв.м. (тридесет и пет)
2
квадратни метра, при съседи на целия поземлен имот по скица: имоти 74; 73;
72; 813; 70. Съсобствеността е между страните по делото. При две деца и
преживяла съпруга правата са 4/6 ид.ч. (1/6 ид. ч. по наследство и 3/6 ид. ч. от
прекратената СИО) за преживялата съпруга и по 1/6 ид. ч. за всяко дете. От
представеното удостоверение се установява, че синът на наследодателя Кьосе
Неджати М. Ахмедов също е починал. Приживе той е притежавал 1/6 ид.ч. от
целия имот по наследство от баща си, като е оставил като законни наследници
дъщеря си ЕЛ. Н. М. с ЕГН ********** и синът си М. Н. М. с ЕГН
**********, които го наследяват при равни права – по 1/2 ид.ч. от
собствеността му, а от съсобствения имот с оглед правата му – по 1/12 ид.ч.
Следователно към настоящия момент страните са наследници при права: 4/6
ид.ч. от поземления имот и сградите, построени в същия за ищцата М., 1/6 ид.
ч. от същия за ищцата А. и по 1/12 ид. ч. за ответниците ЕЛ. Н. М. с ЕГН
********** и М. Н. М. с ЕГН **********.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ф. Х. М. с ЕГН ********** от град
Л, община Л, ул. "Р" *, Л. М. АЛ. с ЕГН-**********, с постоянен адрес: град
Л, община Л, ул. "Г Б" *, ЕЛ. Н. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес: град
Л, община Л, ул. "АС" ** и М. Н. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес:
град Л, община Л, ул. "А С" **, на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 71 (седемдесет и едно), находящ се в град Л, община Л, област Р, с
административен адрес: улица "Р" № * (***), целия с площ по скица от 2157
кв.м. (две хиляди сто петдесет и седем) квадратни метра, за който имот са
отредени УПИ V-71 (пет римско, седемдесет и едно арабско) и УПИ VI-71
(шест римско, седемдесет и едно арабско), в квартал 81 (осемдесет и едно), по
плана на град Л, одобрен с ЦГЧ-Л №123/15.06.1994 г. на кмета на община Л,
заедно с построените в имота: 1. Масивна жилищна сграда - еднофамилна, на
два етажа, със застроена площ от 68 кв. м. (шестдесет и осем) квадратни
метра; 2. Друг вид сграда за обитаване, на един етаж, със застроена площ от
17 кв. м. (седемнадесет) квадратни метра; 3. Паянтова селскостопанска
сграда, на един етаж, със застроена площ от 35 кв.м. (тридесет и пет)
квадратни метра, при съседи на целия поземлен имот по скица: имоти 74; 73;
72; 813; 70, ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА: 4/6 ид.ч. от поземления имот и
сградите, построени в същия за Ф. Х. М., 1/6 ид. ч. от поземления имот и
сградите, построени в същия за Л. М. АЛ., 1/12 ид.ч. от поземления имот и
сградите, построени в същия за ЕЛ. Н. М. и 1/12 ид.ч. от поземления имот и
сградите, построени в същия за М. Н. М. с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Р в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Р: _______________________
3