Р Е
Ш Е Н И Е №
гр. Пазарджик, 17.06.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Пазарджишки районен съд, гражданска
колегия в публичното заседание, проведено на дванадесети юни , през две хиляди
и деветнадесета година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛИНА ПОПОВА
при секретаря Р. Димитрова и в присъствието на прокурора……………………………….……..
като разгледа докладваното от съдия Н. Попова гражданско дело № 4797 по описа за 2017 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е
за делба – във втора фаза по извършване на делбата.
С решение № 658 / 28.05.2018 г., постановено по гр.
дело № 4797/ 2017 г. на Пазарджишки районен съд е допусната съдебна делба между А.М.А. ЕГН ********** *** представляван
от адв. Ц. от ПАК със съдебен адрес ***
и Г.Б.Б. ЕГН ********** *** представлявана при условията на чл. 47 ал.6 ГПК
от адв. М. З. от ПАК на следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55155.501.1078.1.5 по кадастралната карта и регистри на гр. Пазарджик , находящ се в
сграда № 1, разположена в ПИ с
идентификатор 55155.501.1078 по предназначение „ жилище , апартамент „ с площ от 120 кв.м. , ведно с прилежащи избено помещение № 1 с площ от 18,55 кв.м. , таванско помещение №1
с площ от 19,04 кв.м. и 24,24 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж, като квотите на страните в съсобствеността са следните : за ищеца А.М.А. – ¾ ид.ч. и за
ответницата Г.Б.Б. – ¼ ид.ч.
По делото е изслушана съдебно –техническа експертиза ,
от заключението на която се установява,
че делбеният имот е реално неподеляем и
от него не е възможно да бъдат образувани самостоятелни жилища, съответстващи
на разпоредбите на чл. 40 ал.1 ЗУТ. Вещото лице е дало заключение, че пазарната
стойност на процесния имот е в размер на 75600,00 лв..
В първото по делото заседание след
допускане на делбата страните не са
предявили претенции за възлагане, а липсват материално- правните предпоставки
за реализиране на такива права.
При тези данни съгласно разпоредбата на
чл.348 ГПК делбения недвижим имот следва да бъдат изнесен на публична продан, тъй като от събраните в
настоящото производство доказателства безспорно се установява , че този имот е неподеляем и не може да бъде поставен в дял на единия от съделителите. Съдът счита,
че в настоящия случай делбата не може да се извърши чрез съставяне на разделителен протокол и
провеждане на жребие понеже няма
възможност всички съделители да получат отделно дела си в натура и по този
начин би се нарушил принципа за натуралния
и равностоен на частта дял.
С оглед на изложеното съдът приема, че
делбата на процесния недвижим имот
следва да бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан , като след
извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между
съделителите съобразно дяловете им ,
определени с решението за допускане на делбата.
Пазарната
стойност на имота следва да бъде взета предвид, при определяните на дължимата
държавна такса, а именно ищецът ще следва да заплати следващата се държавна
такса в размер на 2268,00 лв. , както и ответницата да заплати следващата се
държавна такса в размер на 756,00 лв. С
оглед изхода на спора ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищеца
сторените по делото разноски съразмерно на размера на нейния дял в съсобствеността , а
именно да заплати на ищеца сумата в размер на 312,50 лв.
По
изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :
Р Е
Ш И :
ПОСТАНОВЯВА да бъде изнесен на
публична продан делбения имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
55155.501.1078.1.5 по кадастралната карта
и регистри на гр. Пазарджик , находящ се в сграда № 1, разположена в
ПИ с идентификатор 55155.501.1078 по
предназначение „ жилище , апартамент „ с
площ от 120 кв.м. , ведно с прилежащи
избено помещение № 1 с площ от
18,55 кв.м. , таванско помещение №1 с площ от 19,04 кв.м. и 24,24 % ид.ч. от
общите части на сградата и правото на строеж, като след извършване на проданта получената
цена се разпредели между съделителите съобразно дяловете им както
следва : за ищеца за ищеца А.М.А. – ¾ ид.ч. и за ответницата Г.Б.Б. –
¼ ид.ч.
ОСЪЖДА Г.Б.Б. ЕГН ********** *** да
заплати на А.М.А. ЕГН ********** *** сторените по делото разноски в размер на 312,50
лв.
ОСЪЖДА А.М.А. ЕГН **********
*** да заплати следващата се държавна такса в размер на 2268,00 лв.
ОСЪЖДА Г.Б.Б. ЕГН ********** *** да заплати
следващата се държавна такса в размер на 756,00 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението за
изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: