Определение по дело №180/2024 на Административен съд - Габрово

Делото е образувано по жалба с вх. № СДА-01-1155 от 02.05.2024 г., подадена от Б. П. М. от [населено място], [ЕГН], с която оспорва Инвестиционен проект и Разрешение за строеж /РС/ за обект: Основен ремонт на съществуващ търговски обект в УПИ XV, кв. 105 по плана на [населено място] /[ПИ] по КККР на [населено място]/, като незаконосъобразни, издадени в нарушение на материалния и процесуалния закон. Жалбоподателят твърди, че в случая е налице предвиждане на строеж в чужд имот. Под търговския обект се намира избеното помещение на жалбоподателя, а самият обект не е с учредено право на строеж от собственика, т.е. от самия жалбоподател. За издаване на РС съгласно чл. 144, ал. 1 от ЗУТ е необходимо представяне на изброените в нормата документи, вкл. документ за собственост, но собственик се явява самият жалбоподател на основание [НА], 04.10.1979 г. на РС Севлиево. Дружеството, адресат на оспорените ИАА, не притежава право на строеж, а е само собственик на етажа, на който се намират търговски помещения, като е било необходимо реализиране на чл. 183 от ЗУТ, но това не е сторено, собственикът на ПИ не е дал съгласието си за извършването на процесните СМР. В случая не е налице нов строеж, за да се приложи нормата на чл. 183, ал. 4 от ЗУТ. Като заинтересовано лице, жалбоподателят не е бил запознат и с визата, на основание чл. 131, ал. 2, т. 1 от Закона, поради което не е налице и друга задължителна предпоставка за издаване на процесното РС.

Жалбата е оставена без движение като нередовна и с индиции за недопустимост, т.к. към нея не са приложени доказателства за внесена дължима държавна такса. Също така жалбоподателят е следвало да докаже качеството си на заинтересована страна – собственик на процесния УПИ /ПИ/ и на части от сграда, в която е предвидено реализирането на процесните СМР. В приложения НА от 04.10.1979 г. като приобритател на недвижим имот е посочено друго лице, поради което на Б. М. е указано да представи доказателства, че е негов правоприемник, както и че описания в този НА имот е именно посочения в оспореното РС и че той има субективни вещни права върху имота и/или части от сградата, в която се предвижда извършването на основен ремонт на съществуващия вече търговски обект.

В изпълнение на дадените от съда указания М. прилага по делото молба от 17.05.2024 г., към която са приложени доказателства, от които е видно, че той се явява наследник на П. М. П. – собственик на процесната сграда, както и удостоверение, с което се установява, че сграда с [идентификатор]. е идентична с описаната в [НА] от 1979 г. къща с пристройка на два етажа, както и с описаната сграда в [НА] от 1986 г. Дюкянското помещение е идентично със сграда с [идентификатор]., а дворното място с [идентификатор] е идентично с това, описано в [НА] от 1979 г., [НА] от 1989 г. и [НА] от 1969 г. Наследодателят на жалбоподателя е собственик на имот и дюкянско помещение, посочени в [НА] от 1969 г. Процесното Разрешение за строеж касае именно [ПИ] по КККР на [населено място], като негов адресат е «К. С. ООД, Севлиево с ЕИК: *********.

Преписи от жалбата и приложенията към нея са изпратени на О. С. и на дружеството - заявител. О. О. С. е изискано прилагане на списък на заинтересованите лица и адреси за призававане, както и доказателства за участието на заинтересованите лица, вкл. на жалбоподателя, в процедурата по издаване на РС. На «К. С.» ООД е предоставена възможност да се запознае с жалбата и приложенията към нея, за да даде становище по същата.

С писмо от 27.05.2024 г. гл. архитект на Община Габрово информира съда, че заинтересовани лица са единствено дружеството – адресат на РС и жалбоподателят Б. П. М..

Воден от изложеното и на основание чл. 153, ал. 1,чл. 154, ал. 1, чл. 170, във вр. с ч. 9, ал. 4 от АПК, Административен съд- Габрово

ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИУИРА страни в производството:

1. Жалбоподател: Б. П. М. от [населено място] с [ЕГН], с адрес за призоваване: [населено място], [улица];

2. Ответник: Главен архитект на О. С. с адрес за призоваване: [населено място], пл. С. № 1;

3.Заинтересована страна:

“Карго сервиз“ ООД, Севлиево, ЕИК: *********, с адрес за призоваване и съобщения: [населено място], [улица], ет. 1, ап. 2;

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните за 15.07.2024 г. от 10.30 ч., за когато на същите да се изпратят призовки.

УКАЗВА на ответника и заинтересованата страна, че в тяхна тежест е да установят съществуването на фактическите основания, посочени в него, и изпълнението на законовите изисквания при издаването му, вкл. че са уведомени заинтересованите лица и на същите е предоставена възможност да участват в производството по издаване на ИП и РС, както и наличието на вещни права върху процесната сграда или части от нея, вкл. право на строеж.

Препис от съдебния акт да се изпрати на страните, в едно с призовките.

Определението не подлежи на обжалване.