Р
Е Ш Е Н И Е
№100
гр. Каварна
07.08.2020 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Каварненският районен съд в
публично заседание на седми юли през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при участието на секретаря А. М. и в присъствието на
прокурора …………………, като разгледа докладваното от съдията Гр.д. № 3 по описа за
2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производствотo e по реда на чл. *** и сл. ГПК във фаза
по извършване на делбата.
С решение № 131 от 18.10.2019 г. по настоящото дело е
допусната делба на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.** по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32
от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК с площ по скица 591 кв.м., а по документ за
собственост 585 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен
план: квартал 94, парцел XI, съседи: ***.472, ***.347, ***.346, ***.***, ***.337, ***.339, ***.9602, ведно с построените в
имота ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор ***.**.1 със ЗП 84 кв.м., на 1
етаж, ГАРАЖ с идентификатор ***.**.2 с площ 25 кв.м., на 1 етаж,
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор ***.**.3 със ЗП 13 кв.м., на 1 етаж и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор ***.**.4 със ЗП 12 кв.м., на 1 етаж, при делбени квоти: 1/8 ид.ч. за Н.А.М.,
1/8 ид.ч. за Ц.Й.Й., 2/8 ид.ч. за М.А.В. и 4/8 ид.ч. за И.П.И..
От приетото и неоспорено заключение по
съдебно-техническата експертиза, което се кредитира от съда, се установява, че
съсобствените имоти са неподеляеми - от тях не могат да бъдат образувани
самостоятелни обекти, които да отговарят на изискванията на чл. 19 ЗУТ и чл. 40 ЗУТ. При това положение и с оглед установеното по делото, че е налице комбинирана
(смесена) съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически
факт - наследяване и сделка, то
единственият възможен способ за извършване на делбата е чрез изнасянето на
делбените имоти на публична продан по чл. 348 ГПК. Този способ е изключение от
принципа на извършване на делбата, според който всеки съсобственик следва да
получи дял от съсобственото имущество. Целта е чрез изнасянето на публична
продан съделителите да получат част от цената на имота, съответстваща на дела
им. Ето защо съсобствеността
върху процесните имоти следва да се прекрати, като бъдат изнесени на публична
продан.
По дължимата държавна такса:
Съгласно заключението по СТЕ, пазарна стойност на имотите
възлиза на сумата от 27 000 лева.
Съделителите дължат държавна такса в делбеното
производство в размер на 4% от пазарната стойност на имотите съразмерно на
квотите им в съсобствеността – чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК. С оглед определените им делбени
квоти съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Каварненски
районен съд държавна такса в следните размери: Н.А.М. – 135.00 лева, Ц.Й.Й. – 135.00лева,
М.А.В. – 270.00 лева и И.П.И. – 540.00 лева.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК
допуснатите с решение № 131 от 18.10.2019 г. по гр.д. № 3 по описа за 2019 г.
на Каварненски районен съд, до делба недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.** по КК и
КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32 от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК
с площ по скица 591 кв.м., а по документ за собственост 585 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: квартал 94, парцел XI, съседи:
***.472, ***.347, ***.346, ***.***, ***.337, ***.339, ***.9602, ведно с построените в
имота ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор ***.**.1 със ЗП 84 кв.м., на 1
етаж, ГАРАЖ с идентификатор ***.**.2 с площ 25 кв.м., на 1 етаж,
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор ***.**.3 със ЗП 13 кв.м., на 1 етаж и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор ***.**.4 със ЗП 12 кв.м., на 1 етаж, между
следните съделители и при следните квоти: 1/8 ид.ч. за Н.А.М., 1/8 ид.ч. за Ц.Й.Й., 2/8 ид.ч. за М.А.В. и
4/8 ид.ч. за И.П.И..
След извършване на публичната продан получената сума
следва да се разпредели между съделителите, както следва:
1./ Н.А.М., ЕГН **********, с адрес *** – 1/8 част от
получената сума от продажбата на имотите;
2./ Ц.Й.Й., ЕГН **********, с адрес *** – 1/8 част от
получената сума от продажбата на имотите;
3./ М.А.В., ЕГН **********, с адрес *** – 2/8 част от
получената сума от продажбата на имотите;
4./ И.П.И., ЕГН **********, с адрес *** – 4/8 част от
получената сума от продажбата на имотите.
ОСЪЖДА Н.А.М., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати
по сметка на Каварненски районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в
размер на 135,00 лв. /сто тридесет и пет лева/.
ОСЪЖДА Ц.Й.Й., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати
по сметка на Каварненски районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в
размер на 135,00 лв. /сто тридесет и пет лева/.
ОСЪЖДА М.А.В., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати
по сметка на Каварненски районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в
размер на 270,00 лв. /двеста и седемдесет лева/.
ОСЪЖДА И.П.И., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати
по сметка на Каварненски районен съд на основание чл. 355 ГПК държавна такса в
размер на 540,00 лв. /петстотин и четиридесет лева/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добрички
окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………