№ 994
гр. Сливен, 20.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20222230102159 по описа за 2022 година
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск
с правно основание чл. 69 от ЗН за делба на наследствени недвижими имоти.
Фазата е по извършване на делбата.
В съдебно заседание ищцата се явява лично и с пълномощник.
Предявява се възлагателна претенция по чл.349, ал.2 от ГПК по отношение на
единия имот. Претендират се разноските по делото за вещо лице и за особен
представител на ответницата.
Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от
адвокат К. К., назначен за особен представител на основание чл.47, ал.6 от
ГПК, който изразява становище, че искането за възлагане следва да бъде
уважено.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Ищцата Р. Д. и ответницата С. Т. са сестри. Двете са наследници на
починалия на 10.01.2008 г. година техен баща И.Н.И..
С влязло в сила решение № 999 от 15.12.2022 година, постановено по
настоящото гражданско дело е допусната съдебна делба, която да се извърши
между съделителките, относно следните недвижими имоти:
1
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № I-203 /първи за двеста и три/, в кв. 35, с адрес:
******************, с площ целият имот 1300 кв.м., при граници на имота:
север-улица; запад- за озеленяване; юг- имот № IX-203; изток- имот № II-203,
ведно с построените в имота две стопански сгради с обща площ- 90 кв.м. с
три навеса с обща площ 102 кв.м.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № II-203 /втори за двеста и три/, в кв. 35, с адрес:
******************, с площ целият имот 1260 кв.м., при граници на имота:
север-улица; запад- I-203; юг- имот № IX-203; изток- имот № III-203, ведно с
масивна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 102 кв.м. и
стопанска сграда със застроена площ 96 кв.м.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № IX-203 /девети за двеста и три/, в кв. 35, с
адрес: ******************, с площ целият имот 840 кв.м., при граници на
имота: север-имот № I-203 и имот № II-203; запад- улица; юг- имот № VIII-
203; изток-имот №VI-201.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VIII-203 /осми за двеста и три/, в кв. 35, с
адрес: ******************, с площ целият имот 900 кв.м., при граници на
имота: север- имот № IX-203; запад- улица; юг- имот №VII-202; изток- имот
№ VI- 201.
Определени са и квотите от правото на собственост на съделителите, а
именно по 1/2 идеална част за всяка от тях.
Допуснатите до делба недвижими имоти са реално неподеляеми.
Вторият от горепосочените имоти представлява жилище, в което
ищцата при открИ.е на наследството и след това е живяла, като същата не се
установява да притежава друго жилище.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена
след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото писмени
доказателства, свидетелски показания и заключение на вещото лице, които са
допустими, относими и безпротиворечиви.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Претенцията на ищцата по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на
недвижимия имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № II-203 /втори за
двеста и три/, в кв. 35, с адрес: ******************, с площ целият имот
1260 кв.м., при граници на имота: север-улица; запад- I-203; юг- имот № IX-
2
203; изток- имот № III-203, ведно с масивна жилищна сграда на два етажа със
застроена площ 102 кв.м. и стопанска сграда със застроена площ 96 кв.м., със
справедлива пазарна стойност 81 300 лева е допустима, като своевременно
предявена, а разгледана по същество е основателна. В случая само този имот
представлява жилище и по отношение на ищцата са налице изискванията на
закона за поставяне на имота в неин дял. Безспорно се установи, че при
открИ.е на наследството тя е живяла в имота и не притежава друго жилище.
При тези обстоятелства претенцията за поставяне на имота в неин дял следва
да бъде уважена. За уравняване на дяловете следва на ответницата да бъдат
поставени в дял другите имоти с обща справедлива пазарна стойност 56 280
лева, както и да й бъде присъдено парично уравнение в размер на сумата 12
510 лева, като по този начин се уравни полагащия й се дял в размер на 68 790
лева.
По правилата на процеса всеки от съделителите следва да бъде осъден
да заплати в полза на съдебната власт държавна такса върху стойността на
дела си в размер на по 2751,60 лева. На ищцата следва да се присъдят и
заплатените от нея вместо ответницата разноски за вещо лице в размер на
276,50 лв., както и сумата 2700 лева, представляваща заплатени
възнаграждения за особен представител на ответницата.
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ на основание чл. 349, ал.2 от ГПК в дял на Р. И. Д., ЕГН:
**********, с постоянен адрес: ***************************************
допуснатия до делба недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
II-203 /втори за двеста и три/, в кв. 35, с адрес: ******************, с площ
целият имот 1260 кв.м., при граници на имота: север-улица; запад- I-203; юг-
имот № IX-203; изток- имот № III-203, ведно с масивна жилищна сграда на
два етажа със застроена площ 102 кв.м. и стопанска сграда със застроена
площ 96 кв.м.
Справедливата пазарна стойност на имота е 81 300 /осемдесет и една
хиляди и триста / лева.
ПОСТАВЯ в дял на С. И. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес:
3
******************************* допуснатите до делба недвижими имоти,
представляващи:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № I-203 /първи за двеста и три/, в кв. 35, с адрес:
******************, с площ целият имот 1300 кв.м., при граници на имота:
север-улица; запад- за озеленяване; юг- имот № IX-203; изток- имот № II-203,
ведно с построените в имота две стопански сгради с обща площ- 90 кв.м. с
три навеса с обща площ 102 кв.м.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № IX-203 /девети за двеста и три/, в кв. 35, с
адрес: ******************, с площ целият имот 840 кв.м., при граници на
имота: север-имот № I-203 и имот № II-203; запад- улица; юг- имот № VIII-
203; изток-имот №VI-201.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VIII-203 /осми за двеста и три/, в кв. 35, с
адрес: ******************, с площ целият имот 900 кв.м., при граници на
имота: север- имот № IX-203; запад- улица; юг- имот №VII-202; изток- имот
№ VI- 201.
Справедливата пазарна стойност на имотите в дела е 56 280 /петдесет и
шест хиляди двеста и осемдесет/ лева.
ОСЪЖДА Р. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес:
*************************************** ДА ЗАПЛАТИ на С. И. Т.,
ЕГН: **********, с постоянен адрес: *******************************
сумата 12 510 лева /дванадесет хиляди петстотин и десет лева/,
представляваща парично уравнение на дела й от допуснатите до делба
недвижими имоти, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на
съдебното решение до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Р. И. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес:
*************************************** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
съдебната власт, по сметка на РС-Сливен, държавна такса в размер на 2751,60
лева /две хиляди седемстотин петдесет и един лева и шестдесет стотинки/.
ОСЪЖДА С. И. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес:
******************************* ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната
власт, по сметка на РС-Сливен, държавна такса в размер на 2751,60 лева /две
хиляди седемстотин петдесет и един лева и шестдесет стотинки/.
ОСЪЖДА С. И. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес:
******************************* ДА ЗАПЛАТИ на Р. И. Д., ЕГН:
4
**********, с постоянен адрес: ***************************************
сумата 2976,50 лева /две хиляди деветстотин седемдесет и шест лева и
петдесет стотинки/, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5